[BĐS] VinHomes Làng Vân Đà Nẵng Nơi Định Vị lại Bản Đồ Du lịch Nghỉ Dưỡng

baongan2511 nói:

chỉ cần bỏ ra hơn tỷ còn lại đi vay được à cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

LIỀN KỀ 100M² – KHU BẠCH VÂN
VINHOMES HẢI VÂN BAY

Giá bán trung bình: ~ 10,1 tỷ

Cơ cấu giá

- Giá xây dựng: 9,35 triệu/m²
- Diện tích xây dựng dự kiến ~300m²
→ Chi phí xây dựng: ~ 2,8 tỷ

Giá đất + thương mại dùng tính tiến độ:
~7,3 tỷ

---

# TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (PHƯƠNG ÁN GIÃN 36 THÁNG)

Đặt cọc
200 triệu

Ký HĐMB (D)
15% → 1,095 tỷ

---

Các đợt thanh toán

T+60 ngày – 5% → 365 triệu
T+120 ngày – 5% → 365 triệu
T+180 ngày – 5% → 365 triệu
T+240 ngày – 5% → 365 triệu
T+300 ngày – 5% → 365 triệu
T+360 ngày – 5% → 365 triệu

T+420 ngày – 3% → 219 triệu
T+480 ngày – 2% → 146 triệu

T+540 ngày – 3% → 219 triệu
T+600 ngày – 2% → 146 triệu

T+630 ngày – 3% → 219 triệu
T+660 ngày – 2% → 146 triệu

T+720 ngày – 3% → 219 triệu
T+780 ngày – 2% → 146 triệu

---

Đợt cuối theo CSBH mới

D+1080 ngày

Thanh toán 25% giá trị đất & thương mại

→ ~1,825 tỷ

---

# KHI ĐỦ ĐIỀU KIỆN BÀN GIAO

Thanh toán phần xây dựng ~2,8 tỷ
+ VAT
+ 5% kinh phí bảo trì

---

Tổng dòng tiền

36 tháng đầu thanh toán ~7,3 tỷ tiền đất
Đợt cuối 25% tại D+1080 (~1,825 tỷ)
Sau đó thanh toán ~2,8 tỷ tiền xây

**Sở hữu nhà phố Vinhomes 100m² chỉ cần ~7 tỷ trong 3 năm

Nhấn vào đây để mở rộng...

Suri15 nói:

sổ đỏ lâu dài hay 50 năm thế cụ?
Đảo Ngọc có vị trí đẹp nhất nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mobil.One nói:

sổ đỏ Lâu dài bác nhé!
các dự án ven biển chỗ khác Hầu hết là 50 năm!

khu Đảo Ngọc rất đẹp, nhưng Vin giữ lại 80% để kinh doanh dịch vụ lưu trú nhắn ngày!

cá nhân e thấy Nếu tiền Đủ thì Mua Khu 2 Vịnh Mây! Số lượng chưa đến 700 căn, Vị trí này ai Hiểu phong thủy đều muốn Sở hữu!

Khu 4 quá VIP giành cho số ít người có thể Sở hữu!

khu 1 thì Giành cho Số đông, và cũng là Khi nhiều tiện ích phục vụ Cư dân nhất!

Nhấn vào đây để mở rộng...

captivaltz nói:

Chuẩn, mình cũng ưng khu Vịnh Mây và khu Đảo Ngọc, cũng xem xét xong khu Bạch Vân nhưng dừng, chờ khu Vịnh Mây ra hàng
Bác chủ thớt bao h có thông tin khu Vịnh Mây cho mình xin chi tiết nhé
Thank

Nhấn vào đây để mở rộng...

bing-bing nói:

em vừa xem, khu này có vinwonder thể thao mạo hiểm là lạ, nhưng cũng khó thu hút được khách mạnh. Tóm lại vin làng vân là khu đô thị thuần ở, tầm nhìn là hút dân từ khu phi thuế quan, khu cảng liên chiểu tương lai.

mà tầm nhìn này xa xôi phết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

international nói:

Bọn nào chạy quảng cáo FB cứ ghi chỉ 49 triệu/m2 là sao bác nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mobil.One nói:

Cập nhật thêm cho Cụ thông tin về KCN Cao Đà nẵng.

Khu công nghệ cao (CNC) Đà Nẵng, bao gồm khu vực Hòa Vang và lân cận quận Liên Chiểu, là trung tâm công nghệ trọng điểm với quy mô lớn, thu hút đầu tư công nghệ cao và sạch. Đặc biệt, khu vực này đang phát triển phân khu công nghệ cao rộng 3.656 ha, kết hợp đô thị, gần cảng Liên Chiểu và các trục giao thông huyết mạch như cao tốc La Sơn - Túy Loan.

Các đặc điểm nổi bật:
Vị trí chiến lược: Nằm phía Tây Bắc TP. Đà Nẵng, kết nối thuận lợi với cảng Liên Chiểu (cách khoảng 10km) và Quốc lộ 1A.
Quy mô và Quy hoạch: Phân khu CNC mới có quy mô hơn 3.600 ha, tập trung phát triển các lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp sạch, và không gian đô thị.
Hạ tầng lân cận: Khu vực này nằm gần các KCN hiện hữu như KCN Liên Chiểu (289 ha, chuyên công nghiệp nặng/chế tạo) và KCN Hòa Khánh, tạo thành chuỗi sản xuất đồng bộ.
Định hướng phát triển: Trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư công nghệ, đặc biệt với các dự án siêu cảng 45.000 tỷ đang được triển khai lân cận

Nhấn vào đây để mở rộng...

bing-bing nói:

vâng, hay đấy. nhưng vấn đề cụ thể là công nghệ cao là tập đoàn nào. Hiện giờ nói đến công nghệ cao của đà nẵng, thực ra nhắc đến mỗi FPT. Chưa ăn thua gì cả. Khi nào có đại bàng thế giới tới thì mới có câu chuyện để nói.

Mà hiện đại bàng nó lại nằm ở vệ tinh hà nội, vệ tinh hồ chí minh hết rồi, chưa thấy đại bàng nào hạ cánh ở Đà Nẵng.

Nhấn vào đây để mở rộng...