Kết quả tìm kiếm

1 chín 1 mười à cụ. :D Em vẫn nghĩ ĐN 10.

Cụ mua cho thuê thì nếu có kênh để quản lý khai thác cho thuê lưu trú ngày qua Airb&b hay Luxstay gì đó thì lợi nhuận sẽ okie còn ko cũng chỉ cho thuê theo năm cho n có nhu cầu ở hoặc cho bên chuyên thuê rồi khai thác cho thuê lại thôi, lợi nhuận từ cho thuê cũng chỉ ở mức 5-7%/năm.

Đúng rồi đó cụ. H chuyển lại cho VHR - Công ty của Netland rồi cụ.

Đúng rồi cụ. Mua đất thì nên có tiền dư dả hoặc chí ít cũng nên nắm trước khoảng 70% giá trị lô đất hẵng mua. Chứ cứ dùng đòn bẩy 50-70% là ốm đòn ngay.

Scenia thì nó nằm dịch lên mạn Phạm Văn Đồng. bên này hình như cũng sở hữu lâu dài nhưng lại là condotel. Cụ tính mua cho thuê hay thi thoảng vào chơi?

Cụ có căn nào trong đó chưa? :D

Phân khu 4 hiện nhiều nền đã có sổ nha các Cụ. Qua mới về thêm hơn trăm sổ.

Diện tích từ 34m2 đến hơn 100m2 cụ ạ. Giá 70 là trung bình thôi, có cao có thấp tuỳ view nữa. Ở đây mấy cái condotel vị trí và bàn giao tương đương cũng đã bán 50-70tr/m2 cách đây 2 năm rồi.

Chào các cụ, Nay có thông tin CĐT DKRH nhận giữ chỗ căn hộ mặt tiền Trần Phú ở TP Nha Trang. Căn hộ ở lâu dài ko phải condotel các cụ ạ. Giá rumor đâu tầm trung bình 70tr/m2 chưa VAT. Các cụ đánh giá sao về mức giá này so với vị trí như dưới ạ? Thiết kế mặt ngoài dạng lượn sóng

Em trao đổi theo từng ý của cụ thế này. 1. Thực ra đẹp hay ko đẹp thì phải coi nhu cầu cụ mua làm gì nữa.PK2 được cái thoáng, mật độ dân cư sẽ thấp hơn PK4 nên về ở thì sẽ okie. Còn phân khu 4 xây dựng cao, có cụm chung cư và condotel cao 40 tầng phía trước thì khả năng khai thác kinh doanh sẽ...

PK4 liền kế tối đa 6 tầng. Shophouse tối đa 10 tầng. PK2 thì liền kế 2,5 tầng. Shophouse 2,5 tầng, 3,5 tầng, 7 tầng tuỳ dãy cụ ạ.

Nhiều cụ mấy năm nay lướt lát quen rồi. Nên giờ ngồi chờ nóng đ*'t chịu không nổi cụ ạ. :D

Khu 2 đẹp hơn nhưng xây thấp hơn, mật độ xây dựng thấp hơn. Pk4 xây cao hơn, mật độ xây dựng cũng cao hơn.

Đắt đỏ ở đường XD cũng là dáng rẻ so với những TP du lịch khác rồi cụ. kkk

Đầu tư cụ thấy có dự án nào mà khách hàng thắng hết ko chỉ em với chứ em thấy dự án nào cũng có ít nhiều khách phải thoát thôi. Mỗi dự án sẽ có 1 hoặc nhiều dòng sản phẩm. Mỗi dòng sản phẩm sẽ có những kế hoạch đầu tư phù hợp riêng. Nếu ban đầu khách hàng đã tính sai kế hoạch cho sản phẩm mà KH...

Phải nói là khu này cụ nào đầu tư ngắn hạn hay dùng đòn bẩy nhiều thì dễ vêu mồm. trong thời gian ngắn nguồn cung nhiều cộng với đợt dịch vừa rồi nữa nên thanh khoản ban đầu sẽ khó. Câu chuyện ở khu này phải tầm nhìn ít nhất 3-5 năm mới ổn được. Tuy nhiên mấy nay giao dịch thứ cấp của PK4 và Pk2...

Đã đầu tư BĐS thì thanh khoản ko phải câu chuyện ngày 1 ngày 2 cụ ạ. Căn bản là tầm nhìn và kế hoạch đầu tư bao lâu. Em cũng nói thẳng ra là dưới 3 năm thì ko nên đầu tư vào khu này. Còn câu chuyện FLC thì lại khác. Thực ra em đánh giá khu resort của FLC ở Quy Nhơn là khu resort hoạt động tốt...

Bài này em đăng từ hồi mới mở bán PK4 mà ko hiểu sao giờ mới thấy hiện lên.:-&:-&:-&

Em thấy ko cho làm cáp treo là quá hợp lý đấy. Bình Định đang muốn phát triển cả cảng biển mà h làm cái cáp treo ngăn giữa đầm Thị Nại thì thôi rồi. Chưa kể cũng có quy hoạch cầu đường kết nối từ Cảng, từ bến xe, ga tàu, sân bay ra khu Hải Giang ngon lành mà.

Thì mấy nền có 1,5 tỏi k phải xây cụ. Mà cụ lấy đợt này đang có chính sách thanh toán 18 tháng, mỗi đợt khoảng 5-6%/đợt/tháng thay vì thanh toán 6 tháng như trước đó. Nên dòng tiền thoải mái hơn nhiều.