Kết quả tìm kiếm

Em hoàn toàn đồng ý góc nhìn của bác, nhưng em cũng nghĩ bác ở trên không có ý khinh miệt gì HH đâu, bác ấy chỉ nói giá chung cư dần về giá trị thực. Tăng hơi ảo giai đoạn vừa rồi.

Chung cư hạ nhiệt rồi bác, em vừa lướt batdongsan.com soi thấy giá bán chung cư HH Linh Đàm cao hơn hẳn giá rao trong các group chợ Linh Đàm. Mặt bằng chung các căn hộ qua tay thợ sửa long lanh về còn 30 triệu/m2 bao tuốt thuế phí, chưa mặc cả và cũng thấy ít tương tác.

Thanh Hà bác nào mua trước tết giá lô 100m2 cả đất và xây hoàn thiện tầm 8-10 tỷ thì cứ yên tâm giữ đó, dù sao tầm tiền đó giờ mang đi đâu cũng không mua được nhà nào ra hồn.

Chung cư hạ nhiệt rồi à các bác, em vừa lướt batdongsan.com soi thấy giá bán chung cư HH Linh Đàm cao hơn hẳn giá rao trong các group chợ Linh Đàm. Mặt bằng chung các căn hộ qua tay thợ sửa long lanh về còn 30 triệu/m2 bao tuốt thuế phí, chưa mặc cả và cũng thấy ít tương tác.

Cảm ơn bác phân tích công tâm

Giờ anh em đã mua được chung cư/đất từ 2023 thì giữ đất (lời nhiều rồi, giảm cũng không sao), anh em đã bán được chung cư/đất tháng 3-4/2024 chốt lời thì đợi 1-2 tháng nữa vào chứng khoán thôi.

Các nhà băng cũng đang nghe ngóng theo sát thị trường, can thiệp nhà nước mạnh tay giai đoạn vừa qua nên chưa ai dám khẳng định lãi suất cho tăng được không.

Các bác tranh luận chiến thuật ra hàng xấu - đẹp làm gì, Thanh Hà đâu có quyền quyết định xây khu nào. Cơ bản là khu nào không sai phạm quy hoạch sẽ được chính quyền duyệt trước, ông Thản chạy theo xây lấy lợi nhuận thôi.

Em nghe tin này vừa vui vừa buồn, em dãy B1.4 đây, chưa biết cọ sao ra tiền đóng xây dựng.

Bác đi xe đạp mà nghe rõ thế :)), không nhanh như vậy đâu bác.

Vâng em vừa bán căn chung cư 5 tỷ, cho thuê 14 triệu/tháng (mỗi năm thường mất 8 triệu tiền hoa hồng cho môi giới tìm khách mới hoặc hỏng hóc lặt vặt). Tính ra chủ mới cho thuê được 3% sau khi mua của em.

Vậy thì giả thiết 2 sẽ chạy, mà với giả thiết đó thì em lại thấy chờ nhịp giảm của chứng khoán vào ổn hơn

Em có mua nhà chung cư cho thuê. Trước lãi suất tầm 8-9%, em mua nhà cho thuê được 5,3% (trừ đi hoa hồng môi giới thì cầm về 5%) + kỳ vọng giá nhà tăng 10-15% mỗi năm (trong 10 năm đầu khi chung cư còn mới) thì lợi nhuận mua chung cư cao hơn lãi suất tiết kiệm => đầu tư ổn Giờ lãi suất tầm...

Thấy sale vừa báo giá tầm 5.x tỷ, x nhỏ

Dân tự xây trước 2018 đó bác, nhà xây sẵn sẽ khó ra sổ vì khác thiết kế chung.

Khu này tăng thật nhưng so với các khu khác của Hà Đông thì vẫn còn chút cửa

Cảm ơn cụ, nhờ cụ tư vấn em cũng chốt 1 lô bên B đầu tháng 1/2024. Từ tháng 10 đã theo sát Thanh Hà nhưng đến đầu tháng 11 bên đó bốc đầu kinh quá em nghe cụ chờ thêm chút rồi khi giá bình ổn vào mua luôn, không mua được giá rẻ nhưng yên tâm.

Nghỉ thôi các bác

Em vừa mới giao dịch, thuế thu nhập chỉ tính giá đất chủ đầu tư xuất hoá đơn, mảnh của em là tính trên giá 1,9 tỷ mua từ đầu với chủ đầu tư.

Em cũng hoàn thành mua bán Thanh Hà hôm qua. Chiều nay sang công chứng Văn Giang thấy đông lắm, tấp nập mua bán Ocean Park luôn.