Kết quả tìm kiếm

Em thì lại nghĩ khác, giá đất nội đô bản chất là đã kéo lên rồi. Bản thân em là người đang tìm mua nhà ngõ nội đô nên em biết. Nếu cụ so chung cư từ 2023 đến giờ tăng 150% thì giá nhà ngõ cũng tăng 80-120% tùy nơi rồi. Tuy nhiên thanh khoản đang cực khó, cụ đi 10 căn thì 8 căn là hàng tráng men...

Đang có nhiều ý kiến phản đối việc áp khung giá đất khác nào hợp thức hóa bong bóng, nên cũng ko biết thế nào

Cụ ý lại sang lập topic mới kia kìa =))))

Các lái tàu bị kill hết rồi, ai lái thớt đây. Mod kill cụ múa hơi quá tay.

Các cụ lái sang Văn Giang cũng bị min mod cho bay màu vì lập thớt HN mà tổ lái sang tỉnh khác hết rồi =))).

Vừa về đã ra đảo vĩnh viễn :))), vừa có gì hot hả các cụ

Theo như cụ nói ở trên, thì chờ ảnh hưởng của nguồn cung dẫn tới hạ nhịp tăng để có thể all in thì em ko nghĩ là năm nay đâu. Nhanh thì cũng phải sang năm mới vào hàng được

Công nhận giờ đi xem thổ cư ở HN thì 10 căn phải 8 căn tráng men + xây mới cụ ạ. Mà nhìn chung đi xem 2 tháng nay thấy các cụ đầu tư thổ cư khó ra hàng + giảm chào (cắt lãi) kha khá.

Cái này thì đúng, bọn bạn tôi ở Nhật mua nhà rẻ và dễ ko ấy mà. Đương nhiên là cách trung tâm (như hồ gươm) 7-10km, giá nhà đất gara oto 70-100m2 có vài tỉ. Vấn đề là HN và HCM có vẻ kiểu tăng giống Bắc Kinh, Thượng Hải hơn là Tokyo.

Cụ cứ tính theo lý thuyết đi cụ, em đang ko biết thật. Theo em thấy tăng bảng giá thì sẽ đội khoản thuế phí khi mua bán là 2%. Vd nhà 20 tỏi, bảng giá giờ là 10 tỏi giờ phải nộp 200tr, thì nếu bảng giá đất gấp đôi lên giá thực tế tỏi thì phải nộp 400tr. Cứ coi như chủ nhà bắt người mua chịu đi...

Ảnh hưởng thế nào hả cụ? Vd bảng giá tăng gấp đôi đi, thì giá sẽ tăng được bao nhiêu %?

Lumi 72m2 thì cũng hơn 9 tỏi

Thế là cụ hiểu bđs đang có vấn đề rồi đó, 1 trong những phương thức định giá bđs phổ biến nhất là theo giá trị cho thuê được :). Hôm nọ xem thống kê ở đâu, tỉ suất cho thuê/giá mua của bđs HN đang kém hơn cả Singapore, Thượng Hải.

Nhà bên Nhật cách trung tâm Tokyo (Shibuya) khoảng 15-20km tầm 8-10 tỉ đầy, mà là nhà xây sẵn 100m2 oto tránh ầm ầm. Mua nhà bên này có Vĩnh trú rồi thì vay lãi gần như không, mua nhà không khó như HN đâu

Vậy theo cụ các bác ở trên sẽ làm gì? Không dùng lãi suất để giữ thì còn làm được gì nữa :)

Còn phải xem thuế thực tế ra sao, sẽ làm mạnh cả vào phần kê khai thuế thuê nhà, như Canada khai sai thì cũng ăn đòn đấy cụ ạ.

Tòa nào đấy cụ? Cụ mua từ bao giờ thế? mặt biển hồ mà giá chỉ 60tr/m2 thôi á

Các cụ cho hỏi xe em Santafe 2019 thì độ loa gì budget khoảng 10tr được nhỉ các cụ :D

Thái Hà đầy căn ngõ xe máy 100-150 củ tùy nhà mới cũ

giá này là căn hướng nào + tầng bao nhiêu thế cụ?