[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,215
Động cơ
272,825 Mã lực
Cụ có dám khẳng định không?? E tổ chức "câu cá" xem mấy ông hô sập cụ nói có xèng không? =)) =)) Biết đâu cụ lại thắng vì mấ yông đó $ gửi tk hết rồi, làm gì còn tiền mặt trong tay.
Mạng ảo thôi cụ à, hơn thua nhau làm gì.
Cần gì hô mà giờ đang sập thật, nhất là thể loại đầu cơ, và em nói luôn là chung cư (2 năm vừa rồi được đánh lên quá nhiều) vì nguồn cung sắp tới bạt ngàn.
Hôm nọ em đi thăm thú bên OCP2 với thêm 1 2 khu phía tây như Hinode Kim Chung với An Lạc, nhìn liền kề san sát bỏ hoang chán ẻ, không hiểu các cụ lao vào mua đi bán lại gì ở chỗ này.
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,001
Động cơ
313,184 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Mạng ảo thôi cụ à, hơn thua nhau làm gì.
Cần gì hô mà giờ đang sập thật, nhất là thể loại đầu cơ, và em nói luôn là chung cư (2 năm vừa rồi được đánh lên quá nhiều) vì nguồn cung sắp tới bạt ngàn.
Hôm nọ em đi thăm thú bên OCP2 với thêm 1 2 khu phía tây như Hinode Kim Chung với An Lạc, nhìn liền kề san sát bỏ hoang chán ẻ, không hiểu các cụ lao vào mua đi bán lại gì ở chỗ này.
Do hạn chế và thiếu các kênh đầu tư cụ ạ. Bđs ở được, sờ được, chắc chắn chứ chứng khoán-cổ phiếu ko phải ai cũng hiểu và tham gia, rồi mức độ minh bạch và lùa gà khá quan ngại. Vàng thì chênh thế giới 20-30tr, mua cũng phải xếp hàng. Ngoại tệ thì bị cấm và khó khăn,…
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,332
Động cơ
44,737 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mạng ảo thôi cụ à, hơn thua nhau làm gì.
Cần gì hô mà giờ đang sập thật, nhất là thể loại đầu cơ, và em nói luôn là chung cư (2 năm vừa rồi được đánh lên quá nhiều) vì nguồn cung sắp tới bạt ngàn.
Hôm nọ em đi thăm thú bên OCP2 với thêm 1 2 khu phía tây như Hinode Kim Chung với An Lạc, nhìn liền kề san sát bỏ hoang chán ẻ, không hiểu các cụ lao vào mua đi bán lại gì ở chỗ này.
Trên này hô hào cũng như cổ động viên ngồi hò hét trước tivi. Chả ảnh hưởng gì đến trận đấu nhưng anh em ngồi cổ vũ rất vui, rất khí thế, rất có động lực sát phạt. Vui mà cụ.
 

Duong tien sih

Xe điện
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
2,174
Động cơ
754,052 Mã lực
Ngoài xã hội bây giờ, bàn về BĐS thì có lẽ là 7 Sale, 3 khách.
Trên OTF này, mình cảm giác sẽ có 7 Sale, 1 đầu tư và 2 khách.

Thế nên khi đưa thông tin giá ở đâu đó đang giảm 5% - 10% là anh em nhảy vào phản đối ngay vì ảnh hưởng tới công việc của họ.
Cũng có đội vào đây tạo dư luận vì OTF này các bác đầu 7x, 8x vào xem cũng khá nhiều. Năm ngoái có cụ mua đất Từ Sơn còn lập hẳn Thread riêng về vùng ven. Dìm hàng phố cổ, dìm khu phía Tây, khen đi từ Từ Sơn vào Hồ Gươm 20p và giá còn rẻ lắm.

Nó đã là quy luật thì không bao giờ cưỡng lại được. Lãi suất thả nổi mà 12% trở lên là đái ra máu hết. 15% thì đi viện.
Giá tăng cao trong 2 năm x2, x3 hết rồi thì phải đi ngang 3-5 năm để xã hội tăng thu nhập, thích nghi được với mức giá mới.
 

broken98

Xe tải
Biển số
OF-855704
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
272
Động cơ
498,727 Mã lực
Mạng ảo thôi cụ à, hơn thua nhau làm gì.
Cần gì hô mà giờ đang sập thật, nhất là thể loại đầu cơ, và em nói luôn là chung cư (2 năm vừa rồi được đánh lên quá nhiều) vì nguồn cung sắp tới bạt ngàn.
Hôm nọ em đi thăm thú bên OCP2 với thêm 1 2 khu phía tây như Hinode Kim Chung với An Lạc, nhìn liền kề san sát bỏ hoang chán ẻ, không hiểu các cụ lao vào mua đi bán lại gì ở chỗ này.
Hinode cũng lác đác có người về ở rồi, nhưng số lượng treo biển cho thuê đầy ra mà ko có người thuê, cho thuê được thì giá cũng thấp. Ấy vậy mà sờ vào giá toàn thấy 17-20 tỏi. Với tầm tiền đó em đầu tư chỗ khác cho thuê trên 100tr/tháng (Dòng tiền ~ lãi gửi TK) mà vẫn có tiềm năng tăng lãi vốn.
 

broken98

Xe tải
Biển số
OF-855704
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
272
Động cơ
498,727 Mã lực
Chung cư đã giảm 300-500tr so với giá chào các cụ nhé (nhưng vẫn chưa trôi được).

z7723702291217_822457d228c920eef78054e1fe72a45a.jpg
 

viet7500

Xe tăng
Biển số
OF-367244
Ngày cấp bằng
18/5/15
Số km
1,091
Động cơ
257,336 Mã lực
Do hạn chế và thiếu các kênh đầu tư cụ ạ. Bđs ở được, sờ được, chắc chắn chứ chứng khoán-cổ phiếu ko phải ai cũng hiểu và tham gia, rồi mức độ minh bạch và lùa gà khá quan ngại. Vàng thì chênh thế giới 20-30tr, mua cũng phải xếp hàng. Ngoại tệ thì bị cấm và khó khăn,…
BĐS sờ được chứ ko phải cái nào cũng ở được, cụ ạ!
E fun tý thôi, cho không khí trên này nó giảm nhiệt, vì em thấy trên này nhiều cụ tranh luận với nhau hăng máu quá, mất vui đi :))
 

thaonguyenxanh83

Xe đạp
Biển số
OF-891521
Ngày cấp bằng
17/8/25
Số km
26
Động cơ
483 Mã lực
Ngoài xã hội bây giờ, bàn về BĐS thì có lẽ là 7 Sale, 3 khách.
Trên OTF này, mình cảm giác sẽ có 7 Sale, 1 đầu tư và 2 khách.
Thế nên khi đưa thông tin giá ở đâu đó đang giảm 5% - 10% là anh em nhảy vào phản đối ngay vì ảnh hưởng tới công việc của họ.
Cũng có đội vào đây tạo dư luận vì OTF này các bác đầu 7x, 8x vào xem cũng khá nhiều. Năm ngoái có cụ mua đất Từ Sơn còn lập hẳn Thread riêng về vùng ven. Dìm hàng phố cổ, dìm khu phía Tây, khen đi từ Từ Sơn vào Hồ Gươm 20p và giá còn rẻ lắm.

Nó đã là quy luật thì không bao giờ cưỡng lại được. Lãi suất thả nổi mà 12% trở lên là đái ra máu hết. 15% thì đi viện.
Giá tăng cao trong 2 năm x2, x3 hết rồi thì phải đi ngang 3-5 năm để xã hội tăng thu nhập, thích nghi được với mức giá mới.
Bác này thấy lâu sập hầm :2 :3 quá bắt đầu đổi câu chữ từ chưa ngấm đòn sập 30% là ít,gia lâm đông anh thì phải chia đôi chia 3,mà giờ lại thành giá phải đi ngang 3-5 năm để dân tăng thu nhập thích nghi giá mới à.Qua vài đêm mà giá ngáo đã thành nền giá mới rồi vậy
Dân nào mới 3-5 năm nữa đuổi kịp giá này vậy,có mà chục năm cũng chả đuổi được

Sau 3-5 năm tới bác sẽ trích dẫn lại câu nào để nói (như mình đã nhận định) thế!!
Mình là mình sợ các bác cài cắm câu chữ mỗi ngày 1 khác lắm

Giá nhà quá ngáo rồi. Khu nhà mình BT toàn khoe nhau 50-70 tỷ, nhưng thực ra số người bỏ ra 50-70 tỷ mua chỉ chiếm 5%.

Đa số mua từ hồi 2016 lúc đó 10 tỷ.

Quay trở lại chung cư, nhiều dự án ở Hà Đông, Long Biên, thậm chí Thanh Xuân vài năm trước còn 2-3 tỷ. Nhoằng cái nhảy lên 10 tỷ mà anh bảo hợp lý thì chịu.

Mới tăng lãi suất thôi, chưa ngấm đòn đâu. Giảm 30% là ít nhất.

Cái chuồng chim ở Gia Lâm, Đông Anh về dưới 50tr/m2 là Hợp lý.
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,215
Động cơ
272,825 Mã lực
Trên này hô hào cũng như cổ động viên ngồi hò hét trước tivi. Chả ảnh hưởng gì đến trận đấu nhưng anh em ngồi cổ vũ rất vui, rất khí thế, rất có động lực sát phạt. Vui mà cụ.
Đọc thì thấy ngay cụ nào đang kẹt, cụ nào kiểu môi giới, cụ nào là người đang chờ để mua.
Em nhớ hồi em mới chơi otofun, có cái thớt về khu liền kề ở bên Quốc Oai, cả chục Nich nhảy vào tung hứng, xong MOD bem 1 loạt, mới thấy các cụ cò ở Otofun này cũng không hẳn là "trong sáng" lắm mà có mục đích định hướng rõ ràng lắm.
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,215
Động cơ
272,825 Mã lực
Hinode cũng lác đác có người về ở rồi, nhưng số lượng treo biển cho thuê đầy ra mà ko có người thuê, cho thuê được thì giá cũng thấp. Ấy vậy mà sờ vào giá toàn thấy 17-20 tỏi. Với tầm tiền đó em đầu tư chỗ khác cho thuê trên 100tr/tháng (Dòng tiền ~ lãi gửi TK) mà vẫn có tiềm năng tăng lãi vốn.
Ấy thế mà các cụ toàn hô tiền thịt. Tiền thịt nào mua OCP23 với chỗ Hinode ấy :).
Đợt này em nghĩ VCL cũng sẽ phải giảm rất nhiều, đi qua khu ấy vắng lặng không 1 bóng người, sợ thật. Toàn đơn giá liền kề 300-400M....
 

paulogil89

Xe máy
Biển số
OF-64095
Ngày cấp bằng
14/5/10
Số km
68
Động cơ
425,068 Mã lực
Ngoài xã hội bây giờ, bàn về BĐS thì có lẽ là 7 Sale, 3 khách.
Trên OTF này, mình cảm giác sẽ có 7 Sale, 1 đầu tư và 2 khách.

Thế nên khi đưa thông tin giá ở đâu đó đang giảm 5% - 10% là anh em nhảy vào phản đối ngay vì ảnh hưởng tới công việc của họ.
Cũng có đội vào đây tạo dư luận vì OTF này các bác đầu 7x, 8x vào xem cũng khá nhiều. Năm ngoái có cụ mua đất Từ Sơn còn lập hẳn Thread riêng về vùng ven. Dìm hàng phố cổ, dìm khu phía Tây, khen đi từ Từ Sơn vào Hồ Gươm 20p và giá còn rẻ lắm.

Nó đã là quy luật thì không bao giờ cưỡng lại được. Lãi suất thả nổi mà 12% trở lên là đái ra máu hết. 15% thì đi viện.
Giá tăng cao trong 2 năm x2, x3 hết rồi thì phải đi ngang 3-5 năm để xã hội tăng thu nhập, thích nghi được với mức giá mới.
Đồng ý vs cụ về nhận định này
 

broken98

Xe tải
Biển số
OF-855704
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
272
Động cơ
498,727 Mã lực
Ấy thế mà các cụ toàn hô tiền thịt. Tiền thịt nào mua OCP23 với chỗ Hinode ấy :).
Đợt này em nghĩ VCL cũng sẽ phải giảm rất nhiều, đi qua khu ấy vắng lặng không 1 bóng người, sợ thật. Toàn đơn giá liền kề 300-400M....
Thực tế đợt này chủ yếu hàng dự án của anh Vượn giảm nhiều mà cụ. Chờ hết ưu đãi LS thì còn ghê nữa vì đơn giá ấy chỉ cần vay 1 nửa là đủ chết trong tình hình LS hiện nay rồi (Vay 10-20 tỷ nó khác vay 1-2 tỷ).
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,332
Động cơ
44,737 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

Long1188

Xe tải
Biển số
OF-582376
Ngày cấp bằng
31/7/18
Số km
263
Động cơ
138,423 Mã lực
Ấy thế mà các cụ toàn hô tiền thịt. Tiền thịt nào mua OCP23 với chỗ Hinode ấy :).
Đợt này em nghĩ VCL cũng sẽ phải giảm rất nhiều, đi qua khu ấy vắng lặng không 1 bóng người, sợ thật. Toàn đơn giá liền kề 300-400M....
Vin cổ loa đang rao cắt lỗ 500tr so với HDMB rồi cụ. Nhưng chắc phai giảm 700 đến 1 tỏi mới trôi đc.
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,185
Động cơ
807,796 Mã lực
Tuổi
28
Thực tế đợt này chủ yếu hàng dự án của anh Vượn giảm nhiều mà cụ. Chờ hết ưu đãi LS thì còn ghê nữa vì đơn giá ấy chỉ cần vay 1 nửa là đủ chết trong tình hình LS hiện nay rồi (Vay 10-20 tỷ nó khác vay 1-2 tỷ).
Vay 2 tỷ giờ áp lãi thổi thì mỗi tháng cả gốc lẫn lãi tầm 60 triệu chứ ít gì đâu
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,185
Động cơ
807,796 Mã lực
Tuổi
28
Vin cổ loa đang rao cắt lỗ 500tr so với HDMB rồi cụ. Nhưng chắc phai giảm 700 đến 1 tỏi mới trôi đc.
Cứ để giảm thêm nữa đi cụ, áp lực càng lớn nó dồn ép liên tục là phải cắt sâu thêm mới trôi được hàng
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,963
Động cơ
190,768 Mã lực
Ấy thế mà các cụ toàn hô tiền thịt. Tiền thịt nào mua OCP23 với chỗ Hinode ấy :).
Đợt này em nghĩ VCL cũng sẽ phải giảm rất nhiều, đi qua khu ấy vắng lặng không 1 bóng người, sợ thật. Toàn đơn giá liền kề 300-400M....
Có cầu Tứ Liên thì lại...rẻ ngay!?
Mời cụ xuống ngay phía cuối Hà Đông, 300M chỉ mua đc 1m2 đất dịch vụ La Khê Yên Nghĩa... mà là phía trong chứ không phải phía ngoài mặt đg ợ!:(
Khi có cầu Tứ Liên và cao tốc đg sắt HN-QN, e là...Riverside LB lại thua hẳn một bậc đấy ợ!;))
P/s: Lưu ý cc ở tỉnh là đất dịch vụ là không có nhập tịch đc đâu ợ:(
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top