Kết quả tìm kiếm

  1. A

    [Funland] Sổ hồng chưa chứng nhận nhà thì giá phải rẻ hơn?

    có 2 hợp đồng: - 1 cái là hd bán quyền sử dụng đất, được công chứng - 1 cái là hợp đồng bán tài sản nhà, trước thì có sale làm chứng, giờ cẩn thận hơn có thừa phát lại lập vi bằng. Cả 2 đều là giao dịch hợp pháp được công nhận. Điểm khác nhau là khi công chứng, thì hệ thống quản lý nhà nước...
  2. A

    [Funland] Quạt trần không có gió

    theo em thấy thì cũng căng đấy. Cái phòng em ngang có 3.3m, những con quạt ti 30cm thì cánh toàn 1.5m, tính ra đường kính quạt là 3m rồi. Tường còn có tủ nội thất. Em e là ko đối lưu nổi gió
  3. A

    [Funland] Em xin kinh nghiệm check quy hoạch khi mua nhà

    Cụ nào có nguồn check quy hoạch ở Hải Phòng thì hộp em với. Mà cho e hỏi các cụ dùng dịch vụ check quy hoạch trên mạng thì làm sao biết nó uy tín không. Em search thử thấy nhiều lắm mà chả biết có đúng không. Toàn phải ra địa chính xã hỏi, mà nhiều khi họ cũng chảnh lắm.
  4. A

    [Funland] Em xin kinh nghiệm check quy hoạch khi mua nhà

    chấp nhận thôi cụ. Đi mua nhà đất cứ xác định gọi là 10 củ phí xăng xe này nọ so với ngồi không ở nhà cụ ah.
  5. A

    [Funland] Quạt trần không có gió

    em thấy cụ có suy luận khá logic về khí động học. Trong link đấy size là độ cài cánh hả cụ? Phòng em 3.3m ( 11 feet) , như lựa chọn thì nên dùng cánh dài 1.1m ( 43 inch) cụ nhể Thế liệu có công thức chung nào ko các cụ nhỉ, ví dụ ti cách trần bao nhiêu/ tổng chiều cao phòng thì gió thế nào...
  6. A

    [Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

    mấy cái cũ rất ít hàng bán. Đợt e đi tìm nhà cũng săn nhưng không có hàng.
  7. A

    [Funland] Xin kinh nghiệm khi lên gặp thuế chuyển nhượng chung cư

    em xong rồi cụ ạ. Ko thấy phản ánh gì. Trong tờ thông báo thuế em xem thì mức giá mua bán mà em khai theo gốc với CDT còn cao gấp đôi mức quy định của nhà nước, có lẽ là do đặc thù chung cư khác nhà đất. Thuế nó cứ bắt vía thế, ông nào cứng thì thôi, ông nào sợ thì nó bóp. Tất nhiên giá khai...
  8. A

    [Funland] E có quyền yêu cầu hàng xóm bịt cửa sổ lại k ạ ?

    Luật cấm mở cửa sổ, cửa đi, ô thông gió. Ô kính không phạm luật cụ ah.
  9. A

    [Funland] E có quyền yêu cầu hàng xóm bịt cửa sổ lại k ạ ?

    em không hiểu ông nào nghĩ ra cái luật vớ vẩn này. Sát vách thì không nói, chứ lùi vào 50cm là đất nhà thì thích làm gì chả được. Luật ra từ năm 1996, thời còn tư duy cũ về phong thủy nhìn cửa, mà không ai chịu sửa đổi.
  10. A

    [Funland] Cháu xin tư vấn về thiết kế bàn đảo và một số thiết bị bếp ạ!

    Trừ cái chậu rửa và khoang máy rửa bát ra vì liên quan đến thoát nước âmsàn, còn lại em cho rằng cải tạo được hết. Nhà em thì dùng nồi chiên không dầu loại to chứ ko dùng lò nướng, vẫn quay dc con gà, nhưng nói chung ít dùng so với bếp nướng di động. Thỉnh thoảng còn vác ra ăn nướng tại bàn được.
  11. A

    [Funland] Cháu xin tư vấn về thiết kế bàn đảo và một số thiết bị bếp ạ!

    Cụ cứ hệ bếp chữ U + bàn ăn giữa phòng cho nó rộng rãi. Bỏ bànđảo thì cần tính diện tích để nấu nồi điện như cơm, nồi áp suất, kho cá, xay sinh tố, máy ép chậm, máy làm sữa, .... Cũng cần bố trí hệ tủ / khoang bếp cất các đồ này khi nấu xong, thường chỉ còn đúng nồi cơm ko cất vì ngày nào cũng...
  12. A

    [Funland] Xin hỏi chuyên gia: giấu đường thoát nước tầng 2.

    thẩm mỹ mà đơn giản là đóng thạch cao chạy viền 4 xung quanh + Led + đèn âm trần. Đèn âm trần thẩm mỹ vẫn cao hơn đèn tuýp gắn tường. Phần giữa vẫn là trần betong để giữ độ cao và lắp đèn trang trí / quạt trần. Tường 10 thì chấp nhận phải có góc đó thôi. Bình thường thì làm hộp trục kĩ thuật về...
  13. A

    [Funland] Tầng tum đổ mái che bằng bê tông phủ toàn bộ mặt trần có được không?

    có hệ bê tông cột là sai rồi. Hệ mái tôn tính là hệ tạm, còn bê tông cột là hệ kiên cố dù cho cụ có để hở vách hay đóng vách tôn.
  14. A

    [Funland] Trần thạch cao bị ẩm mốc và liệu có phương án nào thay thế?

    cụ chủ nghiên cứu chơi trần nhựa xem sao. e thấy bên thi công lên hình nhiều công trình đẹp lắm. Giá thì tất nhiên cao hơn thạch cao thường, nhưng ko lo khoản ẩm mốc
  15. A

    [Funland] Kinh nghiệm hoàn thiện chung cư từ căn nhận thô

    e cũng đang đi hướng này, dẫm chân như nào hả cụ? Bên thiết kế họ ra bản vẽ chỉ định vị trí ổ cắm/ công tắc điện thôi. Còn đi ống như nào là đội thi công. Sau đến đoạn làm nội thất thì vẫn là đội thi công làm, mà sẽ phải đo lại kích thước chính xác để làm nội thất
  16. A

    [Funland] Nhờ các cụ tư vấn phương án xây nhà tạm?

    Đằng nào cụ cũng ở 1 nơi và cho thuê 1 nơi. Cụ cân đối xem bên nào cho thuê nhiều tiền hơn và có đáng với chi phí thời gian để di chuyển hàng ngày không. Đất ngoại thành thì sâu 14m, chia làm 3 ô, mỗi ô dài 4.5m. Hành lang di chuyển 1m2, sau này cho thuê thì là nơi để xe và phơi quần áo. Phòng...
  17. A

    [Funland] Tư vấn vật liệu làm cửa sổ

    thế thì em nghĩ cụ không nên lựa chọn. Xây nhà ở cùng các cụ thì cái lợi ích cho các cụ vui nó còn gấp mấy lần số tiền đắt hơn. E xây nhà xác định vậy cho nhanh. Trăm triệu làm 1-2 năm thì ra chứ niềm vui muốn mua lại cũng ko được
  18. A

    [Funland] Tư vấn vật liệu làm cửa sổ

    khoá điện tử nó combo tất cả các thể loại luôn cụ: mã số, thẻ từ, chìa cơ, vân tay. Cụ dùng cái gì cũng được. Còn hệ cửa cụ cân nhắc pa chơi hệ Nhôm kính phong cách hiện đại luôn, ko phải lo nước sơn mạ.
  19. A

    [Funland] Tiếng ồn nhà WC tầng trên tầng dưới ở chung cư

    các cụ cho em hỏi e định làm trần nhôm clip-in, quảng cáo tiêu âm do cơ chế lỗ, theo các cụ thấy có hiệu quả không?
  20. A

    [Funland] Đá ốp bếp nên dùng đá tự nhiên hay đá nhân tạo vậy các cụ?

    em nghĩ chắc phải hoá đơn + phiếu xuất kho. Chứ phiếu xuất kho không thì ko đủ.
Top