Kết quả tìm kiếm

Nếu biết tăng nhiều hay ko thì nhiều người giầu rồi cụ ơi. Đi mua bán thì phải có rủi ro, có chăng mình hạn chế đến mức độ nào thôi. Như em khi mua 1 bds nào, nhà đất hoặc chung cư em cũng đánh giá tính khả thi, khả năng lỗ lãi. Mảng cc thì cá nhân em phân chia mấy phân khúc như sau cụ có thể...

Cụ chủ tính hơi chắc, nếu em là cụ thì em sẽ theo pa 1 số bác đã nêu là cho thuê nhà đất và mua cc trả góp. Tiền thuê thì thì đập vào trả tiền vay mua cc. Cụ tính mua 4t và sau không bán đc 4t nhưng cụ ko tính đến khi cụ trả xong lãi vay thì từ số tiền 2,5 cụ có thể tích cóp thành 3,5-3,8tỷ...

Cụ có đk thì thay kính hộp và kêt hợp dán kính chống nóng loại cao cấp như 3M, Lumar.... Ko có thì dán kính 2 mặt trước sau, chứ đừng sơn, em ko hiểu về sơn nhiều nhưng có bà chị cũng bảo là sơn loại cao cấp mà được thời gian nó chảy ra trông kinh lắm. Cụ dùng rèm kết hợp nữa, loại vải dầy chịu...

Ở xa hẳn em ko bàn, chứ CC sát và trong vành đai 3 ko bao h có giá giảm nữa đâu mà chỉ có tăng. Giá cc trong vòng 5-7 năm nay ko hề tăng sốt nóng như nhà đất, mà thậm chí còn dậm chân tại chỗ mà h đất kéo ngược lên hết rồi, cc lò dò đi lên là lẽ tất yếu Dự án mới ko có, hết đất xây mới (nếu có...

Trường hợp này, thì là sale hoặc đại lý cò cưa. Bạn trao đổi thẳng với sale là ko đồng ý, và yêu cầu làm đúng thỏa thuận, ko bạn sẽ báo thẳng lên Vin. Nếu đại lý cò cưa thì bạn in sao kê ra và alo lên thẳng cho Vin hoặc viết mail phản ánh là đại lý toang ngay.

cái 2,5 tỷ cho căn 50m2 và 80 m2 nó khác nhau đấy ah, 1 căn hộ ở trung tâm dt 50m2 hoặc căn hộ đó nằm trong tiện ích đầy đủ trục gt thuận tiện, nó khác hẳn căn hộ trục gt ko tốt bằng, ít tiện ích hơn. Đó là sự lựa chọn của khách hàng. còn vd gần thì em từng tìm mua nhà bên Sing, tuyền chào giá...

E ko nói rẻ hay ko, đó là nho nhu cầu của người mua, họ lựa chọn tiện ích nhiều dt bé thì chọn vin, còn không chọn dt to ít tiện ích của cdt khác. Mỗi cdt đều có lựa chọn phân khúc khách hàng cho riêng mình, và bản thân kh cũng lựa chọn cdt để mua nhà, cho nên ko phải trường hợp của mình em ko...

dạ thưa cụ, bđs bán thường theo giá tổng, chỉ có vn mình là hay bán chia theo m2 thôi. Cụ cứ xem các thông tin từ kênh nước ngoài là ngôi nhà này trị giá, miếng đất này trị giá... chứ chẳng thấy chỗ nào quảng cáo là m2 nơi này giá bn đâu. còn nó làm căn nhà giá 10m2 mà bán với giá 100tr/m2 vẫn...

cụ lấy chỗ vợ làm tâm, quay 1 vòng bán kính 5-10km mua chắc là ổn

Nếu cụ máu, thì cụ nên tìm miếng đất trong vùng an toàn, giấy tờ pháp lý đầy đủ, đừng ham x mấy, VD: theo dọc cụ hay sinh sống or làm việc và học tập, để chẳng may ko thoát đc thì về đó ở luôn. Chứ ôm xa quá ở thì ko đc bán cũng không xong thì thôi cho lành.

Bởi vì tâm lý người việt vẫn đang mua nhà tính giá theo m2. Có lẽ mỗi VN mình mới có kiểu so giá theo m2 từ nhà đât vào đến CC. Nguyên tắc nhà đất trong cùng 1 kv, 1 kiểu nhà là càng nhỏ giá càng đắt. PK 41-50 tr với nhà Vin S với VOCP thì cả căn rơi vào khoảng 2-3 tỷ, còn khu vực nội đô diện...

Dân mua đất bình thường rất ngại việc xây nhà vì liên quan nhiều thứ. Như bản thân em gần như ko bao h đi mua đất, toàn tìm mua nhà thô về tự sửa theo ý mình. Em nghĩ cụ xây thô xong bán là đẹp nhất, khách mua về muốn sửa thế nào cũng đc, ko phải ngại việc động thổ lớn lên kiểu gì cũng dễ. Như...

nhìn bên ngoài, em đoán nhà cụ trong Vin Thăng Long. Cụ lưu ý thi công trong kđt đóng thì bao h chi phí cũng hơn bên ngoài. Thời gian thi công trong ngày, trong tuần ngắn hơn, vận chuyển vật liệu khó hơn, quy tắc thi công khó hơn nhé.

Chúc mừng cụ, nói chung làm nhà là 1 cái gì đó rất đặc biệt, rất thích nhưng không muốn làm lại lần thứ 2 :D

đọc cmt này của cụ, em lại thấy mình trở thành siêu nhân. Nhà em thì bm ở xa, 2 đứa trẻ nhà em còn bé đâm ra vợ cũng chẳng đỡ đc gì mấy. 1 mình em gánh full vai trò. Em dự toán kinh phí + 15-20%, cuối cùng ơn trời chỉ bị vượt 10%. Em hơn cụ 1 chút đó là em có thời gian chuẩn bị thiết kế và vật...

Câu trả lời chuẩn nhất trong bài này. Dịch bệnh là 1 phần lớn để đẩy giá Vin lên cao thêm bên cạnh giá đất. Cùng ở phân khúc 30 tỷ ở khu khác thì các cụ chân ko ra khỏi cửa đc, còn nội khu của Vin thì vô tư. Nên tầm này càng khép kín, an ninh càng chặt thì giá càng cao.

Em cũng quan tâm, ít tiền nên em chỉ quan tâm lk hoặc sl 123-129m2, các cụ nào có hàng inbox em nhé

Cụ có thể tham khảo một số mẫu nhà ống xây cho thuê, tầng 1 cầu thang dồn về cuối, bắt đầu tầng 2 chia cầu thang ở giữa. Hoặc cầu thang để ở ô giữa nhà nhưng xây dọc nhà, thì cụ đỗ 2 xe oto thoải mái, kiểu dạng như ảnh này

nhà cụ ngang 5 m nếu xây tường 10 bị lộ cột, nên em đoán cụ xây tường 20 ,thì thông thủy còn 4,6m. Nếu đỗ 2 xe song song thì em chưa biết cụ nên đi thế nào cho tiện, xe mà bẩn thì lau xe suốt nhỉ

14-15 củ to thì cụ vào Đỗ Quang cũng đẹp, nhà tầm 4x m2, khu Đỗ Quang - THNC thì cụ khỏi phải bàn về tiện ích xung quanh.