[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Trạng thái
Thớt đang đóng

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,961
Động cơ
69,272 Mã lực
Tuổi
51
Thời 9x mà đất sau UBQ Tây Hồ thì đúng nhà quê, ko ai mua lên ấy để ở đâu :))
Em làm mạn đó nên khoái gần Hồ Tây. Em thích mạn Quảng An nhưng thời đó gia đình không đủ tiền. Giờ em đủ tiền mua quanh Hồ Tây thì lại không chịu nổi khí hậu của HN.
 

Sứa.

Xe lăn
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
11,239
Động cơ
8,134,476 Mã lực
Tuổi
31
Chán lắm cụ ạ, tầm đó ông bô làm con xe Phượng Hoàng đi là giờ có mảnh đất trẹo usd : )) mà ông ấy sn 49 là cũng 43 rồi chứ có phải trẻ trâu cua gái đâu.
Thời cuối 8x chỗ rặng Ổi Hồ Tây thì 1 con DD mua đc 200m2 đất :))
 

Bonmuadichoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
836
Động cơ
6,482 Mã lực
Tuổi
46
cụ đúng là thức thời
Ai suy nghĩ đơn giản thì không mua xe là có 2 mảnh đất, trong khi thực tế xã hội tiêu dùng mới là xh phát triển!
Đấy là ai đó nói như thế thôi, chứ em mà làm lại thì khuyên ông bô mua đất cát.
 
Chỉnh sửa cuối:

Bonmuadichoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
836
Động cơ
6,482 Mã lực
Tuổi
46
Thời cuối 8x chỗ rặng Ổi Hồ Tây thì 1 con DD mua đc 200m2 đất :))
Vì dân ở thưa nên những năm 2000 dân đầu tư rất thích làm một miếng 70 80 100m mặt ngõ oto Lạc Long Quân, để không, hoặc cho thuê làm kho, chú em bên Đức về VN chốt lời kịp 400tr/m2, 70m bán 28 tỷ năm ngoái!!! Ngay trước khi rộ lên tin quy hoạch Tây Hồ.
Đúng là xuân Tóc Đỏ.
 

EdwardLee

Xe tải
Biển số
OF-861204
Ngày cấp bằng
11/6/24
Số km
219
Động cơ
3,510 Mã lực
Báo đăng dự án cầu TL và cầu THĐ dân bị gpmb được hỗ trợ 3 tháng tạm cư. Sao ít vậy các cụ nhỉ. Nhận đất xong làm sổ rồi liên hệ cq địa phương cấp điện nước, thuê thiết kế, xin giấy phép xd. Bao việc thế có khi 3 tháng không kịp làm, chưa kể thi công 80m2 cũng phải nửa năm mới có chỗ ở.
Hôm trước cháu thấy có cụ nói ở TT nn hỗ trợ tiền thuê nhà 6tháng. Mà dự án này lại hỗ trợ 3 tháng.
Không biết có văn bản nào qđ hỗ trợ dân tạm cư, thuê nhà thời gian bao nhiêu lâu và căn cứ vào đâu để tính thời gian không các cụ nhỉ?
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
3,251
Động cơ
25,756 Mã lực
Báo đăng dự án cầu TL và cầu THĐ dân bị gpmb được hỗ trợ 3 tháng tạm cư. Sao ít vậy các cụ nhỉ. Nhận đất xong làm sổ rồi liên hệ cq địa phương cấp điện nước, thuê thiết kế, xin giấy phép xd. Bao việc thế có khi 3 tháng không kịp làm, chưa kể thi công 80m2 cũng phải nửa năm mới có chỗ ở.
Hôm trước cháu thấy có cụ nói ở TT nn hỗ trợ tiền thuê nhà 6tháng. Mà dự án này lại hỗ trợ 3 tháng.
Không biết có văn bản nào qđ hỗ trợ dân tạm cư, thuê nhà thời gian bao nhiêu lâu và căn cứ vào đâu để tính thời gian không các cụ nhỉ?
hình như chỗ này từ năm ngoái đã đồng thuận rồi mà nhỉ. Chắc 3 tháng là thêm 3 tháng từ năm ngoái thành 6
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,547
Động cơ
515,732 Mã lực
hình như chỗ này từ năm ngoái đã đồng thuận rồi mà nhỉ. Chắc 3 tháng là thêm 3 tháng từ năm ngoái thành 6
Đồng thuận theo cụ là thế nào ? Chỗ này cho đến cách đây 1-2 tuần còn làm đơn khiếu nại, kiến nghị đầy. Trước đây tiền tạm cư là 6 tháng. Em chưa tra lại sau lại rút xuống 3 tháng mà lại phát tháng 1
 

NamMoi2000

Xe buýt
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
828
Động cơ
11,293 Mã lực
Tuổi
26
Thời cuối 8x chỗ rặng Ổi Hồ Tây thì 1 con DD mua đc 200m2 đất :))
Cụ nói thế này đám trẻ con nó lại hiểu lầm đất ngày xưa rẻ lắm thì chết.

Con DD ngày xưa ai mua nổi nó? Số người cưỡi DD cuối 8x khác gì đi Range rover SV bây giờ.

Thời xưa mua nhà ở HN còn khó và đắt hơn bây giờ.
 

EdwardLee

Xe tải
Biển số
OF-861204
Ngày cấp bằng
11/6/24
Số km
219
Động cơ
3,510 Mã lực
Đồng thuận theo cụ là thế nào ? Chỗ này cho đến cách đây 1-2 tuần còn làm đơn khiếu nại, kiến nghị đầy. Trước đây tiền tạm cư là 6 tháng. Em chưa tra lại sau lại rút xuống 3 tháng mà lại phát tháng 1
Dân ở đó có ý kiến gì không cụ? Hỗ trợ vậy thì ít quá. Đáng lẽ khi gpmb phải chuẩn bị đầy đủ cơ sở hạ tầng đất tđc để giao cho dân ngay khi họ bàn giao nhà của họ + hỗ trợ đủ thời gian để dân xây xong cơ bản nhà mới chứ như này thì dân còn tâm tư lắm. Nghĩ đến viễn cảh khi mình bị rơi vào DA CQSH mà thấy lo cụ ạ
 

coolpix8700

Xe lừa
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
35,073
Động cơ
1,072,584 Mã lực
Thời cuối 8x chỗ rặng Ổi Hồ Tây thì 1 con DD mua đc 200m2 đất :))
Giữa những năm 80 thôi, lúc đó nó được gọi là Nữ hoàng Đỏ hay tòa nhà di động, cuối những năm 80 thì Hoàng tử Đen đã thay thế và giá trị so với đất đai cũng giảm đi nhiều. Những cái Dream đầu tiên xuất hiện (cỡ 88-89) thì mấy cái xe này ra rìa rồi!
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,547
Động cơ
515,732 Mã lực
Dân ở đó có ý kiến gì không cụ? Hỗ trợ vậy thì ít quá. Đáng lẽ khi gpmb phải chuẩn bị đầy đủ cơ sở hạ tầng đất tđc để giao cho dân ngay khi họ bàn giao nhà của họ + hỗ trợ đủ thời gian để dân xây xong cơ bản nhà mới chứ như này thì dân còn tâm tư lắm. Nghĩ đến viễn cảh khi mình bị rơi vào DA CQSH mà thấy lo cụ ạ
Ý kiến gì hả cụ ? Mời cụ đọc QĐ 40 của TP mới nhất ký ngày 2/4 và có hiệu lực luôn

Điều 18. Hỗ trợ tạm cư (thực hiện khoản 7 Điều 111 Luật Đất đai và khoản 4 Điều 3 Nghị quyết 254/2025/QH15)
Người có đất ở bị thu hồi trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí tạm cư vào quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Trường hợp tự lo tạm cư thì được hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư trong thời gian chờ bố trí tái định cư với mức 2.500.000 đồng (hai triệu năm trăm nghìn đồng)/nhân khẩu thực tế ăn ở tại nơi thu hồi đất/tháng hoặc 5.000.000 đồng (năm triệu đồng)/hộ độc thân/tháng, nhưng mức hỗ trợ không quá 15.000.000 đồng (mười lăm triệu đồng)/thửa đất ở thu hồi/tháng. Thời gian hỗ trợ tạm cư được tính từ khi bàn giao đất đến khi nhận nhà (đất) tái định cư.
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,547
Động cơ
515,732 Mã lực
Cụ nói thế này đám trẻ con nó lại hiểu lầm đất ngày xưa rẻ lắm thì chết.

Con DD ngày xưa ai mua nổi nó? Số người cưỡi DD cuối 8x khác gì đi Range rover SV bây giờ.

Thời xưa mua nhà ở HN còn khó và đắt hơn bây giờ.
Để xây một ngồi nhà 2 tầng, nhà em ông già phải trình bày với CQ các kiểu để xin mua XM, sắt thép .... Các anh xã đến hỏi han liên tục, nhưng vì ông già làm CQ TW nên các chú cũng ngại. Có tiền cũng ko dễ thích xây là được. Sau này đổi mới mới thoải mái, rồi cấp GPXD
 

Alongcamepolly06

Xe container
Biển số
OF-709649
Ngày cấp bằng
6/12/19
Số km
9,154
Động cơ
1,666,623 Mã lực
Nơi ở
bushcraft
Ý kiến gì hả cụ ? Mời cụ đọc QĐ 40 của TP mới nhất ký ngày 2/4 và có hiệu lực luôn

Điều 18. Hỗ trợ tạm cư (thực hiện khoản 7 Điều 111 Luật Đất đai và khoản 4 Điều 3 Nghị quyết 254/2025/QH15)
Người có đất ở bị thu hồi trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí tạm cư vào quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Trường hợp tự lo tạm cư thì được hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư trong thời gian chờ bố trí tái định cư với mức 2.500.000 đồng (hai triệu năm trăm nghìn đồng)/nhân khẩu thực tế ăn ở tại nơi thu hồi đất/tháng hoặc 5.000.000 đồng (năm triệu đồng)/hộ độc thân/tháng, nhưng mức hỗ trợ không quá 15.000.000 đồng (mười lăm triệu đồng)/thửa đất ở thu hồi/tháng. Thời gian hỗ trợ tạm cư được tính từ khi bàn giao đất đến khi nhận nhà (đất) tái định cư.
Như này là có quyết định nhận đất là hết hỗ trợ cụ nhỉ? Xây bao lâu xong thì chủ động ăn ở lúc đó ạ
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
3,251
Động cơ
25,756 Mã lực
Đồng thuận theo cụ là thế nào ? Chỗ này cho đến cách đây 1-2 tuần còn làm đơn khiếu nại, kiến nghị đầy. Trước đây tiền tạm cư là 6 tháng. Em chưa tra lại sau lại rút xuống 3 tháng mà lại phát tháng 1
toang nhỉ - em cứ tưởng bên khu đó xong hết ròi h chỉ còn tranh chấp bên 310
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,547
Động cơ
515,732 Mã lực
toang nhỉ - em cứ tưởng bên khu đó xong hết ròi h chỉ còn tranh chấp bên 310
Em đang nói khu 310 đấy cụ ạ. Hôm T6, UB Phường còn có CV gửi TP để đề nghị xem xét một số tình trạng về nguồn gốc đất, tiêu chuẩn TĐC ....
Em chỉ đơn giản lấy một ví dụ: Theo QĐ 40 ngày 2/4 thì đất vườn liền kề được hỗ trợ 50% như sau:
c) Hỗ trợ đối với đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở hoặc đất có nguồn gốc là đất vườn, ao đã tách ra khỏi thửa đất ở: Hỗ trợ bằng 50% giá đất ở theo bảng giá, diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất ở tối đa tại địa phương.

Tuy nhiên các anh ấy hiểu là đất vườn này vẫn phải còn nguyên là đất vườn, còn dân đã làm sân, xây nhà tạm ... thì không coi là đất vườn (theo sổ đỏ đã ghi) và do đó chuyển sang hỗ trợ 100% đất ở nhưng trừ nghiến đi 60% tiền thuế sử dụng đất. Do vậy nếu so với hỗ trợ 50% như trên thì dân thiệt 10%. Do đó P lại phải làm VB kiến nghị TP dù dân đã làm gì DT đó thì vẫn tính hỗ trợ 50%

Untitled.jpg
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
360
Động cơ
417,083 Mã lực
Tuổi
41
Thật chứa đùa gì :))
Hồi ý mua con Drem cao 42 vé đô 11, mà cái nhà đất 80m2 có khoảng 100tr :))
Cụ nói thế này đám trẻ con nó lại hiểu lầm đất ngày xưa rẻ lắm thì chết.

Con DD ngày xưa ai mua nổi nó? Số người cưỡi DD cuối 8x khác gì đi Range rover SV bây giờ.

Thời xưa mua nhà ở HN còn khó và đắt hơn bây giờ.
Đất phố + nhà phố thì vẫn đắt và khó mua, đúng như cụ nói. Chắc vì vừa ít người bán, lại không có kênh thông tin nữa.

Nhưng miếng đất hoặc nhà mạn xa xa thì rẻ. Mà xa so với hồi đấy thì em đoán chỉ tầm Láng, Gia Lâm - Long Biên giờ thôi…
 

EdwardLee

Xe tải
Biển số
OF-861204
Ngày cấp bằng
11/6/24
Số km
219
Động cơ
3,510 Mã lực
Ý kiến gì hả cụ ? Mời cụ đọc QĐ 40 của TP mới nhất ký ngày 2/4 và có hiệu lực luôn

Điều 18. Hỗ trợ tạm cư (thực hiện khoản 7 Điều 111 Luật Đất đai và khoản 4 Điều 3 Nghị quyết 254/2025/QH15)
Người có đất ở bị thu hồi trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí tạm cư vào quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Trường hợp tự lo tạm cư thì được hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư trong thời gian chờ bố trí tái định cư với mức 2.500.000 đồng (hai triệu năm trăm nghìn đồng)/nhân khẩu thực tế ăn ở tại nơi thu hồi đất/tháng hoặc 5.000.000 đồng (năm triệu đồng)/hộ độc thân/tháng, nhưng mức hỗ trợ không quá 15.000.000 đồng (mười lăm triệu đồng)/thửa đất ở thu hồi/tháng. Thời gian hỗ trợ tạm cư được tính từ khi bàn giao đất đến khi nhận nhà (đất) tái định cư.
Như này thì nhà dân giao cho DA, dân được nhận mảnh đất chưa có nhà trên đó, được hỗ trợ như trên thì dân lđ xoay kiểu gì
 

NamMoi2000

Xe buýt
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
828
Động cơ
11,293 Mã lực
Tuổi
26
Đất phố + nhà phố thì vẫn đắt và khó mua, đúng như cụ nói. Chắc vì vừa ít người bán, lại không có kênh thông tin nữa.

Nhưng miếng đất hoặc nhà mạn xa xa thì rẻ. Mà xa so với hồi đấy thì em đoán chỉ tầm Láng, Gia Lâm - Long Biên giờ thôi…
Láng hồi đó thì nó như Thư Lâm, Tàm xá đông anh bây giờ ấy.

Ông anh em ra trường 2004, lương sv mới ra trường lúc đó chỉ 1-1.5tr/ tháng. Mua cái nhà ngõ bèo nhèo sâu hoắm cũng 300-400tr.
Ăn uống để ra mỗi tháng 700k, một năm để ra 8tr, vậy mất 40-50 năm mới mua đc. Còn khó hơn bây giờ nhiều. Bọn trẻ bây giờ kêu khó nhưng chúng nó đâu biết hồi xưa bố nó mua còn khó hơn :))
 

EdwardLee

Xe tải
Biển số
OF-861204
Ngày cấp bằng
11/6/24
Số km
219
Động cơ
3,510 Mã lực
Em đang nói khu 310 đấy cụ ạ. Hôm T6, UB Phường còn có CV gửi TP để đề nghị xem xét một số tình trạng về nguồn gốc đất, tiêu chuẩn TĐC ....
Em chỉ đơn giản lấy một ví dụ: Theo QĐ 40 ngày 2/4 thì đất vườn liền kề được hỗ trợ 50% như sau:
c) Hỗ trợ đối với đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở hoặc đất có nguồn gốc là đất vườn, ao đã tách ra khỏi thửa đất ở: Hỗ trợ bằng 50% giá đất ở theo bảng giá, diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất ở tối đa tại địa phương.

Tuy nhiên các anh ấy hiểu là đất vườn này vẫn phải còn nguyên là đất vườn, còn dân đã làm sân, xây nhà tạm ... thì không coi là đất vườn (theo sổ đỏ đã ghi) và do đó chuyển sang hỗ trợ 100% đất ở nhưng trừ nghiến đi 60% tiền thuế sử dụng đất. Do vậy nếu so với hỗ trợ 50% như trên thì dân thiệt 10%. Do đó P lại phải làm VB kiến nghị TP dù dân đã làm gì DT đó thì vẫn tính hỗ trợ 50%

Untitled.jpg
1 đoạn ngõ mà đã nhiều vấn đề như này thì không hiểu cả dự án ĐLSH số lượng khủng như kia, nhiều trường hợp, nhiều yếu tố khác nhau sẽ như nào.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top