Kết quả tìm kiếm

120tr đã không rẻ mà ông kia còn vống lên 200-220tr, gần x2 giá lên rồi

Mở bán đầu tiên là phân khu Chà Là tầm 115-125tr thôi cụ, sau đó đến HA tầm 120tr-130tr, SB thì tầm 130tr-140tr. Giá đó là giá của các căn đường 13m chiếm phần lớn nguồn hàng (không phải căn góc, căn đường to, view công viên... Các căn này thì đơn giá cao hơn chút và phải mua chênh nhưng số...

Tôi thấy ông ấy viết từ lần trước rồi nhưng không thấy ai phản biện nên nghĩ có thể nhiều người không biết thông tin này, tưởng giá đó là thật. Nay tôi lại thấy viết tiếp nên vào nói cho đúng.

Giá lúc đáy những căn 120-130tr/m2 tầm giữa năm 2023 là về khoảng 100tr/m2 cụ à, căn 48m2 thì giá tầm 4,8 tỷ với các phân khu rẻ nhất như CL, CX, HA. Giá hiện tại những căn 48m2 đó khoảng 7 tỷ.

OCP 2 mở bán 2022 giá trung bình khoảng 120-140tr là chủ yếu chứ lấy đâu ra giá khoảng 200-220tr. Giá 200-220tr may ra có các căn đẹp khu KĐ và NT, chỉ là số ít thôi chứ. Giờ giá trung bình 130-150tr cũng là giá của các phân khúc thấp nhất dự án, còn các căn đẹp khu KĐ và NT giờ cũng phải trên...

27/7 năm ngoái mưa cực to và gây ngập bên venice, đường 3.5, 1 số đường gần quảng trường kinh đô, gần công viên trung tâm. Sau đó vin đã xử lý, đến hiện tại e chưa thấy trận mưa nào gây đọng nước.

E thì lại thích nhất xoài rồi đến sấu. Mấy năm nữa tán mọc rộng ra che gần hết đường và nhà càng mát. Mấy cây lộc vừng, bằng lăng, bàng đài loan thì e thấy lá thưa quá, tán không dày nhìn không có bóng mát mấy.

Xoài, sấu to và rất nhiều quả. Thỉnh thoảng thèm chua lại ra cửa vặt mấy quả xoài về chấm muối vui phết cụ à :D

Em đang ở vin 2 tính đến nay cũng được 1 năm 8 tháng, đón 2 cái tết ở đây rồi cụ :D Nhiều cụ cứ phán là bê tông dày đặc, mùa hè thì sống làm sao được, làm gì có ai ở...chắc là chưa sang thực tế. Dự án thì thay đổi từng ngày, càng ngày càng ok. Cư dân những ai đang sống ở đây thì rất vui mặc dù...

Vậy cụ có gợi ý nào khả thi hơn việc đầu tư vào Vin 2,3 thời điểm bây giờ không. Vin 2,3 thì còn một số dư địa tăng giá như sau: tiện ích hoàn thiện đầy đủ, chung cư bàn giao. cư dân về ở nhiều hơn, xong đường vành đai 3.5 và 4.

Cụ có công nhận là xong được đường vành đai 3.5 và 4 thì từ Vin 2,3 sang Hà Đông sẽ tiện hơn rất nhiều so với bây giờ và có khả thi khi ở đó đi làm ở Hà Đông không?

Thì cầu Ngọc Hồi và Cầu Mễ Sở đều hướng về phía Hà Đông, thì mọi người nói cầu làm xong đi về HĐ tiện hơn là đúng rồi mà sao cụ còn thắc mắc. Đợt rồi HĐ và Hoài Đức là 2 điểm tăng nóng nhất. Xong cầu thời gian di chuyển sang Thanh Trì, Hà Đông rút ngắn cực nhiều nên sẽ kéo được rất nhiều dân cư...

Có cầu thì sẽ giảm tải cho các đường vành đai khác, lúc đó không chỉ đi về HD nhanh mà đi mạn khác ví dụ như Cầu Giấy, Mỹ Đình... cũng sẽ nhanh hơn bây giờ. Cầu mở ra thì cư dân đi làm ở các mạn Hà Đông, Cầu Giấy, Mỹ Đình... hoàn toàn có thể chuyển sang Vin 2,3 sống và làm việc ở các khu vực...

Thì e nói khu 7500m2 đó chính là khu siêu thị trong Aeon. Chỗ đó ăn đứt cái Winmart. Cư dân nghe tin mở siêu thị Aeon mà không phải là Winmart ai cũng vui mừng, phấn khởi. Còn ở Vincom hay Aeon cũng đều có chuỗi ẩm thực, rạp chiếu phim, nhà sách, khu vui chơi trẻ em, các thương hiệu thời trang...

Cái này chính là khu hút khách đông nhất và là điểm khác biệt của Aeon và Vincom đó cụ. Còn các khu khác thì 2 bên cơ bản giống nhau thôi. Nhà e lần nào đi Aeon cũng chỉ vào mỗi khu này, đa dạng đồ ăn nhanh, bánh ngọt, mua đồ tiêu dùng giày dép, quần áo cũng đa dạng mẫu mã, giá cả phải chăng phù...

E nói gì cũng phải có bằng chứng. E là cư dân thật cũng đón 2 cái tết ở Vin 2 rồi nên e rõ sự thay đổi ở đây. Càng ngày càng tích cực và hoàn thiện hơn :D

Tiện ích vẫn đang hoàn thiện dần dần, càng ngày càng đẹp và nhiều dịch vụ hơn đó cụ. Nếu không phải chủ đầu tư Vin thì e nghĩ giờ khu này bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm, chỗ để chích hút như một số khu khác rồi. Techcombank lại sắp mở chi nhánh, tiện cho cư dân đỡ phải đi rút tiền mặt ở xa. Vincom...

AEON như cái Xuân Thủy đó cụ. Khoảng 6000m2, đang tuyển khoảng 300-350 người. Nghe một số cụ viết cứ như ở Vin 2 bây giờ bất tiện đến nỗi không có chỗ nào bán thuốc, bán nước, bán rau, cọng hành... ấy nhỉ :D Giờ bất tiện mà cũng đã hút được mấy nghìn người về. Trong năm nay dự kiến khai trương...

Sáng nay đưa con đi học, tiện đường tôi chụp cho cụ một số ma đang ở đó, chắc hôm rồi cụ chưa gặp :d

Nhìn đường cụ đi thì chỉ mới đi được có 1 tý của khu 2 + 3, chủ yếu toàn khu thương mại dịch vụ. Vậy mà cụ đã phán thành phố ma :D Ở vin 2 có những khu rất vắng nhưng cũng có những khu cũng khá đông. Vài nghìn người về ở rồi mà cụ phán câu thành phố ma nghe khá nực cười.