Kết quả tìm kiếm

  1. quangvinh001

    [Funland] Lumi Hà Nội

    Sola và Lumi chỉ khách mua đợt 1 là lãi vì lúc đó giá Sola sau chiết khấu tầm 6x triệu, Lumi cũng 6x nhưng x đại học. còn ai mua Sola và Lumi giai đoạn 2 và 3 (là khi giá cđt bán đã đắt hơn khá nhiều rồi) thì đến bây giờ vẫnđang khó thanh khoản / có bán được cũng đang chỉ hòa hoặc lỗ.
  2. quangvinh001

    [Funland] Lumi Hà Nội

    lạ gì bác. sau này vẫn sẽ có như thế. ví dụ chung cư trong khu Vin Cổ Loa các con giời mua nhập vào toàn 100 110 triệu/m2. Vậy Sau này lấy đâu ra người tiêu dùng thực ở để chịu mua được cái mức giá 110 triệu/m2 đấy để mà các con giời ấy đẩy hàng bán chênh lên? - thì con giời nào thừa tiền sẽ...
  3. quangvinh001

    [Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

    xác nhận thông tin 1000 booking là thật. Nhưng ko nói lên được gì nhiều. Vì trong đó tầm 1/4 là các sale và các chủ sàn tự bỏ tiền ra book vào. còn tầm 3/4 là khách thật book 50 triệu vào thật. Vì booking vào nhưng ko mua thì sẽ được trả lại tiền chẳng mất gì cả nên tâm lý rất nhiều khách cứ...
  4. quangvinh001

    [Funland] Các cụ ai đã đi làm thủ tục mua nhà ở xã hội?

    từ năm kia là bốc thật cụ nhé. ai đã từng tham gia đợt bốc thăm NHS Trung Văn là biết. Sau khi lọc bỏ riêng ra quỹ căn ngoại giao, căn cho đối tượng ưu tiên liệt sỹ gì đó ... thì còn lại mấy trăm căn đợt đấy bốc thăm hòm phiếu kiểm phiếu công khai ở hội trường. có quay phim có cả công an đứng...
  5. quangvinh001

    [Funland] Các cụ ai đã đi làm thủ tục mua nhà ở xã hội?

    cách này thì hồ sơ cũng phải chuẩn bị gần bằng như hồ sơ chuẩn bị khi mua NOXH mà cụ. cũng vẫn phải chứng minh thu nhập.
  6. quangvinh001

    [Funland] Các cụ ai đã đi làm thủ tục mua nhà ở xã hội?

    cụ tự làm đi. đến tận nơi trụ sở Chủ đầu tư hỏi nó, nó hướng dẫn cho miễn phí. đây em nói thật hoàn toàn chứ ko đùa. mấy loại giấy tờ giờ rất là dễ chẳng có gì là khó cả. cụ chỉ mất thời gian thôi. - chỉ khó nhất là Xác nhận thu nhập thì cụ xin công ty dễ ợt. Nếu cụ lao động tự do thì về xã ở...
  7. quangvinh001

    [Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

    Galia Hà Nội giá 82 ~ 90 triệu là đắt. Nhưng vẫn sẽ bán được (còn bán nhanh hay chậm thì chưa rõ): vì ở Việt Nam mình có rất nhiều đối tượng họ mua giá cao bất chấp: người rửa tiền, người đầu tư nhưng tâm lý dễ dãi, người mua ở thực chấp nhận đắt nhưng được vay 0% 24 tháng.... + thêm yếu tố phụ...
  8. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    bây giờ là sau tròn 1 năm rồi. studio ở Vin Smart không còn căn nào giá bán dưới 2,1 tỷ nữa. nhà em 25m2 trước mua 64 triệu/m. tính ra là lên gần 20 giá. -đúng là không thể biết trước được gì. Chứ biết trước thì ai cũng tất tay mua thêm vài căn cách đây 1 2 năm thì giàu to. - em chỉ mong giá...
  9. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    tưởng cụ mua cho con học Vin Uni? chứ nếu thuần để mua đầu tư thì phải cẩn thận nghĩ kỹ. vì giá stu của Vin giờ đắt rồi kể cả thứ cấp sơ cấp. Mua sau này bán lại có lãi không hay hòa hay lỗ là khó nói. - và Vin Ocean Park cho thuê hoặc bán cũng ko dễ ko nhanh tìm khách bằng Vin Smart (tất nhiên...
  10. quangvinh001

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    nửa năm nay ít người bán và ít có giao dịch mua bán thành công. nhưng giá vẫn tăng các cụ ạ. Dù ít giao dịch và giá vẫn tăng nhưng thi thoảng vẫn có người mua, hic. - cả môi giới và người mua nhà đều mong giá Không tăng , lượng hàng nhiều lên. Để có nhiều giao dịch hơn và có nhiều lựa chọn...
  11. quangvinh001

    [Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

    sáng nay mình vừa đi ra dự án. mình đi từ Tân Mai mà gần 5km mới đến nơi. đến thấy sát cái nghĩa trang và mấy bãi cỏ là bao nhiêu cảm xúc tụt mất hết rồi. Vấn đề quan trọng nữa là giá. căn 1 và 2 ngủ giá thực cuối gồm VAT phí bảo trì (sau chiết khấu) chắc chắn là 8x (x trung học hoặc đại học) ...
  12. quangvinh001

    [Funland] Thủ tục mua chung cư đã bàn giao nhà nhưng chưa có sổ

    phòng công chứng vừa bảo em thế này đây. Căng. thế này thì người mua bỏ tiền ra mua vẫn lo
  13. quangvinh001

    [Funland] Chung cư không sổ bây giờ thì giao dịch ntn vậy các bác ?

    phòng công chứng vừa trả lời em thế này đây. thế này thì người mua vẫn Không yên tâm được. coi như sau này Nếu vướng ở Chủ đầu tư, hay ở khâu cấp sổ sau này -> thì người mua tự chịu không liên quan gì phòng công chứng T_T
  14. quangvinh001

    [Funland] Chung cư không sổ bây giờ thì giao dịch ntn vậy các bác ?

    cụ biết cụ thể những phòng công chứng nào nhận làm rồi thì cho em xin tên hoặc địa chỉ với? để em cho khách mua ra đó cho họ yên tâm . Em còn 1 căn dạng này đang vướng vụ này bên mua đang lo vấn đề này
  15. quangvinh001

    [Funland] Chung cư không sổ bây giờ thì giao dịch ntn vậy các bác ?

    cụ chắc không? sao em hỏi bên phòng Nguyễn Huệ 165 Giảng Võ họ vẫn bảo chưa làm đc?
  16. quangvinh001

    [Funland] Chung cư không sổ bây giờ thì giao dịch ntn vậy các bác ?

    Thực tế nó khác, hic! cu hỏi ngay các phòng công chứng lớn ở Hà Nội đi, đa phần họ vẫn từ chối bảo không công chứng được cụ nhé. em vừa hỏi phòng công chứng hôm nay xong. -đấy là còn chưa hỏi tiếp đến cục thuế, các CĐT xem họ đồng ý ko? (vì căn hộ ký công chứng xong thì phải qua khâu Cục thuế...
  17. quangvinh001

    [Funland] Lumi Hà Nội

    bên Capitaland Hoàng Thành em nhắc đến trên kia cũng dự kiến từ 2017 là có 2 đường thông mới từ dự án ra nơi khác, và thêm 1 đường nội khu mặt sát mặt sau dự án. Nhưng đến bây giờ vẫn không thông được đường nào cả. Cái phần gần ngã ba rẽ vào đẹp đẹp nhưng đấy lại là hạ tầng của chủ đầu tư hàng...
  18. quangvinh001

    [Funland] Lumi Hà Nội

    rất nhiều cụ đã mua LUMI nhưng còn chưa đặt chân đến dự án đó bao giờ. em hôm trước đến thử thì thấy về vị trí / giao thông / hạ tầng/ thuận tiện đường xá: nó thua Vin Smart nhiều lắm. Chính em cũng ko ngờ cách nhau ko xa nhưng nó khác nhiều đến thế. cụ nào ko tin đến thử là hiểu cảm giác. Nhất...
  19. quangvinh001

    [Funland] Khi nào giá chung cư Hà Nội giảm ????

    nay ra hàng chung cư Vin Cổ Loa. ngó sơ bảng giá chia ra toàn hơn 100 triệu/m2 (đắt hơn cả các chung cư nội thành HN). mà cái Vin Cổ Loa xa tít mù ra. dân mình giàu thật chắc mua chơi, hoặc 1 số rửa tiền. - chứ FOMO đầu tư vào thì sau này bán lại chẳng lẽ bán giá 110 120 triệu /m2? và ai sẽ là...
  20. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    đợt này vẫn ổn các cụ ạ. giá mua bán tăng nhiều. giá thuê thì vẫn xêm xêm như 4 5 tháng trước.
Top