Kết quả tìm kiếm

Mình không thích chung cư, nhưng nếu quan điểm là Đang làm việc nội thành thì giữa 10 tỷ mua LK OCP 2-3 hay Ecopark và 1 căn chung cư Nội thành (Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông) mình chọn chung cư.

Xa quá cụ ạ. Vành đai 4 tận Bắc Ninh thì tiện cho mọi người làm việc ở Bắc Ninh, Đông Anh, Long Biên đi được thôi.

Ở đâu đấy cụ ?

Bạn bị Vin bỏ bùa rồi. Cái chính là khu Văn Quán này cách Vành đai 3 có 1km. Đi lên Thanh Xuân hay Cầu Giấy loanh quanh 3-4km thôi, còn nó là trung tâm Hà Đông rồi. Đi làm tiện hơn bạn OCP 2-3 vài lần. Xung quanh khoảng 10 trường đại học và 2 bệnh viện lớn nữa.

Cụ sai lầm rồi đấy. Nếu cụ có BT, LK trong khu NAK mà bán rồi thì rất đáng tiếc. Trong 5 năm tới, chỉ cần xảy ra 1 trong 3 điều sau đây thì cụ sẽ rất đáng tiếc: - Làm xong nút giao vành đai 3.5 và ĐLTL - Khởi công và thi công được khoảng 50% tuyến đường sắt đô thi số 5. - Khu vực Nam An Khánh...

Hỏi thật cụ, nếu cụ đi làm ở Thanh Xuân, cụ có 10 tỷ cụ mua luôn chung cư Ngã tư sở, Nguyễn Tuân, Vũ Trọng Phụng hay cụ mua nhà ở OCP 2-3: - Hiện tại đi làm khoảng 1.5h - 5 năm nữa làm xong cầu Ngọc Hồi, vành đai 3.5 thì đi làm hết 40p Mình nghĩ con số đó rất nhỏ. OCP 2-3 đại lý của anh Vượng...

Mua OCP 2-3 bây giờ là đi đổ bô cho nhóm NĐT đang thở oxy dưới đấy. Tổng nguồn cung cả huyện Văn Giang chắc 50.000 căn LK, BT. Mua thì dễ lúc bán thì đi lễ may ra mới bán được. Với 10 tỷ cũng có nhiều lựa chọn hay hơn: -Mua căn chung cư 70-80m2 Cầu Giấy, Mỹ Đình: Cho thuê được khoảng loanh quanh...

Ơ thế 20 cây cầu qua sông thì 100 năm nữa bạn nhé. Và thêm 30 tỷ đô nữa.

Thế có biết tại sao nó không Đông không? Vì đi qua cầu mưa gió nó bay xuống sông chứ sao nữa bạn? Thêm nữa cứ qua 1 cây cầu là 10km đấy. Nhìn hôm trước mưa đi qua cầu Nhật Tân chưa?

Tôi đưa ra ví dụ rất đơn giản, cùng chủ đầu tư Vin, cùng phân khúc biệt thự hạng sang, Vin LB giá bằng 1/2 Vin Mễ Trì chứng tỏ cứ qua sông thì phải giật cấp. Chứ tôi không so sánh các chủ đầu tư khác nhau. Các cụ có thể tìm vô số ví dụ cho luận điểm này. Ví dụ BT Việt Hưng, gần vành đai 2 bên...

Qua sông thì phải dịch đi 1 cấp cụ nhé. Vành đai 3 bên kia sông thì tương đương với VĐ 4 bên này sông, vành đai 2 bên kia sông tương đương với vành đai 3 bên này sông. Lý do rất đơn giản, phải đi qua cầu từ 5-10km nữa. Do đó Vin Long Biên vành đai 2 giá bằng 1/2 Vin Mễ Trì ngoài vành đai 3.

Thanh Trì nó làng mạc nhưng làm xong Ga quốc gia Ngọc Hồi thì Vin 2, Vin 3 gọi là bằng cụ. Vin 2, Vin 3 đang mong từng ngày có cầu Ngọc Hồi, có vành đai 3.5 để đi sang Thanh Trì. Thanh Trì dẫu làng xóm vẫn là Cầu thật.

Đây là căn thường, dãy đường 11.5m. Còn đường 23m sẽ cao hơn nhiều.

LK 11 An Hưng 82m2, căn thường, không phải căn góc hay gần hồ, vừa bán 21 tỷ đấy cụ.

Okie cụ. Cái này vừa là ưu điểm vừa là nhược điểm. Ưu điểm thì DTXD sẽ lớn, nhưng giữa 2 nhà đối lưng vào nhau mà xây hết đất, rất bí. Mỗi nhà cách ra 1-1.5m mở được cửa sổ phía sau vừa thoáng, đối lưu không khí vừa thoát hiểm PCCC tốt hơn.

Không hẳn đâu cụ. 1.Văn Quán nhiều dãy bị ngập, đường Nguyễn Khuyến mưa to là ngập. Chỗ hồ cũng vậy. Còn An Hưng hạ tầng làm sau tốt hơn hẳn, chẳng bao giờ ngập. 2.Về vị trí hiện tại xét cho cùng là như nhau cùng thuộc Quận Hà Đông cả. Văn Quán thì gần vành đai 3 hơn, gần nhiều trường đại học...

Thì LK ở đâu chẳng thế, chừa đất trước và sau. An Hưng LK 82m2, diện tích xây dựng một tầng là 68m2.

20 tỷ thì mua được LK An Hưng (Loanh quanh 19, 20, 21 tỷ tùy căn và vị trí). An Hưng còn đắt hơn Văn Quán, vì Văn Quán gần trung tâm hơn nhưng nhược điểm là nhiều dãy bị ngập, thêm đường Nguyễn Khuyến và Hồ Văn Quán cứ mưa to là ngập. Thêm nữa Hồ Văn Quán tuy rộng nhưng làm theo công nghệ cũ...

-> Thân cư Tài ở đất Âm Dương Không Kiếp, ngoài Y dược, giáo dục, cháu có thể làm kinh tế. Thân ở đất Âm Dương dễ xuất ngoại, dễ định cư nước ngoài. Bạn này sau này dễ xuất ngoại lắm bố nhé.

Tầm 8 tỷ hiện tại mà mua trong Vành đai 3 mình nghĩ là không MUA được. Giá cao quá rồi. Cụ phải lần ra vành đai 3.5 và vành đai 4 xem thế nào.