[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Duong tien sih nói:

Mợ có niềm tin vào VNĐ ghê thế. Nhà nước đang tung tiền làm hạ tầng, cho Bigboy vay ưu đãi để nghịch thì VNĐ còn mất giá nhiều.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em chưa hề nói tin vào VNĐ.
Ý em là việc mua vàng giá cao như này có rủi ro.
Còn việc cụ nói mỗi tháng mua 1, 1/2…chỉ vàng thì 10 năm trước em đã nghĩ rồi ạ.

Duong tien sih nói:

Mợ có niềm tin vào VNĐ ghê thế. Nhà nước đang tung tiền làm hạ tầng, cho Bigboy vay ưu đãi để nghịch thì VNĐ còn mất giá nhiều.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cá nhân em nhận định khách quan thì ít ra năm nay VNĐ là thứ ít bị mất giá nhất nếu gửi đc bank lãi suất trên 8%.

Vàng hiện nay cửa giảm và đi ngang rộng hơn lên. Cái này thiên hạ phân tích, em ko bàn.

USD năm nay khó mà trôi quá 5% với VNĐ. Cụ nào thích vẫn có thể lấy USD gửi bank vay VNĐ vác bank khác ăn chênh, thì vẫn thua gửi VNĐ từ đầu.

Đất nền thì thua rồi. May ra còn nhà phố và chung cư cho thuê được thì còn đỡ lỗ. Cửa lên gần như bằng 0 ít ra đến hết năm. Tuần nào cũng thấy giá khu nọ khu kia giảm 1 chút.

Thanhthanh80 nói:

Giảm ntn thì tiền đi đâu hết các cụ nhỉ? Bên tq là chảy vô làm ăn kdsx tạo thặng dư thật à?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em hay đọc Zhihu (một trang giống Reddit của Trung Quốc), mỗi khi có câu hỏi dạng như: tôi có XX tiền nhàn rỗi, tôi nên làm gì? Đa phần mọi người đều khuyên là mua chứng khoán (top mã chứng khoán hàng đầu), mua vàng, mua đô. Ai hardcore hơn thì đầu tư kiến thức vào A.I

Thanhthanh80 nói:

Giảm ntn thì tiền đi đâu hết các cụ nhỉ? Bên tq là chảy vô làm ăn kdsx tạo thặng dư thật à?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tiền ko tự nhiên sinh ra cũng ko tự nhiên mất đi Họ bơm nó ra từ “hư không” thì họ cũng có thể hút nó về “hư không”. Nên trên thị trường mới có tình trạng lúc thì thấy ai cũng giàu rất nhiều tiền, nhưng lúc thì thấy ai cũng khó khăn ko có tiền.

Chúc mừng các cụ đang mong mỏi có nhà. Thấu hiểu nỗi lòng người dân đất thủ đô ngàn năm văn hiến, sắp tới các cụ cứ lo kiếm tiền thôi, chỗ ở đã có nhà nước lo:

• Phe thứ nhất : Chủ cần thoát hàng gấp lắm rồi, ngày nào cũng nhờ sale đẩy hàng.

• Phe thứ 2: khách thấy rẻ lắm rồi nhưng chờ cắt lỗ. Anh đầy tiền nhưng cũng đầy thời gian Anh chờ được.

• Phe thứ 3: Chủ thong thả chờ nhận nhà, khi nào qua đoạn trầm lắng nhắn Chị, Chị không vội.

• Phe thứ 4: Bao giờ có giá cắt lỗ nhắn A/C nhé. Thậm chí đang có cắt lỗ luôn nhưng tầng xấu không mua chờ tầng đẹp mới mua.

• Phe thứ 5: Rẻ ko mua đâu chờ lên đỉnh mới yên tâm đi mua, còn đáy là càng không nên mua.

• Phe thứ 6: Chủ nhà thiện chí bán đúng giá đúng nhịp thị trường. Hài lòng với thời cuộc. Bán nhanh lấy tiền còn làm việc khác.

• Phe thứ 7: Trước thấy giá cao ko mua tưởng ước mơ an cư còn xa, nay tự dưng căn mình thích chủ hạ giá nên mua nhanh còn về nhà mới, kệ giá lên xuống có nhà an cư cái đã. Phe này là phe mua Ở sẵn tiền và luôn hài lòng với cuộc sống.

• Phe thứ 8: Muốn bán không có nhà, muốn mua không có tiền. Vào hóng các phe var nhau.

saiback nói:

• Phe thứ nhất : Chủ cần thoát hàng gấp lắm rồi, ngày nào cũng nhờ sale đẩy hàng.

• Phe thứ 2: khách thấy rẻ lắm rồi nhưng chờ cắt lỗ. Anh đầy tiền nhưng cũng đầy thời gian Anh chờ được.

• Phe thứ 3: Chủ thong thả chờ nhận nhà, khi nào qua đoạn trầm lắng nhắn Chị, Chị không vội.

• Phe thứ 4: Bao giờ có giá cắt lỗ nhắn A/C nhé. Thậm chí đang có cắt lỗ luôn nhưng tầng xấu không mua chờ tầng đẹp mới mua.

• Phe thứ 5: Rẻ ko mua đâu chờ lên đỉnh mới yên tâm đi mua, còn đáy là càng không nên mua.

• Phe thứ 6: Chủ nhà thiện chí bán đúng giá đúng nhịp thị trường. Hài lòng lới thời cuộc. Bán nhanh lấy tiền còn làm việc khác.

• Phe thứ 7: Trước thấy giá cao ko mua tưởng ước mơ an cư còn xa, nay tự dưng căn mình thích chủ hạ giá nên mua nhanh còn về nhà mới, kệ giá lên xuống có nhà an cư cái đã. Phe này là phe mua Ở sẵn tiền và luôn hài lòng với cuộc sống.

• Phe thứ 8: Muốn bán không có nhà, muốn mua không có tiền. Vào hóng các phe var nhau.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bài này bọn cò nó đăng cho các ô nhảy vào cmt tăng tương tác kênh

Lãi suất mới tăng có tí mà đã thế này rồi, các cụ vào xem giúp em với chứ:
https://cafef.vn/khu-do-thi-gian-200000-dan-noi-do-an-binh-bat-dong-sau-3-thang-khoi-cong-188260509100619351.chn



Chủ đầu tư đây ạ:

PlaStork nói:

Lãi suất mới tăng có tí mà đã thế này rồi, các cụ vào xem giúp em với chứ:
https://cafef.vn/khu-do-thi-gian-200000-dan-noi-do-an-binh-bat-dong-sau-3-thang-khoi-cong-188260509100619351.chn

View attachment 9586705

Chủ đầu tư đây ạ:

Tập đoàn Tương lai Sông Hồng tăng mạnh vốn lên 9.200 tỷ đồng

Việc nâng vốn điều lệ lên 9.200 tỷ đồng đánh dấu bước đi mới của Tập đoàn Tương lai Sông Hồng, doanh nghiệp do ông Trần Đăng Khoa giữ vai trò chủ tịch HĐQT.

mekongasean.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Có phải khu này hôm khởi công hoành tráng không cụ ơi.

FC Juventus nói:

Có phải khu này hôm khởi công hoành tráng không cụ ơi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nó đấy cụ ợ hé hé hé

PlaStork nói:

Lãi suất mới tăng có tí mà đã thế này rồi, các cụ vào xem giúp em với chứ:
https://cafef.vn/khu-do-thi-gian-200000-dan-noi-do-an-binh-bat-dong-sau-3-thang-khoi-cong-188260509100619351.chn

View attachment 9586705

Chủ đầu tư đây ạ:

Tập đoàn Tương lai Sông Hồng tăng mạnh vốn lên 9.200 tỷ đồng

Việc nâng vốn điều lệ lên 9.200 tỷ đồng đánh dấu bước đi mới của Tập đoàn Tương lai Sông Hồng, doanh nghiệp do ông Trần Đăng Khoa giữ vai trò chủ tịch HĐQT.

mekongasean.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chắc chủ đầu tư này không xin được đặc quyền bán nhà khi không cần xây móng, làm hạ tầng xong, kiểu bán nhà trên giấy.

Liontank nói:

Bán BDS giờ như thời chiến. Đi đâu cũng gặp Tổng tư lệnh, tổng chỉ huy, tướng quân, bá tước....
Nghe ngầu lòi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em ko mong bds tăng giá, nhưng e thấy nó cũng mâu thuẫn với việc hàng đêm em vẫn cộng tài sản của mình từ bds, có 1 tí ko bán dc mà đêm nào cũng cộng.

chuỗi domino bắt đầu chưa các cụ?

Duong tien sih nói:

Với người lao động giờ khôn ngoan nhất là mỗi tháng đi làm tích lũy mua 1/2 chỉ, 1 chỉ, 2 chỉ...
Đến lúc về hưu, mỗi tháng lại bán ra 1/2 chỉ, 2 chỉ.... tiêu thoải mái.
Bđs bị cá mập thổi giá cao quá rồi, mua là cúng 20-30 năm lao động cho Bigboy mang đi nghịch.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chuẩn không thể chỉnh cụ ạ!!!!

nguyenlinh5 nói:

Một đại gia bất động sản 'cạn' tiền, có 1.560 tỉ đồng gửi bị MBBank phong tỏa

Khoản tiền 1.560 tỉ đồng của Công ty CP Đầu tư LDG đang bị Ngân hàng MB phong tỏa, để thực hiện các nghĩa vụ của doanh nghiệp.

tuoitre.vn

chuỗi domino bắt đầu chưa các cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Các DN bđs như này hiện nay ko ít, nếu DN nào đủ quan hệ và quỹ đất để triển khai dự án mới cuốn chiếu thì sẽ ko bị đứt gãy dòng tiền và còn xoay sở được. Các bác cứ để ý 1 số cđt bất chấp thị trường xấu mà cứ ra hàng liên tiếp là hiểu.

Kkao nói:

Các DN bđs như này hiện nay ko ít, nếu DN nào đủ quan hệ và quỹ đất để triển khai dự án mới cuốn chiếu thì sẽ ko bị đứt gãy dòng tiền và còn xoay sở được. Các bác cứ để ý 1 số cđt bất chấp thị trường xấu mà cứ ra hàng liên tiếp là hiểu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Các doanh nghiệp này càng làm nhiều càng lợ nhiều thì họ làm vì mục đích gì nhỉ?

Mợ nó đúng là luẩn cái vòng quẩn, cũng tại trả có gì ngoài công nghệ lõi cạp đất mà ăn

Hanh Ha nói:

Các doanh nghiệp này càng làm nhiều càng lợ nhiều thì họ làm vì mục đích gì nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vì nợ nhiều ko quan trọng bằng việc có dòng tiền để trả nợ cũ. Nếu dòng tiền đứt gãy, nợ cũ ko trả được sẽ dẫn đến niềm tin sụp đổ và bắt đầu chuỗi domino khiến DN tê liệt. Hãy nhìn Novaland từ lúc công bố ko thể trả được trái phiếu đến bây giờ vẫn đang chật vật chưa thể hồi phục.

nguyenlinh5 nói:

Một đại gia bất động sản 'cạn' tiền, có 1.560 tỉ đồng gửi bị MBBank phong tỏa

Khoản tiền 1.560 tỉ đồng của Công ty CP Đầu tư LDG đang bị Ngân hàng MB phong tỏa, để thực hiện các nghĩa vụ của doanh nghiệp.

tuoitre.vn

chuỗi domino bắt đầu chưa các cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

huhu, em đang đu cp bên này. Share cho cc là khoản 1.5K tỷ kia là họ bán dự án ở nội đô trong HCM cho 1 đối tác nc ngoài khác từ tháng 10 năm ngoái, bên đứng ra dàn xếp deal là MB Bank, deal chưa hoàn tất nên tiền bị lock

Được gửi từ iPhone - Otofun

Giờ này mới thấm cash is king

Trong thời buổi hiện nay, biến cố có thể đến bất cứ lúc nào.

Người thông minh không sống bằng sự may mắn.
Họ luôn có kế hoạch dự phòng cho cuộc đời mình.

Vì vậy, giữa thời buổi này, quý vị hãy nhớ 3 điều:

1. Luôn giữ cho mình 3 phần tiền (~30%) có thể rút ngay lập tức.

Đừng để toàn bộ tài sản nằm ở những nơi “muốn lấy cũng không lấy được”.

Nơi bạn có thể rút bất cứ lúc nào:
- Tiết kiệm ngắn hạn/ngân hàng.
- Vàng.
- Hoặc một phần là tiền mặt hoặc dòng tiền linh hoạt.
(Nên để ở nơi có biên độ lãi và ổn định nhất)

Khi biến cố xảy ra, người chủ động là người còn thanh khoản.

2. Trong nhà luôn có đủ 3 tuần lương thực, nước sạch và thuốc men.

Không cần tích trữ như ngày tận thế.
Chỉ cần đủ để gia đình không hoảng loạn khi thị trường biến động, thiên tai xảy ra hoặc nguồn cung bị gián đoạn.

Thiếu ăn vài ngày mới hiểu:
An toàn là khi trong nhà bạn vẫn còn đủ để sống bình tĩnh.

Nhưng nhớ:
Tích trữ thông minh chứ không tích trữ cảm xúc.
Hết một tuần lại kiểm tra và bổ sung.
Đồ ăn phải bảo quản được.
Thuốc men phải còn hạn sử dụng.

Sự chuẩn bị âm thầm luôn đáng giá hơn sự hoảng loạn phút cuối.

3. Giữ cho bản thân 1/3 thời gian để nghỉ ngơi.

Con người hiện đại đang tiêu hao bản thân như một cỗ máy.

Kiếm tiền bằng sức khoẻ.
Rồi dùng tiền để cứu sức khoẻ.

Ngủ ít đi không làm bạn giàu nhanh hơn.
Chỉ làm cơ thể xuống cấp nhanh hơn.

Một cái đầu kiệt sức sẽ đưa ra những quyết định tồi.
Một cơ thể suy kiệt sẽ không chống nổi áp lực cuộc đời.

Nghỉ ngơi không phải lười biếng.
Đó là cách tái tạo năng lượng để đi đường dài.

Khi cơ thể phục hồi và có sức đề kháng, nhiều loại virus sẽ không làm bạn nguy hại.

Thời buổi này, người khôn ngoan không chuẩn bị khi biến cố xảy ra.
Họ chuẩn bị từ lúc cuộc sống còn đang yên ổn.

#TuệKhông

Cụ nào biết SHB giờ 6 th gửi tk bao nhiêu không