[Funland] Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bồi thường bằng tiền

Bonmuadichoi nói:

Mà cụ 8 chính là ng thống lĩnh chỉ đạo vụ đó lập công thời cụ T.
Vậy nên đàm phán là hơn, trừ khi trên răng dưới cát tút không còn gì để mất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Nói thật lòng thì chỗ ở đó là ko hợp pháp. Toàn tự í lấn chiếm ra ngoài vị trí chung cư thôi. Nhà nào cũng có phần lấn chiếm. 1 số nhà lấn chiếm, xong bán viết tay, ko sổ phần lấn chiếm đó. Còn nhà nước đền bù sao thì ko biết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nguoimoivao3 nói:

làm gì có chuyện trả giá rẻ mạt rồi đuỏi đi cụ ơi ... cụ cứ nghe mấy nick nghề nghiệp chắc môi giới nhỏ lẻ chính hiệu đấy liên thiên l-àm gì ...

Cái 51 Huỳnh Thúc Kháng ý. Cũ là gồm 2 đơn nguyên...

Đơn nguyên 1 cách đây 15 năm bị một toà chung cư bên cạnh phá dỡ thế nào mà đổ tường beton làm sập. Gây nguy hiểm cho cư dân nếu tiếp tục ở lại ...

nên là chính quyền đã cho sơ tán 19 hộ của đơn nguyên này sang tạm cư bên Đại Kim. Từ gần 15 năm nay!

những hộ phải đi tạm cư này. Rất là mong mỏi 51 Huỳnh Thúc Kháng sẽ được cải tạo / xây mới vv để họ có thể quay về nơi ở cũ ...

nhưng kế hoạch xây mới tập thể này. Bị hóc bị tắc suốt 15 năm nay. Dù đã có nhà đầu tư tư nhân muốn nhảy vào. Do tập thể là mặt đường ; được phép chồng tầng thì là có khả năng cao sẽ có lợi nhuận ...

nhưng không thể thương lượng nổi với toàn bộ 23 hộ dân vẫn đang ở đơn nguyên kia...

Mà theo luật cũ phải có sự đồng thuận của toàn bộ cư dân. Mới có thể tiến hành cải tạo ...
Dự án bế tắc suốt gần 15 năm. Do không thể đạt được sụe đồng thuận của toàn bộ cư dân cả 2 đơn nguyên ...

19 hộ dân của bên đơn nguyên bị sập. Đi tạm cư bên Đại Kim gần 15 năm nay. Có người đã qua đời, mà vẫn chưa được về nhà cũ vv

nay có luật mới, chỉ cần trên 70% hộ cư dân đồng thuận. Là có thể triển khai. Hộ nào chây ì đi ngược lại số đông sẽ bị cưỡng chế vv ...

nên là mới có thể triển khai việc giải toả/ xây mới ...

nhà cũ 5 tầng se được phá đi xây lại. Thành toà nhà hiện đại 13 tầng nổi 4 tầng hầm có thang máy. Cư dân sẽ được tái định cư theo tỷ lệ X1,3 (hình như tầng 1 được X2?) .Sẽ chỉ phải trả phí quản lý theo khung giá nhà nước. Và mỗi hộ sẽ được đảm bảo 1 suất đỗ ô tô và 2 xe máy...

đa phần cư dân đều rất hoan hỷ ...

Chính quyền phường và nhà đầu tư càng hoan hỷ hơn. Tháo gỡ được cục tắc đắp chiếu hẳn 1 đơn nguyên ngay mặt đường suốt 15 năm nay ... Nhà đầu tư được đảm bảo lợi ích khi bỏ tiền to đầu tư vv

hôm 23 hộ dân đơn nguyên 2 di dời. Chính quyền phường và nhà đầu tư còn đến để CẢM ƠN sự hợp tác / đồng thuận di dời của cư dân. Đồng thời gửi mỗi hộ 1 túi quà to. Trông ngoài cũng khá hoành tráng và likch sự ...

ngồi trên cành cây AQ. Mới nghĩ là cđt có thể đưa 1 cục tiền rồi đuổi cư dân đi vv...

gớm mời mọc cư dân được tái định cư nhà mới đẹp. Lại còn được x1,3 diện tích cũ. Mà 15 năm còn chưa bẩy đi được ...

Nay có luật mới cơ chế mới ... thì mới thông ...

ở đó mà nghĩ đến chuyện đuổi cư dân có quyền cư trú hợp pháp ...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Opel Astra nói:

Cái chỗ bên đấy nó lại khác các Nhà tập thể khác đôi chút, bác ạ.
Chỗ 51 Huỳnh Thúc Kháng - HTK ấy, tầng 1 là phần kinh doanh thương mại.
Các hộ ở tầng trên thôi.
Thế nên, việc đẩy cư dân đi chỗ khác, cũng tương đối dễ dàng hơn - dù sao thì họ cũng không hưởng lợi gì từ cái mặt tiền.

Còn tập thể bên Thành Công là đủ 5 tầng căn hộ, mạnh ai nấy kinh doanh, nếu có thể.

Cái nhà đổ (ngõ 49 HTK), giờ cũng đang xây lại rất đẹp, chắc xử lý xong vụ Đền bù rồi; may mắn là hôm nó sập, không hy sinh đồng chí nào.


Dù sao thì 1 Nhà tập thể là tài sản chung và chính thức và hình như hợp pháp của dăm chục cổ đông, cứ để các cổ đông ấy chiến đấu đấm đá chém giết nhau.
Khi nào họ báo xong xuôi thì ta vô dọn dẹp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Sao không quy định nhà trên 50 năm phải thẩm định lại không đủ điều kiện tồn tại (an toàn, thẩm mỹ) thì yêu cầu tự thỏa thuận cải tạo, trong vòng 1 năm không cải tạo được thì giải tán.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

Giải tán là sao mợ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Sao không quy định nhà trên 50 năm phải thẩm định lại không đủ điều kiện tồn tại (an toàn, thẩm mỹ) thì yêu cầu tự thỏa thuận cải tạo, trong vòng 1 năm không cải tạo được thì giải tán.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Di dời cho tđc vùng ven đó cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Opel Astra nói:

Cái chỗ bên đấy nó lại khác các Nhà tập thể khác đôi chút, bác ạ.
Chỗ 51 Huỳnh Thúc Kháng - HTK ấy, tầng 1 là phần kinh doanh thương mại.
Các hộ ở tầng trên thôi.
Thế nên, việc đẩy cư dân đi chỗ khác, cũng tương đối dễ dàng hơn - dù sao thì họ cũng không hưởng lợi gì từ cái mặt tiền.

Còn tập thể bên Thành Công là đủ 5 tầng căn hộ, mạnh ai nấy kinh doanh, nếu có thể.

Cái nhà đổ (ngõ 49 HTK), giờ cũng đang xây lại rất đẹp, chắc xử lý xong vụ Đền bù rồi; may mắn là hôm nó sập, không hy sinh đồng chí nào.


Dù sao thì 1 Nhà tập thể là tài sản chung và chính thức và hình như hợp pháp của dăm chục cổ đông, cứ để các cổ đông ấy chiến đấu đấm đá chém giết nhau.
Khi nào họ báo xong xuôi thì ta vô dọn dẹp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Opel Astra nói:

Q

Ừ thì di dời, chủ hộ cảm ơn bác.
Vậy, cái ô đất không đủ điều kiện tồn tại (an toàn, thẩm mỹ) kia, ta làm răng bác?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Opel Astra nói:

Cái chỗ bên đấy nó lại khác các Nhà tập thể khác đôi chút, bác ạ.
Chỗ 51 Huỳnh Thúc Kháng - HTK ấy, tầng 1 là phần kinh doanh thương mại.
Các hộ ở tầng trên thôi.
Thế nên, việc đẩy cư dân đi chỗ khác, cũng tương đối dễ dàng hơn - dù sao thì họ cũng không hưởng lợi gì từ cái mặt tiền.

Còn tập thể bên Thành Công là đủ 5 tầng căn hộ, mạnh ai nấy kinh doanh, nếu có thể.

Cái nhà đổ (ngõ 49 HTK), giờ cũng đang xây lại rất đẹp, chắc xử lý xong vụ Đền bù rồi; may mắn là hôm nó sập, không hy sinh đồng chí nào.


Dù sao thì 1 Nhà tập thể là tài sản chung và chính thức và hình như hợp pháp của dăm chục cổ đông, cứ để các cổ đông ấy chiến đấu đấm đá chém giết nhau.
Khi nào họ báo xong xuôi thì ta vô dọn dẹp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Công viên, không gian công cộng.... Nhà đất còn đang bị dọa giãn dân kia, dù nhà đất tự xây lại đẹp lung linh cũng được.

Nhấn vào đây để mở rộng...

konghai1209 nói:

lâu ko vào thớt có mấy cụ doạ giải toả rồi đuổi đi chỗ khác sợ quá ^^.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ncs nói:

Khu tập thể Kim liên không biết tái thiết phương án nào,

Nhấn vào đây để mở rộng...

ks1993 nói:

Nói rất chuẩn, bố mẹ đẻ e từ quê lên từ năm 2008, chỉ đủ tiền mua căn tập thể tầng 4 40m đó thôi và sống từ hồi đó đến giờ, bố mẹ e lên vì tương lai con cái học hành, và vì hồi đó e đỗ 1 trường cấp 3 có tiếng ở HN. Đến giờ sau bao nhiêu năm bố mẹ e cũng vẫn ở đó, k đủ tiền đổi nhà.

Đọc tin mà lòng như lửa đốt, đền bù ok thì k sao, chứ vd vài triệu/m thì kb bố mẹ e phải đi đâu để sống luôn. Và cả khu tập thể nhà e, 100% các hộ đều nghèo chứ chả ai có tiền găm nhà đất ở đâu nữa. Tại sao con người với nhau lại hả hê vui sướng trc sự lo lắng quá đỗi chính đáng của người khác nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

ks1993 nói:

Nói rất chuẩn, bố mẹ đẻ e từ quê lên từ năm 2008, chỉ đủ tiền mua căn tập thể tầng 4 40m đó thôi và sống từ hồi đó đến giờ, bố mẹ e lên vì tương lai con cái học hành, và vì hồi đó e đỗ 1 trường cấp 3 có tiếng ở HN. Đến giờ sau bao nhiêu năm bố mẹ e cũng vẫn ở đó, k đủ tiền đổi nhà.

Đọc tin mà lòng như lửa đốt, đền bù ok thì k sao, chứ vd vài triệu/m thì kb bố mẹ e phải đi đâu để sống luôn. Và cả khu tập thể nhà e, 100% các hộ đều nghèo chứ chả ai có tiền găm nhà đất ở đâu nữa. Tại sao con người với nhau lại hả hê vui sướng trc sự lo lắng quá đỗi chính đáng của người khác nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Tất nhiên ko ai muốn chịu.
Nhưng ko chịu thì cũng phải chịu
Trừ phi cụ đủ dũng cảm như anh Đoàn văn vươn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhkhangpham nói:

Vậy nếu nhà tập thể chưa có sổ đỏ thì liệu khi bị quy hoạch có được đền bù tái định cư chung cư không các cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...