Kết quả tìm kiếm

  1. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    Em thấy trên tầng 2 cụ vẫn có thể để ô kính mái rọi xuống phòng khách, từ đó cụ thích trồng j cũng dc, còn ở tầng 1 thì e nghĩ khó, nếu thực sự thích thì có thể nghiên cứu sàn kính cường lực giữa tầng 1 và 2
  2. Q

    [Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

    cho là vuông, chia dc 5 lô mỗi lô 400m mặt tiền 8m 80-100m thổ cư. với em thì lô này bán giá ngang lô 200m mặt tiền 8m full thổ cư thì ok, vậy 200m full thổ cư mặt tiền 8m thì giá bao nhiêu, chắc tầm 4 tỷ Vậy lô to đó giá khoảng độ 20 tỷ, Thực tế còn tùy thuộc vào hiện trạng đất vuông méo, đường...
  3. Q

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    khai thác quanh ga tàu điện là ở các vị trí xa, vị trí ngoại thành ấy cụ ạ, các điểm đó sẽ trở thành 1 khu đô thị TOD đầy đủ công ăn việc làm, nhà ở, siêu thị trường học, ...
  4. Q

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Em bán chung cư và đi thuê trọ, vào đám ccmn dù to đẹp cũng thấy ngốt vì nó thiết kế tận dụng diện tích quá, mật độ đông k thở dc, thế là e chọn khu lạc long quân (thưa dân, ít trường đại học) để thuê, cùng giá đó thì được tầng 5 căn nhà mặt phố 1 mình 1 tầng 30m2 full đồ giá có 4tr. Em nghĩ là...
  5. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    cụ làm cửa sắt trước, chỗ giáp 2 cửa thì hàn cái cột mỏng bằng thép có rãnh cho cửa cuốn là ok Giờ có nhiều loại cửa cuốn thoáng như ảnh
  6. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    nhà cj có chcoox để oto xe máy chưa
  7. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    cụ chủ nên cân nhắc phương án tầng 3 thì sẽ tối ưu tất cả, nếu tính phần thô cỡ 3tr 1m2 thì thêm tầng 3 hết thêm cỡ 40m2 ~ 120tr, còn phần hoàn thiện thì thực tế cụ làm 2 hay 3 tầng vẫn mất từng đó đồ, từng đó cái giường, tủ ... Ngoài ra khi thi công hoàn thiện nhà có nhiều cách giảm chi phí mà...
  8. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    phương án này làm nhiều cửa khá tốn kém mà lại thu hẹp diện tích sử dụng của các phòng. Em thấy phương án này làm với nhà mặt tiền tầm từ 6m sẽ vừa vặn hơn. Nếu tài chính dư dả thì chủ nhà tốt nhất là thêm 1 tầng 3 gồm 1pn kèm phòng thờ sân thượng tầng 1 sẽ full phòng khách và bếp, mặt sau lùi...
  9. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    Về cơ bản e thấy ok, tổng diện tích sử dụng trừ cầu thang cũng rơi vào 130m2 ngang căn chung cư 3pn. nhà e ở quê đất rộng cũng xây kiểu phòng ngủ tầm 10m2 mỗi tầng 1 wc ngoài thấy vẫn ổn
  10. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    kts bên cụ có update j chưa up lên đây ae cùng chém
  11. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    Nền thì nên lát gạch xương đá, thích rẻ thì mua gạch k vỏ cỡ 80k 1m đẹp lung linh cụ ạ, cứ màu vân đá/ xi măng men mờ mà phang, chủ yếu là lớp bên dưới cụ đổ bê tông dày 10cm là chịu lực ok =)) nhà e lát cái sân mà công thợ đắt hơn cả gạch, gạch có vỏ thì 230k mà k vỏ e mua có 80k, khác nhau là...
  12. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    em thấy lấn cấn lớn nhất là vụ để xe oto, bên ngoài cụ có để dc k, nếu k ổn thì phải tính nhét xe vào nhà - khi này thì cần đẩy 1 pn lên trên tầng 3 Về ô thôgn tầng có thể làm sen sắt như này, mua shope có 3tr...
  13. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    đế nâng bình inox, ngoài ra em nghĩ trước sau gì bác cũng sẽ phải sớm lợp chống nóng kiêm che nước mưa chống thấm cho mái nhà, tầm khoảng 200k 1m2 cả nhà tầm 20 triệu
  14. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    dễ mà cụ, phòng khách thông phòng bếp rồi thì cứ cắt thụt phòng khách 1.25m phòng ngủ cuối 0,75m là ok, còn đâu bố trí bên trên vẫn thế. Cơ bản nhất là cụ có kts rồi thì ốp ý tưởng vào họ khác vẽ cho và tính cho thôi, chứ bàn trên mạng thì khó :)) Thêm cho bác 1 phương án bố trí ban thờ tiết...
  15. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    nhà e sửa nhà cuối cùng bỏ hết ban công, xây kịch tường ra ngoài cho phòng rộng, ban công có đẹp mấy cũng ít ra lại bụi bẩn, trừ khi nhà mình có view đẹp chứ còn như ở tp ra ban công là sát nhà hàng xóm đối diện nên cũng bất tiện và lười ra.Em nghĩ cụ tiết kiệm thì thôi chừa ban thơ Cụ có thể...
  16. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    cụ chủ bảo xe oto sau để bên ngoài đường chứng tỏ đất đường cũng lớn nên giá trị mảnh đất cũng ok nếu ở tp lớn, như vậy càng nên thiết kế nhà ổn chút sau này có bán lại cũng đỡ mất giá, và mình ở cũng thoải mái. Về phòng thờ riêng e thấy k cần thiết, kế hợp để ở phòng khách là ok Về cầu thang e...
  17. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    Theo em đầu tiên là cụ chủ nên nêu ra mức chi phí định chi trả và chi phí tối đa có thể cố dc thì mọi người dễ tư vấn hơn. Còn theo em thì ok nhất là đẩy 1 phòng ngủ + thờ lên tầng 3 là mỹ mãn, còn thang máy thì thực sự là k quan trọng vì chi phí cụ đưa ra có vẻ thấp, nên nhà cũng k làm móng...
  18. Q

    [Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

    Cơ bản là như tk này bỏđi phầnoto và thu gọn phòng ngủ tươngứng Em thấy đầu tư 1 ngôi nhà cũng k ít tiền, nên thiết kế sao cho sử dụng được lâu dài, về tổng chi phí có thể cân đối thêm hoặc ưu tiên cắt giảm những mục có thể dễ dàng nâng cấp về sau, vd phần nội thất, hoàn thiện
  19. Q

    [Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

    khu này hợp cụ nào thích xây ở luôn, còn k thì kiếm lô thương phẩm bên hà phong sổ đỏ thích xây lúc nào thì xây. khoảng cách chắc cách nhau cỡ 2km
  20. Q

    [Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

    sao cụ mua giá cao thế, sắp có j hot à cụ
Top