Kết quả tìm kiếm

Ocp1 thì em chưa qua xem căn liền kề nào, ocp2 thì tuần trước anh bạn quê ở Hưng Yên có nhờ em đi xem cùng để mua 1 căn lk 65 hay 68m2 để đưa 2 ông bà ở quê lên. Em với ông bạn được mấy bạn MG đưa đi xem gần hết các phân khu, trừ mấy cái bt ở đảo vì em nghĩ chắc đắt. Có 1 vấn đề rất lớn đó là...

Ý em là cái loại đất dịch vụ thương mại này nó oánh thuế cao hơn loại khác. Còn tương lai thì BĐS nào cũng có thể bị đánh thuế. Mấy năm gần đây và tương lại, bội chi ngân sách của CP ngày càng nhiều hơn, CP phải vay nhiều hơn, bán trái phiếu, vay nợ tín dụng nước ngoài nhiều hơn mà nguồn thu từ...

Các cụ đã bao giờ nghĩ đến 1 ngày nào đó các loại đất dịch vụ này là đất sản xuất kinh doanh, dịch vụ phi nông nghiệp sẽ bị thu thuế không nhỉ? Em nghĩ càng ngày hệ thống luật pháp về thuế càng hoàn thiện thì khả năng thu thuế là cao lắm. Ngay như bây giờ công ty thuê lao động phổ thông bây giờ...

Hàng sơ cấp giá 60-80tr tồn kho nhiều lắm. Chủ yếu bán được những căn diện tích nhỏ, tổng tiền <5 tỷ, còn hàng >6 tỷ, CĐT còn ôm dài dài. Quan điểm của em cũng giống cụ, 2 đến 3 năm nữa chỉ cần nguồn cung nhiều, 1 ông CĐT bán phá giá để lấy dòng tiền, thị trường nó sẽ điều chỉnh về giá trị thực

Hôm vừa rồi, em lên rừng quốc gia ba vì, chả có việc gì làm giết thời gian ra ngồi nói chuyện với anh giai bảo về về đất cát. Anh ý nói có 8000m2 đất trồng cây lâu năm + 400m2 đất ở nông thôn có người trả 8tr/m2 cho 8000m2 anh ý không bán. Em hỏi bán mịa đi cầm 64 tỏi cho con cho cháu 1/2 còn...

Dạng này là hỗn hợp, nhà ở kết hợp với TMDV, nếu nhà ở sở hữu lâu dài thì phần TMDV chỉ là 50 năm và phải nộp tiền thuê đất hàng năm. Còn nếu phần nhà ở sở hữu 50 năm thì cũng không phải nộp tiền thuê đất hàng năm, phần TMDV vẫn phải nộp tiền thuê đất hàng năm Cháu làm trong nghề 20 năm nay nên...

Đất TMDV nên khi cho thuê, nhớ nộp thuế cho nhà nước đầy đủ nhé, nếu trốn thuế, có ngày công an xích vì tội trốn thuế:))

Cụ tìm hiểu đi, em không không chắc nịch nhưng tự tin vào kiến thức em cop nhặt được :)) cũng có thể em sai, nhưng khả năng sai là ít

Chúng nó đang test thị trường đấy, nếu các cụ fomo coi như giúp cđt và sàn thành công trong việc định giá sản phẩm tại thời điểm này Dự án này có ông mãnh chủ sàn tách ra từ cen lập ra cái sàn bđs, áp dụng chiêu trò y hệt cen. Cách thức theo kiểu: Khách hàng đặt cọc cho sàn được chọn căn, giá...

Hàng này là hàng vin đã trả hộ nhà đầu toi tiền thuê đất 50 năm rồi nên mới có giá trên trăm củ/1m2. Sau 50 năm nếu trả tiền hàng năm thì có 2 vấn đề nhà đầu toi cần tính toán kỹ: - Tại thời điểm năm 2073, giá thuê đất nhà nc thu là bao nhiêu cho 1m2/năm. - Nếu trả tiền qui về 50 tiếp theo: Tổng...

Đất có thời hạn sử dụng thực chất là đất thuê mua trả tiền 1 lần trong thời hạn sử dụng 50 năm kể từ khi cấp giấy CN. Hết thời hạn sử dụng 50 năm muốn gia hạn thì đóng tiền sử dụng tiếp nếu đất đó không thuộc diện nhà nước cần phải thu hồi nhưng sẽ phải đóng tiền thuê tiếp theo thời hạn còn lại...

Khi mà nó tăng liên tục trong 2-3 năm thì tốt nhất đứng ngoài quan sát. :))

Cụ ơi, cháu chưa bao giờ nói năm sau cc sẻ giảm giá mà cháu nói là 2 đến 3 năm nữa nếu cụ nào chưa bức xúc về nhà ở thì quay lại đúng cái chung cư đó, hỏi mua đúng căn đó, giá có thể vẫn như hiện nay, thậm chí rẻ hơn. Bất cứ cái chung cư nào sau khi xây xong cũng có người bán ra bán vào, đấy là...

Cháu không phải là người đang đi tìm chung cư mà muốn nó rẻ, cháu đang có 3 cái, 2 cái cho thuê, 1 cái để ở, nhà đất cháu cũng có 3 cái xây cho thuê. Nếu nói về lý cc và nhà đất tăng giá cháu phải mừng, nhưng cháu thấy giá hiện nay có gì đó sai sai, các bạn sales có gọi cho cháu cứ gạ bán, cháu...

Đợt cháu định mua D2 GV giá đã 52-55tr lúc mở bán rồi cụ, nhưng do có 2 tầng hầm nên cháu thấy khả năng sẽ ko có chỗ đỗ xe nên cháu bỏ. Giờ bán được 60 chắc nội thất phải xịn lắm. Cũng 8 năm rồi chứ bộ

Em oánh bằng điện thoại, vừa đi vừa oánh nên lộn, cảm ơn cụ đã chỉnh=))

Ngoài yếu tố vị trí đắc địa như cạnh hồ, độc nhất vô nhị, tiện ích vượt trội như kiểu ks 5 sao cung cấp dịch vụ tận răng ra, hay như kiểu 3 căn hộ chung 1 thang máy, mỗi căn hộ có 2-3 lot đỗ xe... thì giá tăng và nhằm tới đối tượng khách hàng giàu có ra, về cơ bản giá nhưng chung cư trung cấp...

Em thấy người ta bẩu người thành công nói gì cũng có vẻ đúng. Chờ 2-3 năm nữa hơi lâu, em muốn ăn nhanh nên em với cụ đọ tiền và nhà chung cư. Ngay trong ngày hôm nay nếu cụ chưng minh cụ có nhiều nhà CC và tiền mặt hơn em, em mất cho cụ 100tr còn thì ngược lại cụ mất em 50tr =)) cụ dám chơi...

- Từ năm 2022 HN và TP HCM hầu như không có dự án nào được cấp phép đầu tư xây CC, việc này nó bắt đầu từ năm 2018 khi các CĐT đã được duyệt qui hoạch 1/500 nhưng khi xin cấp phép đầu tư thì bị vướng, đại loại là do vênh giữa luật đất đai và luật nhà ở, kiểu dạng con gà - quả trứng, việc này rất...

Cung lớn hơn cầu nên giá cao, chứ giá thành xd 1 m2 chung cư trong nội đô tầm 25-30tr tuỳ vào mức độ hoàn thiện và tiện ích. Giá đạp lên 60-80tr thậm chí hơn 100tr là để lùa mấy ông Fomo thôi. Các bác chưa thực sự bức thiết về nhà ở thì đừng tìm, đừng gúc 2-3 năm nữa khi nguồn cung nhiều, các cụ...