Kết quả tìm kiếm

Thực ra cái smart này hồi đầu Vin nó xin dự án là NOXH, sau thế quái nào nó lại cò quay đc thành NOTM.

Không biết các cụ thế nào, chứ riêng tôi tiêu chí đầu tiên để chọn nhà chung cư là phải có hầm đủ slot ô tô rồi mới đến các tiêu chí khác. Ở CC mà phải lóc cóc cầm ô, mặc áo mưa đi bộ hay đón xe đi ra lấy xe là bỏ qua.

Đất Đông Sơn còn gần TP mà chỗ đắt mới 9-10tr/m2, đất Ba Chè cách TP 15km mà thấy có chị H ở HN về thổi lên 30tr/m2 em mới khiếp vía. Các lô mặt QL45 thổi kên 30, các lô băng 2, 3 thì kéo lên 15-18, em về xem đấu giá mà ngao ngán luôn. Mấy đứa bạn ham hô chung nhau vào cọc tính ăn chênh giờ vỡ...

Ecolife Tố Hữu, Grand sunlake, Kepler land, Ariyana, Hatay Mellenium, Terra An Hưng... Bên Long Biên thì cũng cả núi chung cư có 3 tầng hầm. Không hiểu cụ bảo hiếm là hiếm kiểu gì? là so với nhà tập thể, nhà ở xã hội của Vin hay sao?

Long Biên, Hà Đông cả núi.

Cư dân ở đây ngáo từ trong tư tưởng rồi nên ngáo giá là bình thường. CC gì mà không tầng hầm gửi xe, nhà để xe cách cả km. Mấy cái NƠXH mới không có tầng hầm chứ nhỉ?

Giá này là đã giảm kha khá so với mấy tháng trước rồi.

Nó cho chết hơn năm nay rồi mới bắt đầu cứu, VN cũng tương tự thôi. Nhanh thì cuối năm sau mới cứu.

Làm gì có ai điên mà mua giá đó cụ, toàn đội cò vạc của a Vova bơm để bán OCP3 thôi. Nghĩ sao mà 400tr/m2 ở đó? mấy cụ trên này bán biệt thự mặt hồ quận Đống Đa mà loanh quanh 300 mãi không trôi kìa. Khu đấy lúc nào về loanh quanh 100 thì về giá trị thực.

Khảo sát 1 vòng thì chung cư nội thành đợt trước tăng 30-50% cũng giảm 10-20% tùy khu rồi các cụ ạ. Điển hình như Rivera, Imper, 4 season, Manderin, Legend, Homecity, 219 Trung Kính... đều giảm loanh quanh 10% nhưng không có giao dịch. Bớt ngáo giá đi, cò vạc ăn chênh bớt đi để người có nhu cầu...

Ngay nhà em, sắp xong rồi cụ, giải tỏa nốt mấy nhà trước cổng trường VIP từ tháng trước rồi mà.

Thật sự là tôi thấy chẳng có gì phải cứu, bạn tôi mua 5 mảnh đất hồi 4/2020, đầu 2022 bán 1 mảnh thu đủ vốn 5 mảnh vẫn lãi ra vài củ. Giờ còn 4 mảnh giá 0đ nó bảo được giá thì bán, không đc giá để đấy, có gì đâu phải cứu.

Đã gần chết đâu mà cứu cụ, có cứu thì cũng phải hấp hối mới cứu, chứ dfang cắt lãi mới có tý teo thì cứu cái nỗi gì.

Vậy cụ múc OCP2, hay HT đi, giảm mạnh đó, Mandarin 6x về 5x kìa, Rivera loanh quanh về 50 rồi đó, hay Imper về 4X rồi, múc đi cụ.

Giảm loanh quanh 10% so với đỉnh đối với CC nội đô rồi đấy cụ. Còn mấy cái thể loại xa tít mù mà thổi giá ngang nội đô chắc còn giảm nhiều nữa.

Nhiều cụ bảo nếu giảm múc ngay lắm, nhưng khi nó giảm có dám múc không lại là chuyện khác đấy. Em thấy nhiều lắm rồi.

Nhiều CC tăng mà cụ, tăng kiểu nửa năm trước rao 3 tỷ không ma nào thèm mua, giờ rao lên 3,5 tỷ rồi hô tăng ấy.

Thôi cụ để cho mấy sale nâng bi nhau bán hàng với. Đưa mấy cái giá ngáo ngáo ra rồi thi nhau chém gió, chán chẳng thèm nói lại. Kiểu mấy tháng trước rao 4,6 tỷ chẳng có ma nào thèm ngó tới, giờ rao lên 4,8 tỷ bảo giá đang tăng, vcl.

Vấn đề chính là có ai mua đâu mà bảo lên, giá thấp bán mãi không đc bày đặt đẩy giá để mặc cả mạnh xuống.

Cầu thực lúc nào cũng có nhưng được bao nhiêu % người mua chung cư có đủ 100% tiền mua? bao nhiêu % không vay bank? mà việc vay bank mua nhà giờ khó ntn ai cũng biết, thêm nữa là có chịu được lãi suất hay không?