[Funland] Siêu dự án sông Hồng: Liên danh rút còn một nửa, đề xuất quỹ đất đối ứng 5.000ha

Nam.pt nói:

Thời gian này thôi, sau khi tái cơ cấu lại toàn bộ tp như hiện nay thì không bao giờ có truyện đấy, bác xem thời điểm này ai mua và tiền bank là bao %. Hay toàn dân đầu cơ thổi giá lên. Tôi thì theo thuyết tái định hình lại bảng giá đất, tập trung cho sx- kinh doanh. Chứ giờ buôn đất lãi quá dell ai kinh doanh sx

Nhấn vào đây để mở rộng...

30F nói:

Như ảnh trên báo Vnexpress này thì công viên khu vực Hồng Hà sẽ chỉ lấy bãi sông hả các cụ? Các khu dân cư hiện hữu ở Yên Phụ, Phúc Xá sẽ chỉ bị ảnh hưởng bởi đường đại lộ, đường ven sông và có thể là khu tái định cư đúng ko ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

trungleba nói:

Ở trên có nói rồi đấy cụ. các khu dân cư hiện hữu sẽ bị lấy làm quỹ đất thanh toán cho liên danh

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tờ trình của UBND thành phố nêu rõ khu vực "phòng khách đô thị" sẽ được tập trung đầu tư để phục vụ mục tiêu tái cấu trúc đô thị khu vực sông Hồng, trong đó hình thành các tổ hợp tài chính - ngân hàng - fintech (công nghệ tài chính) - bảo hiểm - chứng khoán, trung tâm giao dịch và dữ liệu tài chính.

Dự án được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) thanh toán bằng quỹ đất. Quỹ đất đối ứng dự kiến bố trí tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.600 ha. Quỹ đất còn lại sẽ rà soát xác định tại một phần quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến xác định thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn. Các nội dung trên là dự kiến, quy mô quỹ đất thanh toán chính thức được xác định khi ký hợp đồng BT.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nam.pt nói:

Phường lĩnh nam mới là toàn bộ khu vực ngoài đê từ trụ cầu H2 - vĩnh tuy đến hết đất đông mỹ thuộc địa bàn huyện thanh trì xưa.
Bỏ 3 phường Vĩnh Tuy - Hoàng Mai - Vĩnh Hưng là trước đây đã có dự án mở rộng vành đai 1 ( mở rộng đường đê nguyễn khoái đến cầu thanh trì ) dự án này thì có lâu rồi nay tái khởi động.
Như trước tuyến trục đại lộ vòng từ đoạn kia bạch đằng ra đường trên đê nguyễn khoái đến cầu thanh trì rồi vòng vào đường gom. Nay tuyến đi theo hướng mới là thăng 1 mạch từ đường bạch đằng đến cầu thanh trì theo hướng mở rộng sát mép sông , đường mới nằm trọn vẹn ở khu vực đất không sổ - đất nông nghiệp. Còn khu có sổ thì quy hoạch đất là đất công viên - đất hạ tầng kỹ thuật. Tôi có 215m dưới đấy nên nắm tương đối chắc.
Lĩnh Nam ngoài xây khu tái định cư ở khu thuý lĩnh - trưởng bắn yên sở thì việc di dời sắp xếp chắc chắn là làm sau phường hồng hà. Cũng quái lạ, mấy tháng trước thì thành phố ra thông báo khu thuý kĩnh đc giữ gìn bảo tồn, nay theo bộ nông nghiệp thì lại nói không có.

Sau lấy đâu ra 4-500tr/m chung cư, ông cứ nghĩ vn mình nhiều tỷ phú thế , sau cuộc dãn dân lịch sử tái thiết cuộc chơi này thì giá đất sẽ trung bình lại. Không còn cái cảnh nhà chung cư giá đến triệu triệu đô, ông bán 1-2 mảnh đât trung tâm giá 4-500 còn nghe đc , chung cư xây đến vài chục nghìn căn mà căn nào cũng 4-500tr/m. Tiền nằm ở bds thì chả ai kinh doanh sản xuất nữa, đến thằng dân đen như tôi còn hiểu đc vấn đề đấy nói gì đến các lãnh đạo các cấp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

duigalachanh nói:

Các cụ ở Hồng Hà nhân tiện vụ phòng khách có thể đòi k=3, muốn làm nhanh thì xì tiền nhiều.

Nhấn vào đây để mở rộng...

30F nói:

Em thấy có đoạn này, không biết trên bản đồ thực tế thì quỹ đất này ở đâu cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

hungdang20 nói:

Thế còn phòng bếp, phòng ngủ k=2, còn phòng WC thì k=1 à cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mr.V1 nói:

Các cụ cho hỏi đường dương văn bé dính quy hoạch đại lộ cảnh quan sông Hồng không ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Sao dương văn bé lại dính trục SH được???

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Phòng khách chính là hồng hà đấy cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mr.V1 nói:

E lên gg hỏi thì dc trả lời thế này nên cũng rén mới lên hỏi các cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

hungdang20 nói:

Mà em không hiểu lắm, trước đây các dự án quỹ đất đối ứng chủ yếu lấy đất nông nghiệp hoặc nhà máy, xí nghiệp... Sao dự án này lại lấy đất thổ cư của dân để làm đối ứng ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mr.V1 nói:

Các cụ cho hỏi đường dương văn bé dính quy hoạch đại lộ cảnh quan sông Hồng không ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

30F nói:

Như ảnh trên báo Vnexpress này thì công viên khu vực Hồng Hà sẽ chỉ lấy bãi sông hả các cụ? Các khu dân cư hiện hữu ở Yên Phụ, Phúc Xá sẽ chỉ bị ảnh hưởng bởi đường đại lộ, đường ven sông và có thể là khu tái định cư đúng ko ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mr.V1 nói:

E lên gg hỏi thì dc trả lời thế này nên cũng rén mới lên hỏi các cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...