Kết quả tìm kiếm

Chính ra nhiều cụ cmt là không nên mua đất thì em lại yên tâm hơn, chứ các cụ nhao nhao lên mua thì em lại lo 😅

Giá tăng phi mã vuọt quá giới hạn thì lại phải đứng tiếp thôi.

Đấu giá là nguồn chính, phí giao dịch là nguồn phụ, thuế sd đất hằng năm đóng ngân sách cũng kha khá. Dùng media để thông tin lập quy hoạch lên thành phố, lên quận, sân bay đại loại vậy để dân nhao nhao đi đón đầu quy hoạch, Cp có số liệu thống kê từ ngân hàng nên họ biết còn bn tiền. Đại loại...

Em ghi trong các comment trước rồi mà. Nhận định của em là vẫn huy động nguồn lực nhân dân trong thời gian tới.

Phân tích thì thảo luận đủ cả rồi, mấy thread khác em đọc thì cũng chả khác gì nội dung 141 pages ở đây cả. Em thì không giỏi nói, chỉ làm và làm thôi. Dĩ nhiên thời điểm này bài ngon chả dại gì lên oang oang trên forum. Comment của mình không hợp ý người ta lại bẩu mình là cò.

Bank nó đưa ls lên tầm 25% là kinh doanh chết sạch chứ ở đó mà cụ cho là bình thường. Ls lúc đó cao nên chẳng ai đi kinh doanh làm gì cho rủi ro, vác tiền đi gửi ngân hàng cho chắc, ông nào kinh doanh thì lãi nuôi ngân hàng với mặt bằng vỡ mồm.

Ls tăng thì sản xuất cũng toi chứ riêng gì bds đâu cụ.

Em nghĩ NN chỉ cần tăng thuế sử dụng đất hằng năm lên cũng thu ngân sách khá nhiều, không cần phải đánh thuế bds thứ 2.

Lạm phát phi mã

Nóng quá vượt khả năng thì không nên mua nhé cụ, làm gì phải tính rủi ro có thể chịu được bao nhiêu.

Em thì còn đủ mua được miếng đất cũng phân vân, mua thì hết cả tiền phòng thân, lỡ đánh thuế bds hoặc lúc cần tiền gấp thì lại bán lỗ, giữ tiền thì nhìn giá vật chất leo thang hằng ngày nên em quyết định bỏ 1/5 số đó vào cổ phiếu đất, có mất thì coi như em mất tầm 50% bằng giá cò nó kê giá hoặc...

Chỗ em thì tháng 6 này làm đường, tháng 11 năm ngoái đã có văn bản thu hồi đất và vb đền bù rồi. Em xem sơ qua theo khung giá nhà nước thì cũng không cao lắm đâu cụ.

Bây giờ nên cầm tiền, mua vàng hay làm gì đây cụ.

Em nghĩ nn vẫn sẽ huy động nguồn lực trong dân. Tô phở, đĩa cơm nó tăng 200% mới sợ chứ đất tăng 200% thì đại gia lo chứ dân thường có tiền mua đâu mà quan tâm.

Chuẩn cụ ơi, 1 dự án nó bằng vốn hóa cả cty. Em mua cty em biết tính ra giá đất có 1tr5 / m2 đất VT. Giá đất phường 12 (cách trung tâm VT 11km đã là 36tr / m2).

Em mới vào ít sáng nay, chiến lược sắp tới của em thì không mua đất nữa mà mua cổ phiếu cty đất. Đất tăng 1 thì cp đất tăng 6,7 lần. Có mất thì cùng lắm mất 50% , tiền trà bánh uống nước :D

em lướt đọc title chưa đọc nội dung :D , thằng Mỹ đợt này cũng đầu tư công ác liệt thật.

Em có nói nhiều lần trước là chống covid là cuộc chiến trường kì, Mỹ và EU nó in tiền như rác, cầm tiền thời điểm này tiến thoái lưỡng nan.

Bây giờ bắt đầu lan rộng thật sự rồi cụ, người nhà em ở sâu trong Long Tân, Đất Đỏ mà dân SG mò xuống mua đông nghẹt.

Đất tăng 15-20% / 1 năm là quá tuyệt vời, chứ tăng kiểu 50% , x2 trong vài tháng đúng là không ham. Nhơn Trạch lại dậy sóng, bao nhiêu người kẹt không biết ra hàng hay lại tiếp tục khô máu.