Kết quả tìm kiếm

:)) Đập cho chết 95%, xong cứu bằng 1 chính sách cho phép NHTM vay vốn lưu động không cần thế chấp + 1 lời kêu gọi cấp vốn, đây được gọi là cứu ạ? Cụ xem VN có bao nhiêu lần TT kêu gọi, thậm chí công điện rồi?

Em vẫn không hiểu một số cụ chắc chỉ đọc tít báo hay nghe sales, mà nói rằng "đến anh hàng xóm China còn không dám để BĐS vỡ". Các cụ nhìn thực tế xem CP China đang làm gì với ngành BĐS, qua ví dụ về Evergrande: Từng có 42 tỷ USD cách đây 5 năm, ông Hứa hiện chỉ còn số tài sản ròng chưa đầy 1...

Em lấy ví dụ về tâm lý con người như này các cụ dễ hiểu. E có 1 căn CC mễ trì 2pn, vì đây là căn nhà đầu tiên của em nên em bao năm nay ko bán, khu này rất là ổn về vị trí và tiện ích, nhưng bảo em về ở thì chắc chắn là không. Tức là trong thâm tâm là em chê cmnr. Nhưng khi vk em nó động chê...

Cụ ấy đọc nhiều chiến tranh tiền tệ quá ấy mà

Em thật với cụ, những người đủ tiền mua nhà HN, SG chả bao giờ/ ít quan tâm lạm phát khi nó vẫn dưới 2 con số, nó chả động đc đến túi tiền của họ mấy. Hoặc em có xa rời thực tế thật, cơ mà từ lúc e đi làm đến nay, e ko có thấy lạm phát ảnh hưởng gì đến cuộc sống của e 😁😁😁. Trc khi đi làm thì...

Chuẩn, giá nhà mình tăng thì tâm lý cũng thích, nhưng khổ bán đi thì hoá ra cũng chả đổi dc khu nào tốt hơn. Chỉ béo bọn chủ đầu tư sơ cấp

Mà thực ra CC nó lên phân tích kỹ thì chả phải 100% do cung ít đi, cung CC nội đô đúng là có ít, nhưng nó rất từ từ, còn các cụ cứ để ý chính cái khu các cụ đang ở xem, đùng 1 cái tăng giá ầm ầm. Thêm 1 lý do là khi đất ven, đất tỉnh nó chững, người có tiền lại đổ xô đi mua CC để có dòng tiền...

Chả biết ai mong chứ e thì chả quan tâm CC, chưa bh em xem CC là tích sản :)) mà em thấy rất ít người coi như vậy. 1 cái để ở là đủ. Và em cũng chả tin nó giữ dc cái mức giá đấy lâu. Và nói thật là các CC nội đô đi nữa mà nhà cũ thì e thấy giá nửa năm nay có tăng đâu, chỉ có dự án mới thì rao...

Giá bán cdt là 22 củ thì phải, nhưng toàn dân đi xe sang xếp hàng mua. Thế e mới bảo ko nhanh dc, khi vài dự án đầu tiên ra hàng, thì dân có tiền mà ko biết đầu tư gì sẽ nhảy vào hớt hết. Nhưng thị trường mà, dần dần rồi thì nó cũng hạ thôi.

Nhà ngõ giai đoạn vừa rồi tăng em nghĩ nó là do CC tăng, 2 sp này ít nhiều là SP thay thế của nhau. Chứ nhà ngõ thì xu hướng rõ ràng là dần kém hấp dẫn

Chung cư sẽ là phân khúc khởi sắc đầu tiên, nhưng e nghĩ là CC giá cũng đã đang ở “vùng đỉnh”. Lý do là nguồn cung ít, ít vì nhiều lý do: bản thân chính quyền ko thích giành quỹ đất cho noxh (vì ko thu dc ngân sách, do ko có %), DN thì nói thật là cũng chả có tiền mà xây mới nữa, thêm là đã...

Để thuế phát huy được đúng vai trò của nó thì điều kiện cần là minh bạch và khả thi, còn lại thì không phải lo thuế ko giải quyết đc vấn đề. Luật đất đai mới không có quy định về đánh thuế sở hữu BĐS, nhưng em đánh giá nó là bước khởi đầu để đảm bảo tính minh bạch và khả thi của chính sách đánh...

Các cụ nói thế em chả đồng ý gì, cụ nghĩ ngắn ơi là ngắn. Có vài điểm các cụ nhận định sai như sau: 1. Giá đất cao ở TP chỉ có lợi cho nhà nước: Sai, đúng là cái lợi trước mắt là tăng thu ngân sách địa phương (lưu ý là địa phương nhé) khi đấu giá lần đầu, nhưng xin thưa là số này nó chiếm % rất...

Theo tâm lý thông thường của 1 người bình thường thì cụ chốt xong, cụ lên đời xong rồi mới lên khoe chứ. Cụ còn chưa lên đời xong lên đây khoe thì cả làng cả tổng nó đi tìm mua đất/ hoặc chỉ đi hỏi thôi là giá nó sẽ tăng, sợ rằng cụ ko lên đời nổi đâu. Tàu ngầm lâu năm, chhỉ để khoe lãi 1 tỷ/...

Theo ý hiểu của em thì LĐĐ chỉ có thay đổi lớn nhất là cách xác định đơn giá đất đền bù, và quy định giá thị trường, tức là hiểu nôm là là quy định đầu vào để tính thuế/ các hoạt động liên quan cần xác định giá bđs. Còn cái cụ mong chờ là thuế chống đầu cơ/ bđs thứ 2 nó sẽ phải trong luật thuế...

Khi nói đến thời thế, ví dụ các yếu tố giúp BĐS tăng như dự án đầu tư hạ tầng, mở đường, cầu ... mọi người sẽ nói chính quyền giờ khác xửa rồi, cải tiền nhiều rồi, làm nhanh thôi. Nhưng khi nói đến các yếu tố bất lợi cho BĐS, như quy định chống đầu cơ BĐS mới, đến xử lý trái phiếu BĐS... mọi...

Khó lắm cụ, đợt này có mấy dự án mở bán nốt giá toàn tăng gớm. Dự án Nam Cường giá tăng e chả nhớ bao nhiêu vì lướt qua thông tin ko thèm để lại trong đầu. Vừa tháng trước có An Lạc Green mở bán cũng 130tr/m 😁

Thật, giá này thì chắc là có vấn đề gì đằng sau, chứ lên hẳn báo, giá này thì ổn, lãi suất cho vay bđs giờ rất rất thấp rồi, tại sao vẫn chưa có giao dịch nhỉ? BĐS nói chung, trừ chung cư ra, chứ mà lãi suất đã thấp 1 thời gian dài, mà nó chưa sốt thì chắc vấn đề nó ko nằm ở tín dụng bđs :))

Em thấy có rất nhiều người hầu hết chỉ nhìn từ 1 phía, vì họ chỉ muốn nhìn thấy cái họ muốn. Ví dụ khi nói là dịch bệnh khó khăn, nên nguồn thu của dân khó khăn thì tiền đâu mà mua đất --> Sẽ có 1 đống cụ nhảy vào bảo là khó người này nhưng lợi người khác, rồi ví dụ những người làm khẩu trang...

Hưng Thịnh mới đc cấp tín dụng rất lớn. Một số dự án trong miền trung đã rục rịch làm lại. Chính ra bước đi của HT là chuẩn, phải hạ giá đi thì mới bán đc, bán đc hàng rồi thì thi công đến đâu khách đóng theo tiến độ thì cơ bản vốn bỏ ra cũng ko nhiều. Hy vọng là dự án này hoàn thành đc thì các...