[Funland] Có nên bán đất lấy tiền gửi tiết kiệm

diboduoimua

Xe tăng
Biển số
OF-332356
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
1,581
Động cơ
383,608 Mã lực
Lãi suất TK của Ngân hàng thời gian này khá cao. mức 6 tháng tối thiểu là 8%/năm rồi, 12T trở lên thì tùy NH nhưng thường ko thấp hơn 8%/năm. BĐS thì em đoán đỉnh chắc cũng quanh đâu đây. Em đang có lô đất để không, bán chắc cũng được trên chục tỷ, đang tính hay bán quách lấy tiền gửi NH cho hiệu quả. Lợi thì nhìn thấy ngay trước mắt, nhưng rủi ro tiềm tàng cũng cao vì sợ Lạm phát, sợ giá BDS vẫn có thể biến động tăng, sau rút TK ra lại không mua lại được lô đất nào :(
Em xin ý kiến các cụ nhiều kinh nghiệm cho pha này với ạ.
 

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
4,542
Động cơ
574,178 Mã lực
Nơi ở
HN
Đất ở khu nào cụ :)
 

ah99x6

Xe điện
Biển số
OF-354153
Ngày cấp bằng
9/2/15
Số km
4,986
Động cơ
2,341,638 Mã lực
Bán gửi 10 năm là nhân đôi tài khoản :D
 

Namson230

Xe tải
Biển số
OF-884200
Ngày cấp bằng
26/6/25
Số km
254
Động cơ
2,872 Mã lực
Cụ cứ bán thôi, cứ cầm tiền mặt là ngon. Đấy là kinh nghiệm của em sau 20 năm theo nghiệp xóc đĩa
bán đất vốn dài thì lo zì cụ nhỉ, cứ xóc đĩa với oánh lô.... mình dài vốn, bọn chủ lô chết hết!!! he he
 

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,797
Động cơ
251,711 Mã lực
Lãi suất TK của Ngân hàng thời gian này khá cao. mức 6 tháng tối thiểu là 8%/năm rồi, 12T trở lên thì tùy NH nhưng thường ko thấp hơn 8%/năm. BĐS thì em đoán đỉnh chắc cũng quanh đâu đây. Em đang có lô đất để không, bán chắc cũng được trên chục tỷ, đang tính hay bán quách lấy tiền gửi NH cho hiệu quả. Lợi thì nhìn thấy ngay trước mắt, nhưng rủi ro tiềm tàng cũng cao vì sợ Lạm phát, sợ giá BDS vẫn có thể biến động tăng, sau rút TK ra lại không mua lại được lô đất nào :(
Em xin ý kiến các cụ nhiều kinh nghiệm cho pha này với ạ.
theo em thì đất để không nên bán. sắp tới mà tính thuế BĐS thứ 2 với bỏ không thì mệt. cứ cầm tiền mặt cái đã, nhà thì cũng chỉ ở được 1 cái chứ bao nhiêu đâu. trừ phi nhà cho thuê được có dòng tiền.
 

phuongmit

Xe ngựa
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
27,495
Động cơ
2,542,965 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Phải xét đất ở địa phương nào, khu vực nào, kịch khung rồi hay còn dư địa tăng giá. Và thường k quá áp lực cơ cấu ts, chia chác hoặc cần nhiều tiền cho mục đích khác thì k ai bán đất đi gửi bank cả. Có bán cũng phải cơ cấu sang hình thức hiệu quả x lần lãi bank. Bank sau này nó chỉnh về 4-5% rồi đất nó lên thì lại cầm 🐦 cho thằng khác đái thì x lần nỗi đau 8-}
 

MrFank

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-598332
Ngày cấp bằng
9/11/18
Số km
3,183
Động cơ
-2,080,130 Mã lực
Nơi ở
99 Bạch Mai, Hà Nội
Cụ phải tính cái lãi suất thực dương mới chuẩn ạ, đó là lãi suất thực tế sau khi trừ đi lạm phát, trượt giá. Quan trọng là mục đích của cụ để làm j với dòng tiền: Đầu cơ, giữ giá trị, thanh khoản cao. Nếu sợ rủi ro thì cụ mua suất đất có nhà rồi cho thuê, dùng tiền thuê đó đi gửi NH, vẹn cả đôi đường
 

Xe bọ xít

Xe lăn
Biển số
OF-67258
Ngày cấp bằng
28/6/10
Số km
12,387
Động cơ
569,016 Mã lực
Lãi suất TK của Ngân hàng thời gian này khá cao. mức 6 tháng tối thiểu là 8%/năm rồi, 12T trở lên thì tùy NH nhưng thường ko thấp hơn 8%/năm. BĐS thì em đoán đỉnh chắc cũng quanh đâu đây. Em đang có lô đất để không, bán chắc cũng được trên chục tỷ, đang tính hay bán quách lấy tiền gửi NH cho hiệu quả. Lợi thì nhìn thấy ngay trước mắt, nhưng rủi ro tiềm tàng cũng cao vì sợ Lạm phát, sợ giá BDS vẫn có thể biến động tăng, sau rút TK ra lại không mua lại được lô đất nào :(
Em xin ý kiến các cụ nhiều kinh nghiệm cho pha này với ạ.
Mảnh đất hiện tại là 10 tỷ, gửi 3 năm là 24%. Tức thành 12,4 tỷ. Vậy 3 năm sau cầm 12,4 tỷ ra mua mảnh đất của chính mình có mua đc ko?
 

kt13a2

Xe tăng
Biển số
OF-832777
Ngày cấp bằng
23/4/23
Số km
1,154
Động cơ
512,275 Mã lực
Cụ mà đã đánh giá đỉnh rồi, không còn khả năng tăng giá thì cũng nên bán.
 

ngoctuan1980

Xe buýt
Biển số
OF-141184
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
872
Động cơ
371,807 Mã lực
Lãi suất TK của Ngân hàng thời gian này khá cao. mức 6 tháng tối thiểu là 8%/năm rồi, 12T trở lên thì tùy NH nhưng thường ko thấp hơn 8%/năm. BĐS thì em đoán đỉnh chắc cũng quanh đâu đây. Em đang có lô đất để không, bán chắc cũng được trên chục tỷ, đang tính hay bán quách lấy tiền gửi NH cho hiệu quả. Lợi thì nhìn thấy ngay trước mắt, nhưng rủi ro tiềm tàng cũng cao vì sợ Lạm phát, sợ giá BDS vẫn có thể biến động tăng, sau rút TK ra lại không mua lại được lô đất nào :(
Em xin ý kiến các cụ nhiều kinh nghiệm cho pha này với ạ.
có bán dc k mới là vấn đề cụ nhé
 

diboduoimua

Xe tăng
Biển số
OF-332356
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
1,581
Động cơ
383,608 Mã lực
Đất ở khu nào cụ :)
Đất ở tỉnh lẻ - cách HN hơn 100km cụ ạ

theo em thì đất để không nên bán. sắp tới mà tính thuế BĐS thứ 2 với bỏ không thì mệt. cứ cầm tiền mặt cái đã, nhà thì cũng chỉ ở được 1 cái chứ bao nhiêu đâu. trừ phi nhà cho thuê được có dòng tiền.
Em cũng ngại vấn đề đánh thuế BDS thứ 2 - vì nói là lô đất nhưng thực tế là 3 lô nằm cạnh nhau (đứng tên 1 người) nên về lâu dài kiểu gì cũng dính vụ đánh thuế cụ à.
 

Tuấnbk

Xe buýt
Biển số
OF-307595
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
628
Động cơ
306,676 Mã lực
Nơi ở
Thành Phố Bắc Kạn
Theo em có 2 tài sản không nên bán (trừ khi bắt buộc phải bán) chỉ mua thêm vào là vàng và đất; nếu đất để không thì thiếu gì cách để nó sinh ra tiền đâu phải không Cụ?
 

diboduoimua

Xe tăng
Biển số
OF-332356
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
1,581
Động cơ
383,608 Mã lực
Bán quách đi, lấy 10 tỏi gửi bank, tháng có gần 70 triệu, tự do tài chính mẹ luôn.
Ăn chơi, rượu chè, bây bì cũng ko hết được 70 triệu.
Sống cho nó hoành tráng, tội giề.
Em phải cái tiêu hoang, như thu nhập chính từ lương của em cũng hơn 60tr/tháng rồi mà vẫn cứ thấy không đủ, vấn suốt ngày tính kế xoay sở làm gì thêm để ra tiền. Mỗi tội, càng xoay, càng tính thì thấy tiền mất đi nhiều hơn được :(
 

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
4,542
Động cơ
574,178 Mã lực
Nơi ở
HN
Ko nên.
 

đội mũ_ lái xe

Tầu Hỏa
Biển số
OF-155238
Ngày cấp bằng
4/9/12
Số km
44,965
Động cơ
1,469,003 Mã lực
Nơi ở
Sắp chuyển
Lãi suất TK của Ngân hàng thời gian này khá cao. mức 6 tháng tối thiểu là 8%/năm rồi, 12T trở lên thì tùy NH nhưng thường ko thấp hơn 8%/năm. BĐS thì em đoán đỉnh chắc cũng quanh đâu đây. Em đang có lô đất để không, bán chắc cũng được trên chục tỷ, đang tính hay bán quách lấy tiền gửi NH cho hiệu quả. Lợi thì nhìn thấy ngay trước mắt, nhưng rủi ro tiềm tàng cũng cao vì sợ Lạm phát, sợ giá BDS vẫn có thể biến động tăng, sau rút TK ra lại không mua lại được lô đất nào :(
Em xin ý kiến các cụ nhiều kinh nghiệm cho pha này với ạ.
Em dự là 99% các cụ trên này sẽ 'say No' với ý tưởng bán đất lấy tiền gửi TK của cụ
 

zaiwaz123

Xe container
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
6,250
Động cơ
914,194 Mã lực
Tin gì tư vấn của những ông đang đi thuê nhà ở.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top