Kết quả tìm kiếm

Em hỏi xin thông tin cái đơn vị cụ thuê 6,2tr/m mà loại khá ý . Còn cụ biết VT họ làm thế nào chưa mà mời .

Vậy tốt quá cụ . Cụ chia sẻ thông tin đơn vị nào làm được vậy lên cho các cụ tham khảo. Em cũng xin liên hệ để khoán lại cho nhàn 🤣 .

Làm mức giá này thì kể cả cụ tự mua vật liệu + thiết bị xong thuê nhậ công cũng không làm đuược khá đâu . Còn làm thì họ vẫn làm cho cụ thôi :)

Nếu kiến trúc tân cổ thì phải xem thiết kế , chỉ định vật liệu thì mới biết giá cao hay thấp được cụ . Cụ check mật thư nhé .

Nhà phố khu vực nội thành Hà Nội dùng vật liệu và thiết bị loại khá đơn giá giao động từ 7,5tr - 8,5tr/m2 các cụ nhé . Ở ngoại thành thì sẽ rẻ hơn chút .

Nếu không phải kiến trúc đặc biệt , tân cổ hay cổ điển mà giá 10tr/m2 hoàn thiện chưa bao gồm nội thất là cao đấy cụ .

Cụ cho em xin số bên đó nhé . Ra năm em có vài cái làm . Em bắn lại luôn cho bên đó trọn gói . Em chỉ giám sát thôi . Em trả luôn 6,5tr/m2 nếu đúng dùng vật liệu và thiết bị loại khá theo tiêu chuẩn chung .

6tr2 xây nhà phố mà vật liệu khá thì ôbg tổng thầu phải bán bớt đất dần đi cụ ạ 🤣

Vật liệu ổn áp ? Em không thấy ghi rõ vật liệu gì cả :) . Sắt gì ? Xi măng gì ? Cát gì ? Đá gì ? Gạch gì ? Vữa mác gì ? Dây điện ? Ổ cắm ? .

Còn tuỳ vào địa hình , vật liệu cụ ơi . Tầm giá 6,2tr mà làm là dùng vật liệu mức cơ bản nhất rồi . Để ở thì phải cao hơn .

50m x 6t = 300m2 . Hoàn thiện chưa nội thất thì tầm 2,4t ( vật liệu + thiết bị loại khá ) . Thang máy 400t ( thang nội ) . Nội thất 500tr ( làm gỗ công nghiệp AC cơ bản không decor trang trí nhiều. Nếu làm cao cấp hơn thì chi phí tăng thêm ) . Ngoài ra còn tính thêm thiết bị điện, điện tử , bếp...

Hướng dẫn lsao để cái khó thành cái dễ cụ ạ .

Cụ ra bộ phận 1 cửa của quận hỏi họ hướng dẫn cho cụ . Đầu tiên phải xem nhà cụ có được lên thêm được tầng không đã .

Cty sân sau của các cán bộ như vậy là đúng rồi cụ :) rồi tính ra kinh phí làm là đã bao gồm dịch vụ làm gpxd rồi đó .

Cụ thử vay ngân hàng thế chấp bằng sổ xem họ có check cho cụ không ☺️.

Cửa này không tính là đường đâm nhưng nhà cuối ngõ , cần làm thông khí tốt . Khí xấu tích tụ lâu ngày cũng không tốt .

Cứ theo phương án ấy mà làm cụ ạ . Bao giờ còn 30% của số tiền còn lại kia thì lại lên đây hỏi tiếp 🤣

Cụ hỏi rõ thông tư số bao nhiêu ban hành xong cụ đọc thì mới rõ được .

Kk mợ gửi file mềm cho em check cho . Xây trọn gói này thì phải check kỹ thiết kế của đơn vị xây . Nhiều trường hợp chõi sắt 18 nhưng họ chỉ thiêtd kế sắt 16 để giảm chi phí .

Quan trọng là cụ phải so sánh giá nhà đó với giá cái nhà bên cạnh hoặc gần cạnh ( ko có tủ điện ) xem nó đang bằng hay thấp hơn thì mới có cơ sở mà đàm phán . Còn về cái tủ điện thì nó nhìn hơi vướng thôi chứ không nguy hiểm gì cả , ngập lụt cũng không hở điện đâu cụ .