Em nghĩ theo lý thuyết thì không được ạ. Còn thực tế thì bác có thể xây lên kinh doanh dich vụ nhà hàng, văn phòng cho thuê, nhà nghỉ .... bác ở đấy chắc không ai nói gì đâu ạ. Giống như trường hợp bác xây nhà ở trên đất nông nghiệp ý. Chỉ khác là đất này bác được phép xây dựng trên đó còn đất...