Kết quả tìm kiếm

Với tài chính như của cụ em nghĩ cụ dành 8 tỷ làm 2 căn chung cư 1n+. ưu tiên dễ thanh khoản và có dòng tiền cho thuê ngay thì em nghĩ cụ có thể tham khảo smart. Hiện dòng 1n+ 43-48m đang dao động 3.5-4tỷ. Còn 4tỷ cụ chờ sang đầu năm 2026, xem thị trường biến động như nào.

Trước e cũng có mua tất toán qua bank. Bên cc làm sẵn giấy tờ. Rồi 3 bên mua bán công chứng cùng ra bank tất toán lấy giấy tờ về trong ngày luôn. Cái này cần làm việc trc với bank để xong 1 buổi sáng.

Em nghĩ cụ cũng kết căn này nên cũng muốn cọc ngay chứ lúc cọc cũng k ai tư vấn kỹ cho cụ là giá full hay chưa? Tất toán vay có đóng phí phạt gì k? Gặp e case này e cứ mặc cả giá tốt nhất có thể. :)

cụ kinh nghiệm quá, nói chung những case vay lằng nhằng, nếu giá k hời thì thôi nên bỏ qua. Thiếu gì lựa chọn, tự nhiên lại cầm đằng lưỡi dao thì chết dở.

e nghĩ cứ đúng 2027 may ra mới xong, như bên Sola G1G2G3 xong phần thô, giờ đang hoàn thiện nhưng đêm sẽ không làm mấy. Còn khi đang xây dựng thì làm ngày làm đêm.

Cái này là số ít, gặp căn rẻ thì may ra mới lãi như giá của cụ, chứ nếu lấy giá TT, mua T6, bán tháng 8 thì chênh 10-15% thôi ạ.

Cụ mua tháng mấy, bên toà nào mà lãi cao thế? nếu mua tháng 4-5, 1n+ tầm 3 đồng - 3.5 đồng (mas) giờ tháng 8 bán thì chắc cũng lên 3.6-4 đồng.

Khoản vay này k biết có lãi k nhỉ :)

Vâng. Cảm ơn cụ

Các cụ cho em hỏi chút. Sao 1 căn thanh toán sớm 95%. Mà sao trên hdmb lại để giá thanh toán tiến độ 5% vậy? Check tổng nộp tiền từ cđt thì thấy tổng số tiền đã nộp khoảng 95% giống như ptg.

Smart lại thấy lên 1 mức giá mới, các bác nào mới giao dịch update xem có nhiều sao dịch thật k?

e bán xong rồi, vẫn giá trước e báo cụ, nhưng giờ có vẻ lại tăng hơn chút. e đang định vào căn khác

Chủ nhà cũng muốn bán lắm nhưng giờ toàn đầu cơ với nhau cụ ơi. Mua giờ toàn hẹn thanh toán 30-45 ngày. 30 ngày k lướt đc thì lại bùng bỏ cọc. E thấy mấy trg hợp ở smart rồi.

bác lại đánh giá thấp ở quê rồi. ở các huyện hay thị trấn cũ cũng phát triển không kém gì thành phố đâu. Học hành vẫn đầy đủ. Y tế các cụ trước giờ vẫn khám ở tuyến huyện. Các bệnh nặng lắm thì mới lên tuyến tỉnh/ thành phố.

Sao mở bán thêm lại lên đồng tiếp vậy cụ?

chuẩn cụ, các căn 2027 mới bàn giao, vào tiền được 3-4 đợt mà giá đã tăng 500-700tr so với HĐMB thì cũng căng. Các căn cũ thì lại lấy giá căn mới chưa bàn giao áp vào. Căn mới thì thấy căn cũ tăng cũng phải tăng theo. Bô này khi nào mới toang.

Cụ bán được giá quá, cách đây 10 ngày 2n+ i1 tầng trung giá cũng mới chỉ loanh quanh 5.4-5.5

cụ tự tin quá, tiền cụ thì cụ cứ tiêu thôi. :D phúc ai người đấy hưởng ạ.

Sóng lên nhanh thì cũng sẽ có sóng điều chỉnh và chững lại. Năm nay là cũng đến hạn bank các cụ mua sóng năm ngoái rồi nếu k thoát kịp :)

e thấy các sale cứ đăng tăng nhích giá dần, chủ nhà thấy thế cũng tăng giá theo. Rồi các căn rẻ bán xong thì lại chỉ còn các căn giá cao. Đăng ẩn danh tìm nhà giá cao hơn thị trường 200-300. Lúc tt còn đang sốt tranh thủ làm giá thôi bác.