[Funland] Mipec Iconia Lakeside - Tố Hữu Hà Nội

23:49 14/04/2026
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,383
Động cơ
1,317,522 Mã lực
jakiro nói:
Em thấy thiết kế căn 2 ngủ quá chán. Phòng ngủ master mà phải lấy sáng/ thoáng qua logia dài. Phòng ngủ phụ thì lại thoáng hơn. Không biết CDT nghĩ gì nữa
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em vừa ngó qua thử. Có thể vì nó gom cụm 2wc vào 1 chỗ nên thiết kế bị phụ thuộc nhau, và toà nhà làm phẳng các diện - ko có giật hốc vào để làm thoáng các logia và đối lưu ko khí (bù lại nó tăng diện tích căn hộ để bán)
Nói chung là tối ưu chi phí và bán max tiền hết mức có thể. Ai quen thì ở vẫn ko thấy j đâu, em ở Legend đến căn góc 3n mà cái phòng master còn ko có cửa sổ lấy sáng lẫn logia, 2n phụ siêu bé thì lại thoáng sáng cũng quen thôi
 
17:14 15/04/2026
T

Tố Hữu

Xe buýt
Biển số
OF-353202
Ngày cấp bằng
1/2/15
Số km
755
Động cơ
294,423 Mã lực
alongcamepolly nói:
chắc cụ nói cái tòa bên ngoài condotel, chứ tòa bên trong giá phải hơn nhiều cái 2/3 kia ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
em hỏi các bạn sales đang báo căn 106m2 giá 9 tỷ 4 sổ lâu dài
nhân giá 110tr/m2 của mipec thì đúng là hơn 2/3 nhưng vẫn rẻ hơn nhiều.
chưa kể có nhà ở luôn, ko thì cho thuê 2 năm cũng gỡ về đc tầm 300 củ
 
09:40 16/04/2026
phuongnguyen99

phuongnguyen99

Xe đạp
Biển số
OF-867582
Ngày cấp bằng
8/9/24
Số km
31
Động cơ
500,166 Mã lực
Tuổi
30
Tố Hữu nói:
em hỏi các bạn sales đang báo căn 106m2 giá 9 tỷ 4 sổ lâu dài
nhân giá 110tr/m2 của mipec thì đúng là hơn 2/3 nhưng vẫn rẻ hơn nhiều.
chưa kể có nhà ở luôn, ko thì cho thuê 2 năm cũng gỡ về đc tầm 300 củ
Nhấn vào đây để mở rộng...
110tr/m2 là giá tiến độ cụ ạ. Giá vay sẽ + thêm vào giá
 
10:29 16/04/2026
vanhiepdt

vanhiepdt

Đi bộ
Biển số
OF-407362
Ngày cấp bằng
28/2/16
Số km
6
Động cơ
225,952 Mã lực
Tuổi
30
Em thấy giá cao so với mặt bằng chung cụm xung quanh đấy, như bên Kepler mỗ lao dưới 1 chút, giá giai đoạn đầu có hơn 80, giờ thì cũng chỉ 90. Khu thấp tầng ở đấy cũng cao, 400 - 500 mà xung quanh cũng chẳng có tiện ích gì đặc biệt
 
11:22 16/04/2026
alongcamepolly

alongcamepolly

Xe cút kít
Biển số
OF-24452
Ngày cấp bằng
19/11/08
Số km
15,435
Động cơ
-641,513 Mã lực
Nơi ở
mọi nơi có thể
Tố Hữu nói:
em hỏi các bạn sales đang báo căn 106m2 giá 9 tỷ 4 sổ lâu dài
nhân giá 110tr/m2 của mipec thì đúng là hơn 2/3 nhưng vẫn rẻ hơn nhiều.
chưa kể có nhà ở luôn, ko thì cho thuê 2 năm cũng gỡ về đc tầm 300 củ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng, giờ lựa chọn nhiều, phụ thuộc vào khẩu vị người sử dụng thôi; chứ so sánh như cụ và cháu có khi lại ko hết tiêu chí đâu ạ;
 
12:10 16/04/2026
P

pepeTheFrog

Xe đạp
Biển số
OF-879201
Ngày cấp bằng
14/4/25
Số km
18
Động cơ
10 Mã lực
Thế chỗ này chắc chưa chính thức mở bán à các cụ ?
Hỏi 1 2 sale mà cứ nói giá tin đồn 110 - 120 tr/m2.
Em không có kinh nghiệm mua nhà cc trả theo tiến độ, các cụ cho em hỏi liệu mình có liên hệ mua trực tiếp chủ đầu tư được không hay bắt buộc phải qua đại lý sale ?
 
12:39 16/04/2026
T

Tố Hữu

Xe buýt
Biển số
OF-353202
Ngày cấp bằng
1/2/15
Số km
755
Động cơ
294,423 Mã lực
pepeTheFrog nói:
Thế chỗ này chắc chưa chính thức mở bán à các cụ ?
Hỏi 1 2 sale mà cứ nói giá tin đồn 110 - 120 tr/m2.
Em không có kinh nghiệm mua nhà cc trả theo tiến độ, các cụ cho em hỏi liệu mình có liên hệ mua trực tiếp chủ đầu tư được không hay bắt buộc phải qua đại lý sale ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
tầm 2022 đổ về trước vẫn mua được trực tiếp chủ đầu tư, sale với sàn chỉ có nhiệm vụ kết nối ạ.
mình chốt cọc sẽ chuyển vào tk chủ đt, rồi dắt nhau lên kí hđ với chủ đt.
lúc chung cư chưa hot thì sales cũng đi cắt máu hoa hồng đông lắm.
từ sau đợt sóng chung cư thì hầu như toàn sàn ôm trọn dự án rồi đứng ra phân phối.
đợt tới lãi cao em dự nhiều sàn sập, lại quay về cái máng lợn trước 2022.
 
13:41 16/04/2026
Jackul

Jackul

Xe tải
Biển số
OF-25498
Ngày cấp bằng
10/12/08
Số km
313
Động cơ
492,302 Mã lực
Cụ nào có mặt bằng căn 9 ngủ cho em xin tham khảo với ạ. Em chưa bao giờ thấy căn chung cư nào hoành tráng như vậy.
 
13:56 16/04/2026
SơnĐạiBàng

SơnĐạiBàng

Xe buýt
Biển số
OF-16763
Ngày cấp bằng
28/5/08
Số km
842
Động cơ
512,803 Mã lực
Website
www.tizi.vn
MB căn 2N-3N e thấy được mỗi 2 căn góc phía Tây và phía Đông-Bắc là hợp lý (căn 3PN), còn lại thiết kế công năng thậm tệ.
Giá thì thấy bảo định còn hô trên trời lắm (không phải 110-120 đâu ợ =)) )
 
17:09 16/04/2026
mr16868

mr16868

Xe buýt
Biển số
OF-841862
Ngày cấp bằng
17/10/23
Số km
552
Động cơ
6,161 Mã lực
Tuổi
35
pepeTheFrog nói:
Thế chỗ này chắc chưa chính thức mở bán à các cụ ?
Hỏi 1 2 sale mà cứ nói giá tin đồn 110 - 120 tr/m2.
Em không có kinh nghiệm mua nhà cc trả theo tiến độ, các cụ cho em hỏi liệu mình có liên hệ mua trực tiếp chủ đầu tư được không hay bắt buộc phải qua đại lý sale ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
mua bán phải qua sàn phân phối là luật mà :))) Cdt ko được trực tiếp bán hàng
các cụ chê thiết kế của cdt xấu thì mua căn bàn giao thô thiết kế lại thôi :v có gì đâu mà :v
chứ còn giá thì giờ cũng chung là cao cả rồi, chứ Matteri Nguyễn Trãi rumo 2-300 cũng cao chót vót
 
08:47 17/04/2026
Chekmate

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,799
Động cơ
251,712 Mã lực
Cảm ơn cccm đã nhiệt tình tư vấn. vào đọc em thấy rất nhiều thông tin hay như về thiết kế của tòa này xấu, lãi suất tăng cứ từ từ mua hoặc một số option khác như Greenbay, MHD Trung Văn, vv.
Em cũng không có nhu cầu mua ngay nên sẽ túc tắc nghiên cứu các phương án.
 
08:49 17/04/2026
Chekmate

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,799
Động cơ
251,712 Mã lực
mr16868 nói:
mua bán phải qua sàn phân phối là luật mà :))) Cdt ko được trực tiếp bán hàng
các cụ chê thiết kế của cdt xấu thì mua căn bàn giao thô thiết kế lại thôi :v có gì đâu mà :v
chứ còn giá thì giờ cũng chung là cao cả rồi, chứ Matteri Nguyễn Trãi rumo 2-300 cũng cao chót vót
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chỗ đó giá cao quá cụ ạ, em có xem thì rumour là 150-200tr/m2. Giá này thì chịu em không cố được
 
08:53 17/04/2026
Chekmate

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,799
Động cơ
251,712 Mã lực
saiback nói:
Ngày nào cũng đi qua đây, vị trí đẹp còn giá thì e ko biết nhưng chung cư 110-120 chỗ này lại còn đang xây thì theo em ko ngon.
Nhấn vào đây để mở rộng...
chưa xây cụ ạ :)) mới đang san lấp thì phải
 
09:10 17/04/2026
mr16868

mr16868

Xe buýt
Biển số
OF-841862
Ngày cấp bằng
17/10/23
Số km
552
Động cơ
6,161 Mã lực
Tuổi
35
Chekmate nói:
Chỗ đó giá cao quá cụ ạ, em có xem thì rumour là 150-200tr/m2. Giá này thì chịu em không cố được
Nhấn vào đây để mở rộng...
Matteri Nguyễn Trãi thì cơ bản là chưa có giá rumo của CDT nên sales cứ tự áng chừng báo khách thôi. Giá thấp nhất cũng 150/m theo chạy rumo.
Em thấy cụ tìm dọc mạn Tố Hữu - Nguyễn Thanh Bình thì đoạn này giá tốt nhất xuống mua AnBinh Homeland của Gleximco giá 7-80/m nhà mới sang 2028 nhận nhà
cụ muốn đóng tiến độ thì chỉ mua dự án đang xây dựng được thôi chứ nhà đã bàn giao thì phải trả 1 cục xong sau đó có vay ngân hàng đóng vào thì vay sau
 
09:15 17/04/2026
Chekmate

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,799
Động cơ
251,712 Mã lực
mr16868 nói:
cao tầng nó đang thử tải, thấp tầng thì cũng cơ bản xong hạ tầng rồi :)))
Nhấn vào đây để mở rộng...
ồ thế ạ, em không biết thông tin đó. nhưng em chỉ quan tâm cao tầng thôi chứ thấp tầng không có tiền nên ko để ý :D
mr16868 nói:
Matteri Nguyễn Trãi thì cơ bản là chưa có giá rumo của CDT nên sales cứ tự áng chừng báo khách thôi. Giá thấp nhất cũng 150/m theo chạy rumo.
Em thấy cụ tìm dọc mạn Tố Hữu - Nguyễn Thanh Bình thì đoạn này giá tốt nhất xuống mua AnBinh Homeland của Gleximco giá 7-80/m nhà mới sang 2028 nhận nhà
cụ muốn đóng tiến độ thì chỉ mua dự án đang xây dựng được thôi chứ nhà đã bàn giao thì phải trả 1 cục xong sau đó có vay ngân hàng đóng vào thì vay sau
Nhấn vào đây để mở rộng...
cảm ơn cụ tư vấn, em tìm mạn Tố Hữu thôi chứ Nguyễn Thanh Bình xa quá, cái An Bình Homeland thì em xem maps thấy càng xa. Em cũng không nhất thiết phải đóng tiền theo tiến độ vì có thể vay bank nộp vào nhà đang có sẵn. Có điều em tính 2-3 năm tới mới đổi nhà.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top