Em thấy vấn đề kiểu tăng gượng ép, khi kinh tế đang nhiều vấn đề, buôn bán làm ăn khó khăn mỗi BĐS tăng. Xong giá + cung vượt qua nhu cầu thật. Nếu tiền mặt mua trữ tài sản ở nhưng nơi có dòng tiền thì thoải mái. Còn kiểu vay mượn đòn bẩy cao quá rủi ro
Em cảm nhận càng ngày càng khó mua nhà đất theo thu nhập. Nên về lâu dài đầu tư tích lũy tài sản vẫn là kênh chính, thu nhập dần chỉ đủ sinh hoạt phí thôi. Sau này nếu có chính sách NOXH tốt thì e nghĩ giới trẻ đỡ áp lực
Thế theo cụ với tốc độ tăng giá này, trong 10 năm nữa, một ngôi nhà ngõ ở Hà Nội (Hai Bà Trưng, Cầu Giấy,...) hiện khoảng 6-7 tỷ, tăng lên thành 18-20 tỷ có kinh khủng quá không. Trong khi thu nhập không thể tăng nhanh theo kịp nền giá như vậy được
Đợt tăng BĐS này e cũng thấy sao ý, bình thường tăng trưởng kinh tế kèm tăng giá BĐS là phù hợp lành mạnh. Đây các doanh nghiệp vừa và nhỏ, người dân giảm thu nhập thấy rõ, mà giá BĐS tăng khủng khiếp. Có thể do giá lại tăng tiếp nhưng góc nhìn của em dài hạn cũng nhiều bất cập