chuẩn rồi cụ ạ, ko riêng gì HN. tất cả các tp lớn như HN, HP, Xì gòn thì đất trong các quận cũ ko hề tăng, nếu so với giá vàng thì lỗ nặng luôn. Vì đất đó đúng là có dân ở thật, ko có nhu cầu bán nhiều, ko phân đc lô, nên ko có đội đầu cơ lao vào.
Đất vùng ven mới là đất lên ác nhất, 10 năm vừa...