À vâng, e kể chuyện lúc trc e mua nhà, khi đó giá chưa ngáo. Tất cả đều tăng giá so với lúc mua và đều đặn cho dòng tiền. E ko ngồi tính cụ thể về lợi nhuận, nhưng chắc chắn trong 5 năm qua, ko ls bank nào đuổi kịp tốc độ tăng giá bđs.
10% vàng em thấy đã quá nhiều mà mợ còn định 15%.em mà nhiều tiền, em ném mỗi chỗ 1 tí, đỡ đau đầu lựa chọn cân nhắc. 70% bđs, 15% vàng + GTK, 10% tài sản cho Chứng và BTC, 5% tiền mặt ăn chơi nhảy múa.
Nhưng em nghèo nên em giờ có mỗi bđs và tiền mặt. Chờ sắp tới có cơ hội vác giỏ lụm hàng sale
nhưng mà cũng không sao, theo dõi cũng vui, coi như có việc để ngóng.Em thường cứ mua rồi lên xuống kệ nó, thậm chí không ngó ngàng đến giá trị, thực sự là lên xuống ko quan tâm đâu ạ vì nó không có ảnh hưởng tới dòng tiền của mình, xong bẵng đi một thời gian là lại ngon. Tất nhiên là khi mua đều có tính toán đánh giá vì sao mua.
các cụ mợ kiếm tiền siêu thật á, cho em hỏi sau bao năm các cụ mua đc căn nhà tiếp theo ở HN?10% vàng em thấy đã quá nhiều mà mợ còn định 15%.
Em giống mợ LCD cứ có tiền dư là em mua nhà cho thuê dòng tiền, em cũng có khá khá cái ở HN, mà vẫn còn đang nhăm nhe xem đợt tới nên vào tiếp lúc nào và chỗ nào. Vàng em mua chơi chơi một ít, chứng em cũng mua chơi chơi một ít, ngoại tệ thì em không tiền tiết kiệm lại càng không bao giờ. Bởi vì có dư là em lại đổ hết vào bds thôi.
Ah vàng và chứng em toàn thua sấp mặt
.em đồng ý cụ, bđs HN giá neo quá cao nên ko còn thơm nữa, có thể ko giảm nhưng sw thôi, cộng khấu hao nữa chưa chắc hơn GTK. Vấn đề đặt ra, tiền sắp tới các cụ đi đứng thế nào để tối ưu lợi nhuận. Vàng chu kỳ 10 năm em thấy cũng hết mùi bơ rồi, trừ các cụ mua đều tích sản - em ko thuộc phe này.
Ok cụ nhé em đang nhắm cc 6 tháng tớiem đồng ý cụ, bđs HN giá neo quá cao nên ko còn thơm nữa, có thể ko giảm nhưng sw thôi, cộng khấu hao nữa chưa chắc hơn GTK. Vấn đề đặt ra, tiền sắp tới các cụ đi đứng thế nào để tối ưu lợi nhuận. Vàng chu kỳ 10 năm em thấy cũng hết mùi bơ rồi, trừ các cụ mua đều tích sản - em ko thuộc phe này.
Mặc dù vậy, vì đang ôm tiền nên chắc em vẫn ném vào cc trung tâm thôi, có cụ mợ nào cùng hoàn cảnh không, ta lập nhóm mua nhà HN 3- 6 tháng tới
Có thể lực cụ mạnh, vd dòng tiền chi sinh hoạt + đầu tư con cái + dư giả --> ok. Còn nếu mới dừng ở 2/3 thì vẫn cần tính toán.Em thường cứ mua rồi lên xuống kệ nó, thậm chí không ngó ngàng đến giá trị, thực sự là lên xuống ko quan tâm đâu ạ vì nó không có ảnh hưởng tới dòng tiền của mình, xong bẵng đi một thời gian là lại ngon. Tất nhiên là khi mua đều có tính toán đánh giá vì sao mua.
Chứ kể cả ls có cao, tạm thời gửi tk không mua để ăn chênh hời thêm một tí ấy em thấy cũng ko làm gì cả. Có lần em còm là chả đáng, mà các cụ trên này chởi em quá trời
Nếu không tính cái thứ nhất nhất thì em thấy khoảng 5 năm sau có thể mua đc cái thứ 2, từ cái thứ 3 trở đi thì có thể còn rút ngắn dưới 5 năm nữa ấy. Với điều kiện là mua và có lãi (thực tế chốt lại em thấy mua đất HN lâu dài vẫn luôn lãi) và cho thuê có dòng tiền ổn định.các cụ mợ kiếm tiền siêu thật á, cho em hỏi sau bao năm các cụ mua đc căn nhà tiếp theo ở HN?
Em cứ có 50-70% tiền gtk mới dám mua, các cụ ko gtk mà mua nhà em ko hiểu tiền đến từ đâu?
Trc giờ nhà đất em chỉ mua ko bán, cũng ko đổi chác bao giờ.
Nhiều cụ giàu thật sự. Em mà giàu như các cụ, mua nhà đập 1 ăn ngay, em ko cần cầm thứ khác, kể cả vàng, hehe
Chẳng biết thế nào là dư giả vì em cũng vẫn kiểu thèm tiền lắm
nói thì bảo xấu hổ nhưng mà nhiều lúc thấy chả có đam mê gì ngoài đam mê tiền nhưng mà trong suy nghĩ em trước giờ là vậy, em cũng thấy vậy
Quan trọng nhất là dòng tiền cụ ah. Dòng tiền khác nhau bài toán sẽ khác nhau. Khi dòng tiền tốt và bền vững thì việc mua thêm một cái nhà không quá khó. Nhiều hay ít tài sản lại là một câu chuyện khác.các cụ mợ kiếm tiền siêu thật á, cho em hỏi sau bao năm các cụ mua đc căn nhà tiếp theo ở HN?
Em cứ có 50-70% tiền gtk mới dám mua, các cụ ko gtk mà mua nhà em ko hiểu tiền đến từ đâu?
Trc giờ nhà đất em chỉ mua ko bán, cũng ko đổi chác bao giờ.
Nhiều cụ giàu thật sự. Em mà giàu như các cụ, mua nhà đập 1 ăn ngay, em ko cần cầm thứ khác, kể cả vàng, hehe
Vị thế khác nhau, cách nghĩ và hành động sẽ khác nhau. Người có dòng tiền tốt người ta mua lấy vị thế, chẳng cần rang lạc tối ưu thêm mấy đồng làm gì. Vì vậy, chia sẻ kiểu của cụ bị ném đá trên of này cũng không có gì là lạEm thường cứ mua rồi lên xuống kệ nó, thậm chí không ngó ngàng đến giá trị, thực sự là lên xuống ko quan tâm đâu ạ vì nó không có ảnh hưởng tới dòng tiền của mình, xong bẵng đi một thời gian là lại ngon. Tất nhiên là khi mua đều có tính toán đánh giá vì sao mua.
Chứ kể cả ls có cao, tạm thời gửi tk không mua để ăn chênh hời thêm một tí ấy em thấy cũng ko làm gì cả. Có lần em còm là chả đáng, mà các cụ trên này chởi em quá trời
.Ban đầu em mua dự án, trả theo tiến độ, còn sau này có dòng tiền ok rồi thì xào xáo đủ loại.các cụ mợ kiếm tiền siêu thật á, cho em hỏi sau bao năm các cụ mua đc căn nhà tiếp theo ở HN?
Em cứ có 50-70% tiền gtk mới dám mua, các cụ ko gtk mà mua nhà em ko hiểu tiền đến từ đâu?
Trc giờ nhà đất em chỉ mua ko bán, cũng ko đổi chác bao giờ.
Nhiều cụ giàu thật sự. Em mà giàu như các cụ, mua nhà đập 1 ăn ngay, em ko cần cầm thứ khác, kể cả vàng, hehe
Em chia sẻ thật lòng mà lúc ý bị ném em thấy cũng lạ thật cụ ạ, mà sau thì thôi kệ, có thể mỗi người có một cách tính toán.Vị thế khác nhau, cách nghĩ và hành động sẽ khác nhau. Người có dòng tiền tốt người ta mua lấy vị thế, chẳng cần rang lạc tối ưu thêm mấy đồng làm gì. Vì vậy, chia sẻ kiểu của cụ bị ném đá trên of này cũng không có gì là lạ
nên có thể cách của em cũng ko phải được tối ưu
Đương nhiên là dòng tiền tốt thì mua thêm một cái nhà (mảnh đất) ở vùng xa là đơn giản, nhưng mua thêm 1 cc 1 ngủ trung tâm lại là vấn đề với giá cả hiện nay. Dòng tiền các cụ từ vài chục đến hơn 100/tháng nhưng bao mới có thể dôi dư ra 4 tỷ để mua được thêm căn 1n?
Em ngẫm lại, tính toán để tối ưu ko lại với cô thươngem đồng ý cụ, bđs HN giá neo quá cao nên ko còn thơm nữa, có thể ko giảm nhưng sw thôi, cộng khấu hao nữa chưa chắc hơn GTK. Vấn đề đặt ra, tiền sắp tới các cụ đi đứng thế nào để tối ưu lợi nhuận. Vàng chu kỳ 10 năm em thấy cũng hết mùi bơ rồi, trừ các cụ mua đều tích sản - em ko thuộc phe này.
Mặc dù vậy, vì đang ôm tiền nên chắc em vẫn ném vào cc trung tâm thôi, có cụ mợ nào cùng hoàn cảnh không, ta lập nhóm mua nhà HN 3- 6 tháng tới
.
Cụ thật thông thái haha.Em ngẫm lại, tính toán để tối ưu ko lại với cô thương
Em mua nhanh, chưa bao giờ biết xem thị trường. Nhưng mọi thứ nó cứ như có cơ duyên đưa đẩy. Cứ mua xong thì nó tăng. Là do cô thương chứ ko phải do e khôn.
Trong vài năm tới chắc e ko còn lực mua nhà. Nếu có thì chuyển đổi từ chỗ này sang chỗ khác thoai. E cứ vạn sự tuỳ duyên, ko tính trước gì cả.
Thế là được rồi, mỗi người một lộc thôi chứCơ mà em tính toán vàng vủng chứng cháo thì chả ăn thua
2022-2025 ai mua đất/cc HN đều thắng, ai mua vàng đều thắng, ai mua BTC ngon luôn.Em ngẫm lại, tính toán để tối ưu ko lại với cô thương
Em mua nhanh, chưa bao giờ biết xem thị trường. Nhưng mọi thứ nó cứ như có cơ duyên đưa đẩy. Cứ mua xong thì nó tăng. Là do cô thương chứ ko phải do e khôn.
Trong vài năm tới chắc e ko còn lực mua nhà. Nếu có thì chuyển đổi từ chỗ này sang chỗ khác thoai. E cứ vạn sự tuỳ duyên, ko tính trước gì cả.
..vậy theo cụ, người cầm vnđ sắp tới lụm gì cho ổn cụ nhỉ? Em thấy cụ hô mua vàng đợt tiệm cận 200tr/lượng. Cụ mua BTC năm ngoái, ko bít món BTC này giờ cụ tính sao cụ?
