Kết quả tìm kiếm

Dạ em cám ơn mợ, em mời mợ 1 ly ạ!

Dạ 19tr/tháng cụ ạ

Chào các cụ, các mợ, Nhà em đang có nhu cầu bán 1 căn tòa N01T1 (Lạc Hồng Lotus 2), chủ đầu tư Lạc Hồng. Diện tích 133m2, căn góc, cửa hướng Đông, ban công phòng khách và phòng ngủ master hướng tây (hướng công viên Hòa Bình). Nhà em nhận nhà đầu năm 2020, nhà gồm 2 ban công, 1 logia, các phòng...

Tùy lô nhé cụ, có lô vẫn có bảo lãnh thanh toán từ bank nhưng số lượng các lô như thế này thì ít và lãi suất không cao. Còn bình thường bank sẽ bảo lãnh phát hành, phân phối không hết thì họ sẽ ôm chỗ chưa phân phối đó.

Thực tế thì chưa có vụ nào phá sản để phải thanh lý tsđb trả nợ cho trái chủ nên em cũng không đưa ra ý kiến về việc này. Còn việc đầu tư thì đương nhiên phải có rủi ro, chỉ là nhà đầu tư cân đối để phù hợp với khẩu vị của mình thôi.

Tài sản đảm bảo có đơn vị thẩm định và thường 6 tháng sẽ tái thẩm định 1 lần cụ ạ. Tài sản đảm bảo đều được quản lý bởi bank (đối với các tsđb là quyền sử dụng đất, bđs), công ty chứng khoán (đối với tsđb là cổ phiếu). Em không nghĩ bank và các cty chứng khoán họ chỉ làm cho vui cụ ạ, phí cung...

Bản chất của đầu tư luôn là bài toán nhận định, cân đối giữa lợi nhuận kỳ vọng và rủi ro mà cụ. Ưu điểm của TPDN dành cho khối doanh nghiệp là dòng tiền thu được đầu kỳ cụ ạ, đó mới là điểm để doanh nghiệp cân nhắc phát hành trái phiếu hơn là vay ngân hàng. Còn các trường hợp đã full room hoặc...

Thứ nhất là hỏng buzi

Đầu tư thì luôn phải kèm rủi ro mà cụ, chính vì thế mà các nhà đầu tư cần tìm hiểu trước khi tham gia thị trường tài chính. Chứ đầu tư mà không có kiến thức thì khác nào đánh bạc đâu cụ.

Chào cụ, mảng này hiện tại trên thị trường thì các DN vẫn tập trung chủ yếu là phát hành riêng lẻ, nên việc mua bán của các nhà đầu tư cá nhân phụ thuộc, ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Em không rõ cụ đã đầu tư TPDN bao giờ chưa, nhưng em xin phép được viết lại một số ý chính của thị trường cũng như...

Em thì phân bổ 1 ít cổ phiếu (rổ VN30, nắm trung và dài hạn vì không có thời gian ôm bảng ạ) và 1 ít trái phiếu DN (món này thì em có kinh nghiệm nên tự đánh giá doanh nghiệp và sản phẩm luôn), em thì theo xu hướng ăn chắc mặc bền và cũng không muốn tốn nhiều thời gian để theo dõi liên tục nên...

Sản phẩm Trái phiếu thì thường có dạng thứ cấp và sơ cấp. Cụ mua qua Tech là họ phân phối thứ cấp rồi cụ, thường khi cụ là nhà đầu tư thứ cấp thì lãi suất sẽ không được cao do các bên phân phối đã cắt lại 1 phần làm chi phí quản lý, ưu điểm của sản phẩm thứ cấp là cho nhà đầu tư nhiều lựa chọn...

Đẹp và bình yên quá cụ ơi!

Em inbox cụ rồi ạ.

Mỗi lô trái phiếu thì tùy hình thức tài sản đảm bảo là gì thì sẽ có bên đơn vị quản lý tài sản đảm bảo cụ ạ. Thông thường với các doanh nghiệp lấy bất động sản làm tài sản đảm bảo thì các ngân hàng sẽ đứng ra quản lý tài sản đảm bảo. Nếu xảy ra rủi ro với các doanh nghiệp thì ngân hàng sẽ phát...

Xin chào các cụ, các mợ Tuần tới, bên em triển khai lô TP mới thuộc khối ngành giáo dục của trường quốc tế Mỹ AIS (cụ nào ở HCM chắc đều biết trường này). Cụ nào ở HN có nhu cầu mua bên em cũng hỗ trợ. Lãi suất tốt, kỳ hạn 12 tháng, lĩnh lãi 3 tháng 1 lần ạ. Có cam kết thanh toán của công ty...

Nhiều doanh nghiệp lợi dụng việc còn dễ dàng trong việc phát hành để thu hút vốn mà không có kế hoạch kinh doanh rõ ràng, đảm bảo nguồn trả nợ. Đúng là các cấp chính quyền nên làm chặt chẽ hơn vấn đề này để kênh trái phiếu doanh nghiệp sẽ là công cụ giúp các doanh nghiệp tiếp cận được các nguồn...

Em có đọc thì thấy là đơn vị này muốn phát hành cả ra công chúng và riêng lẻ. Theo ý kiến của em thì đơn vị kiểu này thì khả năng các tổ chức tài chính sẽ ôm là chính, vì do đặc thù ngành nghề này nên trái phiếu sẽ không thể có kỳ hạn ngắn, mà thường 7-10 năm, thậm chí 15 năm. Do đó khả năng cao...

Đợt này bên em có lô mới, doanh nghiệp xây dựng, chuyên làm tổng thầu EPC, tổng thầu thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp. Đã từng tham gia các dự án lớn như tòa nhà quốc hội, tòa nhà dầu khí hcm.. Kỳ hạn 18 tháng (cụ có thể đầu tư 12 tháng, bên cty CK cam kết mua lại), bảo lãnh...