[Funland] Siêu dự án sông Hồng: Liên danh rút còn một nửa, đề xuất quỹ đất đối ứng 5.000ha

Khongdanhvong nói:

Vấn đề đất không sổ cũng hên xui thật. Em chưa bao giờ mua nhà không sổ, nhưng người quen em mua, từ lúc có mấy chục triệu một mảnh, ở hơn chục năm làm được sổ đỏ ngon choét, tính ra lãi hơn hẳn mình đi mua đất đã có sổ, đắt mà vị trí không đẹp bằng. Đen thôi đỏ quên đi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Vấn đề đất không sổ cũng hên xui thật. Em chưa bao giờ mua nhà không sổ, nhưng người quen em mua, từ lúc có mấy chục triệu một mảnh, ở hơn chục năm làm được sổ đỏ ngon choét, tính ra lãi hơn hẳn mình đi mua đất đã có sổ, đắt mà vị trí không đẹp bằng. Đen thôi đỏ quên đi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

Kem den hoi qua bên này thảo luận đi cụ thớt cũ bị khóa rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

Ôi, sáng ra em đnag ngỡ ngàng, lần mò các thớt khác đến quên cả xem notification cụ ạ. Đến khi sang đây lại đọc dc cụ tag, em cảm động quá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Làm bao nhiêu công viên, quảng trường,….mà cụ bảo xây nhà bán.
Chẳng nhẽ cứ để bờ sông như hiện nay?

Nhấn vào đây để mở rộng...

huypham90 nói:

theo đề xuất mấy cái đó làm sau cụ à, giai đoạn 1 làm đường , kè đê, và làm khu hồng hà đó, goi là mặt tiền đô thị khỉ khỉ gì đó, không phân lô bán nền chỗ đẹp nhất còn là gì nữa, ko rõ sau có xây mấy cái kia không , hay lại ì ra

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

BT đổi đất lấy hạ tầng và đất này là đất nhà dân chứ không phải đất sạch đâu. Dính đến bđs thì phải dn tự deal với dân chứ không phải chính sách như nhà nước làm đường công ích đâu mà cụ nói như nó làm từ thiện.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

hwa e trăn trở cả đêm, và phát hiện ra cả bản thân và nhiều cụ bị hiểu sai vấn đề cơ bản. Và cụ BloodOwl87 đã nói rất chính xác.

Nếu lấy nhà dân để làm Điện, Đường, Trường, Trạm... thì người dân phải hiến vì cái chung, và vì miếng đất không còn hình thái nhà ở nữa để ở lại. Nhưng nếu đập nhà ông A để xây nhà bán cho ông B thì không được. Ai muốn đập thì phải mua, hoặc cho suất TDC trên những căn chung cư đó.

Người dân k ngại hi sinh, nhưng Gái có công mà chồng lại đi lấy vợ khác thì không được!!! Đây chính là vấn đề phải làm rõ với nhau và đòi quyền lợi chính đáng với chính quyền.

Em tag các cụ WED88l1210 và _MCM_ vào ạ cairong_2011 Bonmuadichoi huypham90 , các cụ nhớ dc nick nào bên kia thì tag nốt sang. Mỗi ng kéo 1 2 người sang các cụ nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

Em nhớ cụ polizia nữa. Mời cụ sang bên này thảo luận.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

hwa e trăn trở cả đêm, và phát hiện ra cả bản thân và nhiều cụ bị hiểu sai vấn đề cơ bản. Và cụ BloodOwl87 đã nói rất chính xác.

Nếu lấy nhà dân để làm Điện, Đường, Trường, Trạm... thì người dân phải hiến vì cái chung, và vì miếng đất không còn hình thái nhà ở nữa để ở lại. Nhưng nếu đập nhà ông A để xây nhà bán cho ông B thì không được. Ai muốn đập thì phải mua, hoặc cho suất TDC trên những căn chung cư đó.

Người dân k ngại hi sinh, nhưng Gái có công mà chồng lại đi lấy vợ khác thì không được!!! Đây chính là vấn đề phải làm rõ với nhau và đòi quyền lợi chính đáng với chính quyền.

Em tag các cụ WED88l1210 và _MCM_ vào ạ cairong_2011 Bonmuadichoi huypham90 minhvan Triuad muahoaphuong dangnguyeen polizia EdwardLee. Mỗi ng kéo 5-7 người sang các cụ nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

KeanuR nói:

E sưu tầm dc mấy ảnh HN xưa, tô màu lại, để thấy xưa người Pháp họ làm ntn, cái khác e k bàn nhé
Nguồn: Fb Nét Xưa

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

hwa e trăn trở cả đêm, và phát hiện ra cả bản thân và nhiều cụ bị hiểu sai vấn đề cơ bản. Và cụ BloodOwl87 đã nói rất chính xác.

Nếu lấy nhà dân để làm Điện, Đường, Trường, Trạm... thì người dân phải hiến vì cái chung, và vì miếng đất không còn hình thái nhà ở nữa để ở lại. Nhưng nếu đập nhà ông A để xây nhà bán cho ông B thì không được. Ai muốn đập thì phải mua, hoặc cho suất TDC trên những căn chung cư đó.

Người dân k ngại hi sinh, nhưng Gái có công mà chồng lại đi lấy vợ khác thì không được!!! Đây chính là vấn đề phải làm rõ với nhau và đòi quyền lợi chính đáng với chính quyền.

Em tag các cụ WED88l1210 và _MCM_ vào ạ cairong_2011 Bonmuadichoi huypham90 minhvan Triuad muahoaphuong dangnguyeen polizia EdwardLee. Mỗi ng kéo 5-7 người sang các cụ nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Alex0301 nói:

Mình thấy bất cập nhất là đền bù 5000ha đất sạch với đơn giá nhà nước thay vì mang ra đấu giá. Đất đối ứng cho NĐT chỉ tích giá trung bình 15tr/m2 với vị trí kim cương ven sông thì rẻ vô cùng, thất thoát tiền của nhà nước và nhân dân.
Những vị trí đất đối ứng này đa số dự định xây chung cư cao cấp, toà nhà văn phòng, trụ sở ngân hàng, trung tâm tài chính. Nhất là khu vực phường Hồng Hà, đẹp không kém Thủ Thiêm. Mang đấu giá những lô này sẽ có giá gấp 20-30 lần, không ít hơn 200-300tr/m2.
Vì thế các Sở ban ngành của HN phải xem xét lại khung giá đất tính tiền các khu đất đối ứng. Tối thiểu cũng phải đạt mức 100tr/m2 chứ không thể cỡ 15tr/m2 như hiện tại được!

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

Trình hđnd thì chắc thủ tục thôi nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

AndyHoang79 nói:

Mật độ xây dựng toàn khu chắc chỉ ~30% thôi cụ ạ, còn lại là đường, vỉa hè, khuôn viên, công viên cây xanh...vvv, trong 30% xây dựng còn có trường học, bệnh viện.... nhiều loại công trình khác. Bài toán đó họ có dự toán tính toán hết, tóm lại là đất đổi rẻ, nhưng không rẻ, không lãi thì ai làm?

Nhấn vào đây để mở rộng...

ncs nói:

Thì hđnn cũng như qh ấy, giờ đưa ra là gật tăm phần tăm

Nhấn vào đây để mở rộng...

huypham90 nói:

1 dạng đầu tư mạo hiểm mà cụ, nhưng họ có cơ mới dám chơi hàng đó

Nhấn vào đây để mở rộng...

bentley8 nói:

Bác nói em biết ai rồi, tầm to như vậy mà các bác cũng dính và gương mẫu mà đi đấy, chả có biệt đãi gì đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

Nhiều tóc nắm dễ bác ạ, vui vẻ mà đi, không để tra bảng Phong Thần ra thì lương viên chức đâu ra lại nhà to xe lớn thế ))

Và với họ cái nhà ở đây nó chỉ là 1 cái nhà, như cấm đi dép lê thì mai xỏ xăng đan thôi chứ k có j mà cay cú.

Bạn em làm nhà bấu ngồi họp bảo vừa duyệt rồi, nàng đang làm tin

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

lotte mà tham gia thì khả năng giải tỏa trắng là khá cao

Nhấn vào đây để mở rộng...

Alex0301 nói:

Mình thấy bất cập nhất là đền bù 5000ha đất sạch với đơn giá nhà nước thay vì mang ra đấu giá. Đất đối ứng cho NĐT chỉ tích giá trung bình 15tr/m2 với vị trí kim cương ven sông thì rẻ vô cùng, thất thoát tiền của nhà nước và nhân dân.
Những vị trí đất đối ứng này đa số dự định xây chung cư cao cấp, toà nhà văn phòng, trụ sở ngân hàng, trung tâm tài chính. Nhất là khu vực phường Hồng Hà, đẹp không kém Thủ Thiêm. Mang đấu giá những lô này sẽ có giá gấp 20-30 lần, không ít hơn 200-300tr/m2.
Vì thế các Sở ban ngành của HN phải xem xét lại khung giá đất tính tiền các khu đất đối ứng. Tối thiểu cũng phải đạt mức 100tr/m2 chứ không thể cỡ 15tr/m2 như hiện tại được!

Nhấn vào đây để mở rộng...