Mới hôm trước em có nói là có người đăng 4 tháng mà bán chưa được nhà thì có nick nào đó vào chửi loạn. Nói nhà nào 4 tháng không bán được chỉ xem.
Giai đoạn trước họ không sai, nhưng không cập nhật thị trường và nâng cấp bản thân. Ngây thơ vậy đu đỉnh là đúng
Năm ngoái? Giá tháng 2 và tháng 11 nó chênh nhau 1 trời 1 vực luôn đó. Có khi 30% nên chỉ biết năm ngoái thì vô cùng.
Thị trường giai đoạn fomo thì phần lớn nhà đầu tư chỉ nhìn thấy cửa tăng, chỉ sợ không vay được tiền ôm hàng. Đến lúc đảo chiều thì ngược lại có sẵn tiền cũng không dám vào nhìn đâu cũng chỉ thấy cửa giảm.
Em cũng không hỏi cụ thể, nhưng ăn được là thật và ông ý còn kêu ăn non. Giờ vẫn còn 1 căn 3N 98m2, thấy kêu sales gạ mua suốt, em bảo ông ý bảo sales bán thử xem được không hay mõm thì ông ý kêu sau này về ở nên không rao.
Giá 8,5tỏi là hô thế thôi. Em chưa thấy có giao dịch. Thậm chí giá 8,1tỏi em cũng chưa thấy có giao dịch cụ ạ. Căn 10 ban công nhìn vào nhà khác xấu. Căn 09 nhà em môi giới trước tết hỏi 8tỏi bán ko? Mà có thấy dắt khách nào lên xem đâu.
Em cho thuê nên cũng ko quan tâm mấy đến cái hành lang. Nhưng tiện ích, cảnh quan, slot gửi xe vẫn còn cho khách thuê là điểm cộng để em mua cho thuê rồi. Và ở đây cho thuê cực nhanh và được giá luôn.Dcap là chung cư trung cấp thôi, hành lang 1,47m (em mang thước dây ra đo) đúng là ko phải ai cũng chấp nhận, nhưng nói chung là nó khá ổn so với giá và với các CC ngang cấp đấy cụ. Gì chứ cá nhân em ko thích hành lang to nhưng kể ra được tầm 1,6m là đẹp. Còn nó cũng có nhiều điểm mà các chung cư tương tự ở Cầu Giấy như Skylake hay Skypark (các CC mà nhiều cụ khen) ko bằng đâu, ở nói chúng là rất ổn (it nhất với cá nhân e). À mà em thấy trong group buôn bán có nói là giá cũng có giảm và thanh khoản chậm, muôn bay nhanh thì cứ giảm 5-10%
is7.1 thu về á cụ? Cụ cho em số sale căn đó đi. Gì chứ 7.1 tỷ là em múc được rồi. Fomo sớm hơn các cụ trên này nhé
em chỉ cần 10% thôi
Thu về và bán rồi cụ. Em thấy chung cư đa phần là giảm hết, mỗi đất nền thấy không giảm gì. Em ngắm và đi xem nhà đất mạn gần Harmony, giá vẫn ối giời ơi lắm, chưa giảm gì cả. Qua đi xem mấy cái nhà ngõ 3m toàn hét 250-300trCụ giờ hỏi sale thì họ k dám nói gis
is7.1 thu về á cụ? Cụ cho em số sale căn đó đi. Gì chứ 7.1 tỷ là em múc được rồi. Fomo sớm hơn các cụ trên này nhé
Giảm chào 3 tỷ kìa cụ?Thu về và bán rồi cụ. Em thấy chung cư đa phần là giảm hết, mỗi đất nền thấy không giảm gì. Em ngắm và đi xem nhà đất mạn gần Harmony, giá vẫn ối giời ơi lắm, chưa giảm gì cả. Qua đi xem mấy cái nhà ngõ 3m toàn hét 250-300tr
Giảm gì cụ, chỗ này đất không chưa baoh có cái giá đó với cái ngõ 3m và mặt tiền kia
ui có 7.1 r ah cụ, cụ quen sale nào inb cháu với, xem trên fb toàn rao 8.x thui
quanh khoảng 7.5-7.8 cụ ạ, bên times thì khu T khoảng 8-8.3 còn P thì đầu 9 cho các căn tương tự. Ng nhà em đang tìm mua quanh đó nên rổ giá cập nhật liên tọi. Giá như vậy là giảm cỡ 10% so với năm ngoái
Thế là tuỳ căn nhỉ, có căn vẫn rao chênh cả tỷ còn có căn thì cắt lỗ. Còn LK thì giờ cũng có cắt lỗ rồi, cũng ông anh đó mua căn 62.5m trả tiến độ, giá tt tiến độ rơi vào khoảng gần 18, gần cuối năm ngoái sút được giá 20. Giờ những căn đó thấy rao có17.x là lỗ cmnr
Liền kề cụ ơi, không phải cc
Là sao cụ? Ông ý mua 1 căn LK và 4 CC, giờ còn giữ lại 1 căn cc 3PN 98m2 gì đó. Toàn bộ là xài đòn bẩy thanh toán tiến độ, kịp thoát năm ngoái nên đều ăn được cả. Còn đoạn đến giờ mà còn chênh hơn năm ngoái thì em nghĩ sales nó chém thôi. Ông ý cũng bảo là để đến tầm này chắc toang luôn rồi vì ở đây chỉ AHLS 18 tháng, kêu giữa năm 27 mới vào hàng lại
ko quay được tiền trả khoản vay là phải tính bán tài sản đi, mà cái giống đã rao bán khi cần tiền nó gặp áp lực vô hình từ người trả giá, rao chào 10 trả giá 7-8 vẫn chưa khớp là bung rồi, còn toang là bán đc 7-8 nhưng vẫn còn trả lãi vay khoản khác cụ gừng nhể
Dcap trần duy hưng à cụ?
