[Funland] Mấy cụ mợ cư dân HH, VP Linh Đàm đã nhận được phiếu thu thập thông tin chưa ạ?

Anh_he nói:

Tôi thấy cụ cũng ăn vạ cũng hơi thái quá đấy.

100% cái thớt này k có ai bênh chủ đầu tư hay cán bộ NN có liên quan. Chủ đầu tư sai thì đi tù, bỏ tiền ra đền lại cho người mua. Cán bộ sai thì đi tù nốt.

Cả hai cái phương án trả tiền lại hay sang Thanh Hà để đập HH đi thì thằng chủ đầu tư đều phải bỏ ra tầm 10.000k tỷ để thực hiện, không ít đâu. 10.000 hộ mỗi hộ bét ra cũng 1 tỷ.

Người ta đưa ra hai phương án xử lý vấn đề là thằng chủ đầu tư và cơ quan nhà nước có liên quan đã nhận trách nhiệm làm sai, giờ tìm cách xử lý hậu quả. Xử lý xong thì ngồi bàn trách nhiệm hình sự tiếp.

Cụ muốn gì nữa, mang cả nhà người ta ra chém đầu à.

Còn chủ đầu tư và cán bộ NN sai không có nghĩa là dân mua nhà vô tội.

Dân mua nhà đợt đầu, từ chính chủ đầu tư thì k nói, cái này không phải lỗi của họ, nhưng tỷ lệ này giờ ít.

Nhưng dân mua bán lại căn hộ sau này, cái này mới là phần lớn, biết rõ là dự án k có sổ, sai phạm pháp lý, thiết kế PCCC mà vẫn mua vì nó rẻ thì phải chịu trách nhiệm.

Lúc mua thì ai chả nghĩ cứ mua đi, sợ gì, dân người ta ở cả, ai dám làm gì, cả 10.000 căn hộ như này cơ mà. Gớm, có tầm tiền tỷ mua căn hộ k có sổ thì toàn khôn như Béc giê cả chứ ở đấy mà bị lừa. Có đứa lớp 3 nó cũng hiểu tại sao nhà HH lại rẻ hơn các toà gần đấy.

Đừng có tìm mọi cách đổ lỗi cho ngưởi khác trong khi mình có phần trách nhiệm trong đó. Cư xử đấy là của trẻ con mẫu giáo được chiều chuộng quá mức thôi, nhưng đây mình lớn rồi.

Người ta đưa ra hòn đá bảo mình đập đầu vào đấy đi, thì là người ta sai. Nhưng mình cũng đồng ý đập đầu vào thật thì chả ai bênh cả đâu.

Mà đây là chủ đầu tư vẫn đồng ý đền lại tiền mua ban đầu rồi đấy nhé. Đi mua bán đất nhảy dù, không sổ mà có phương án back up như này ngon quá, thằng nào đi buôn đất chả mong, đen nhất vẫn cầm được gốc về.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bingboong nói:

Vậy túm lại là:
- KH mua HH từ gốc (mua nhà trong tương lai) là bị CĐT lừa, giấu giếm thông tin;
- KH thứ cấp (mua lại sau này khi đã có nhà không sổ, khi đã có thông tin đại chúng v/v không được cấp sổ) thì không phải bị lừa, mà là vô hiệu do không đủ điều kiện giao dịch theo quy định sau đây:
_________
Khi mua bán chung cư bắt buộc phải có điều kiện là có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (hay còn gọi tắt là sổ hồng chung cư) trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023, được hướng dẫn bởi Nghị định 95/2024/NĐ-CP gồm:
- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản.
- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết.
- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp:
+ Nhà ở thuộc tài sản công.
+ Nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công.
- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở.
- Nhận thừa kế nhà ở.

Nhấn vào đây để mở rộng...

haivanphe nói:

Mới chỉ là ở khâu lấy ý kiến thôi. Nếu toàn bộ các hộ dân đều không đồng ý di dời thì bước tiếp theo sẽ là gì? Hợp thức hóa hay là phá bỏ đi?

Nhấn vào đây để mở rộng...

haivanphe nói:

Mới chỉ là ở khâu lấy ý kiến thôi. Nếu toàn bộ các hộ dân đều không đồng ý di dời thì bước tiếp theo sẽ là gì? Hợp thức hóa hay là phá bỏ đi?

Nhấn vào đây để mở rộng...

loanhquanh25 nói:

Việc gì khó quá thì cứ treo đó, kệ đó thôi, việc gì phải giải quyết làm gì cho mệt thân.
Cứ treo đó, treo chục năm nữa chả sao cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...

loanhquanh25 nói:

Việc gì khó quá thì cứ treo đó, kệ đó thôi, việc gì phải giải quyết làm gì cho mệt thân.
Cứ treo đó, treo chục năm nữa chả sao cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...

loanhquanh25 nói:

Việc gì khó quá thì cứ treo đó, kệ đó thôi, việc gì phải giải quyết làm gì cho mệt thân.
Cứ treo đó, treo chục năm nữa chả sao cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...

lowschool nói:

Em có nghe ý kiến của mấy cụ xe ôm ba gác trong thớt này nói, là sẽ cưỡng chế đuổi ra khỏi nhà, đập bỏ hoàn toàn, hoặc cưa bớt tầng thôi, easy mà

Nhấn vào đây để mở rộng...

lowschool nói:

Em có nghe ý kiến của mấy cụ xe ôm ba gác trong thớt này nói, là sẽ cưỡng chế đuổi ra khỏi nhà, đập bỏ hoàn toàn, hoặc cưa bớt tầng thôi, easy mà

Nhấn vào đây để mở rộng...

Buhaki nói:

Càng để lâu càng phức tạp bác ạ. Vừa rồi có cụ j bảo giai đoạn 2019-20211 dễ xử lý thì k xử. Vài năm nữa sẽ có người nói 2026 có phương án sao k làm đến cùng.
Càng để lâu càng dẫn đến nhờn pháp luật. Rồi 1 ngày đẹp trời lại có người nói tôi ở bao năm, xung quanh cng mua đi bán lại chán rồi, phải câp sổ cho tôi còn vay ngân hàng.
Giờ chỉ phụ thuộc quyết tâm của Nhà nc thôi. Như e biết CT6C nhiệm kỳ trc cng đã thăm dò nhg chưa làm dc. Nhiệm kỳ này thì k biết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bingboong nói:

Đúng đấy cụ, CC ở đó hình như xưa giao dịch giá chỉ trên dưới 1 củ to thôi, ở tầm hơn chục năm là coi như khấu hao hết tiền thuê nhà trả trước. Còn sau ở được năm nào coi như lời năm ấy, nghĩ thế đi cho nhẹ đầu

Nhấn vào đây để mở rộng...

xbadboyz nói:

Em thấy bà bán nước bảo theo ks 99% dân đồng ý phương án trả lại tiền

Nhấn vào đây để mở rộng...

lamhuy34 nói:

Đúng chất gái đĩ già mồm.
Đã mua bán chuyển nhượng nhà đất không sổ là sai phép là đã vi phạm pháp luật rồi, giờ lại còn đòi hỏi gì nữa? Nhà nước đã làm ngơ cho ở bằng ấy năm trời. Giờ làm đúng thì lại muốn gì nữa?

Lại nghĩ đến những người dân ở đâu đâu đến ở, xây nhà trong những vùng đã quy hoạch, xong 10 - 20 năm sau nhà nước khởi động dự án đó làm đường, trường, trạm.... tiến hành giải tỏa thì gào lên nói bị cướp đất, hay chây ì không chịu di dời, mặc dù nhà nước không phạt mà còn hỗ trợ tiền, cho ở miễn phí trên đất quy hoạch dự án từng ấy năm. Nghĩ mà vừa buồn lại cười.
Buồn vì những con người đó chây ì làm chậm tiến độ GPMB, làm ảnh hưởng đến bao nhiêu người khác, đến xã hội
Cười vì những người đó dân trí thấp (hay nói thẳng la ngô) mà cứ tự cho là mình đúng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Saigonphobmw nói:

Chính quyền đang làm đúng luật. Nên lấy lại nhà và đập, trả lại đúng quy hoạch

Nhấn vào đây để mở rộng...

Opel Astra nói:

, 10% các đồng chí không đi kia, ta làm gì với họ

Nhấn vào đây để mở rộng...

lowschool nói:

Chính quyền nào cụ nhỉ? cụ trích thông tin gửi em đọc phát, vì em có đọc tờ thu thập đấy rồi, theo em hiểu mẫu phiếu thu thập đó không rõ của cá nhân hay đơn vị nào phát hành cả, nó là tờ giấy nháp vô nghĩa, không biết có bà con nào đi điền thông tin vào không

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minh_Khang_135 nói:

ông nói ít thôi nói nhiều mà nói sai thì thà im lặng còn hơn!
số liệu nào ông bảo đa số là người mua đi bán lại, trong khi 1 tầng tôi biết, chỉ có 2 căn bán lại, 18 căn vẫn ở từ đầu đến giờ?
ông đọc xem có đoạn nào tôi nói dân đúng ko? hay ông cố nhét chữ vào mồm?
lớn rồi, nói chuyện phải có dẫn chứng. còn không thì phải đưa ý kiến để đảm bảo quyền lợi/trách nhiệm của 2 bên. chứ ông vào đây nói qua loa lỗi của quản lý nn, cđt, rồi tập trung hướng đến sai phạm của dân, phải xử lý dân này nọ, ông là dân tộc kinh hay Mường vậy?

Nhấn vào đây để mở rộng...

radiogaga nói:

Tức là tờ giấy đó không có căn cứ pháp lý thì khỏi bàn, vụ này là nặc danh mà báo chí làm rùm beng lên phải không ạ ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

chenyouxing nói:

Có tháo dỡ thì chỗ xây vượt thôi chứ, mấy vạn dân thế di dời cũng không ổn lắm. Mà mọi phương án đều không ổn, 1 quyết định sai lầm từ quá khứ kéo theo rắc rối nhiều chục năm sau...

Nhấn vào đây để mở rộng...