Kết quả tìm kiếm

Đà Nẵng bán kính 4km từ trung tâm không có giá thấp thế

Đà Nẵng rộng, quỹ đất đô thị nhiều hơn Nha Trang mà cụ. Khu Hà Quang cách bãi biển trung tâm 3,5km giá khoảng 50trd/m, Mỹ Gia xa hơn (4-4,5 km) thì chỉ có 3x.

Đất nền các khu đô thị ở Nha Trang (Hà Quang, Mỹ Gia, An Bình Tân) sao lại thấp thế các cụ nhỉ (rẻ so với mặt bằng đất đô thị các tỉnh phía Bắc). Hạ tầng đường xá đầy đủ, rộng đẹp, khí hậu mát mẻ, cách bãi biển trung tâm chỉ 3-4km. Mà quỹ đất trong thành phố cũng cạn dần

SG, Bình Dương, Vũng Tàu đều nằm trong top 5 thu ngân sách nhà nước. Nắm tất cả các sân bay, cảng biển lớn vị trí trọng yếu. Em nghĩ sẽ ko ghép như vậy

Em thì đánh giá đầu tư ở Đà Nẵng là dài hạn. Đà Nẵng là 1 trung tâm về kinh tế - văn hóa - xã hội, sau HN và Sài Gòn. Còn nhiều điều kiện về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng để tiếp tục để phát triển mạnh mẽ. Lâu dài sẽ dần thu hẹp khoảng cách với HN và SG. Cứ mua đất quận trung tâm hoặc gần biển...

Cụ liên hệ 1 số sales thì sẽ có nhiều thông tin, nghiên cứu thị trường khoảng 1 tuần là định hình rõ. Cá nhân em với tài chính đó thì em sẽ tìm nhà đang sẵn dòng tiền cho thuê gần biển đoạn từ cầu Tiên Sơn hất lên trên cầu sông Hàn. 2,5%/năm thì được, còn 3% thì em không chắc. Chọn location tốt...

Vị trí chỗ đó không đẹp, diện tích lại lớn nên không trôi thôi cụ. Chứ nó nằm ở Phước Mỹ, Mỹ An thì không có giá đó và dễ bay ngay cụ ạ :-)

Mua để cho thuê thì theo em cứ phía bên biển (đoạn từ cầu sông Hàn tối Cầu Tiên Sơn) và quận Hải Châu. Đầu tư 15 tỷ cho thuê 30trd/tháng là đc rồi

Cảm ơn cụ đã chia sẻ những nhận định đúng và khách quan. Đầu tháng 4 em tới Swanbay thấy đẹp, căn 200m khoảng 9t. Thích hợp cho các cụ đầu tư chuyên nghiệp có thể ra hàng kịp thời hoặc trường vốn sẵn sàng để đó trong thời gian dài nếu tt không thuận lợi

Đúng là cc ĐN cao quá so với đất nền. Cụ cho em xin đánh giá về khu vực biển Non Nước và Tân Trà nhé?

Đồng quan điểm với cụ. Mình vẫn quan tâm ML và cho rằng ML có tiềm năng nhưng là trong dài hạn. ML còn phải chờ hạ tầng xã hội phát triển mới kéo được dân về, mà cái này sẽ lâu. Tất nhiên high risk high return. Hiện tại tình hình kinh tế khó khăn, rủi ro thanh khoản lớn, chính sách đất đai...

Mua cách đây nửa năm, khu Mỹ Khê gần đại lộ Võ Văn Kiệt bác ạ

Người nhà em mua 1 căn tầm 13-14 tỷ cho thuê hơn 30trd/tháng, thu đều đặn ko phải bận tâm gì. Mặt đường, cách bãi biển trung tâm Mỹ Khê 700m

Nhà phố thôi bác, có sẵn nhà cho thuê đc

Em cũng quan tâm Đà Nẵng và muốn nghe thêm ý kiến kinh nghiệm của các cụ. Theo em ĐN xứng đáng là trung tâm kinh tế du lịch-văn hóa-giáo dục-y tế của miền Trung, đáng sống và có giá trị thật. Nhưng để tăng mạnh cần dòng tiền đầu cơ từ Hà Nội. Dân số ít, các khu đô thị ven vẫn còn vắng lắm, tốc...

E thấy tin rao bán swan park, swan bay cao hơn hồi tháng 3-4, nhưng có giao dịch không thì em ko rõ

Em thấy đất Nhơn Trạch đang tăng nhờ thông tin cầu. Nhưng sẽ chững và nằm im tiếp, vì có cầu thì dân SG cũng chưa về Nhơn Trạch ở

Qua đợt bão này cũng giúp sàng lọc chung cư nào chất lượng tốt. Chung cư chất lượng kém mà giá cao, ko đảm bảo an toàn thì lại tìm về đất nền thôi ạ

Quá tiếc cho Mường Thanh ở Đà Nẵng hay Nha Trang vị trí đều đẹp, nhưng căn hộ xấu ko xứng tầm vị trí

Cảm ơn cụ. Thế cũng rủi ro. Giá trên hợp đồng vay vốn thì lại rất thấp