Mấy bạn môi giới có bảo với em là GA có hợp tác với Aeon làm cái trung tâm thương mại, em ko tin lắm nhất là khi nghe tin Aeon mall làm bên Giáp Bát, mà họ cứ khăng khăng bảo có !!
10 tỷ bao
gồm cả tiền đất. Theo em tính mức phí xây dựng căn liền kề là 6 * 4 * 100 = 2 tỷ 4. Mức giá thép đẩy giá lên 35% của phí xây dựng, nghĩa là thêm khoảng 800tr.
Cụ làm tôi nhớ tới câu nói, giá cả là cái bạn bỏ ra, và giá trị là cái bạn nhận được. Tuy hơi lý thuyết, nhưng mà khá rõ ràng trong thị trường BDS của VN khi mà thông tin minh bạch thiếu, luật pháp chưa hoàn thiện trong lĩnh vực này
Cái này chắc tự động post lại bài cũ từ thời gian trước thôi bác, em cũng gặp vài lần điện, bạn môi giới nói trang nó tự post bài lại chứ cái đó họ không chủ động đăng
Cao bán chốt lời, thấp bán cắt lỗ, kiểu gì cũng bán nếu bỏ qua cái 'nét hấp dẫn riêng' đó cụ. Ý là phần lớn mua về để ở, nên tính đầu cơ lướt sóng thấp, khó đẩy giá lên
"gà mù già" có nét hấp dẫn rất riêng, em có cảm giác gia chủ thường không muốn bán, có lẽ vì thế giao dịch có chút trầm nên khó đẩy giá lên được.
Khi đó cách tốt nhất định giá mỗi lần mua bán là so sánh với các khu lân cận và đưa mức phù hợp.
Công nhận là trông lạ quá, có cái gác lửng làm em nhớ tới nhà của công nhân ở Bình Dương. Giai đoạn 2 em vừa nhìn thiết kế đúng là đã bỏ phần gác đi rồi, hy vọng khá hơn
Kể ra bác cho xin vài cái ảnh tham khảo thì tốt quá. Em đang quan tâm đến giai đoạn 2 của dự án này, không biết có thay đổi kiến trúc so với trước không.