Kết quả tìm kiếm

  1. Thanhvuóng71

    [Funland] Điều gì sẽ xảy ra khi giá nhà cao cao mãi tại Hà Nội

    Cập nhật giá chung cư ở HN và tỉnh HY
  2. Thanhvuóng71

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    Đây là Thanh Oai . Bên Hoài Đức này sợ hơn đấy cụ . Khe thoáng phía sau 4 m, mặt tiền tận 8m , gần vd4 ,( gần cái ga tàu điện nội đô thì phải ). Giá khởi điểm thấp - cọc ít - dễ bỏ cọc . Thuận lợi cho thổi giá
  3. Thanhvuóng71

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    Nhưng bước giá nó tận 6 tr cụ ah. Dự phải 5x - 7x nhỉ
  4. Thanhvuóng71

    [Funland] Điều gì sẽ xảy ra khi giá nhà cao cao mãi tại Hà Nội

    Giá bds tăng thì một số ít người đầu cơ , lướt lát sẽ có lợi một chút. Nhưng tổng quan về lâu dài thì không hề ổn. Tài sản là ngôi nhà đang ở giá trị tăng lên nhưng không thể bán được ( tự sướng ). Nhưng ngay năm sau thì tiền thuế sử dụng đất hàng năm sẽ phải nộp tăng lên, gián tiếp sẽ phải trả...
  5. Thanhvuóng71

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Mua , bán 1 bds - 1 tài sản của cả đời lao động mà không chịu tìm hiểu mà adua, căn cứ theo hội nhóm để mua , không mua .... thì nhận quả đắng là tất yếu thôi.
  6. Thanhvuóng71

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    Vị trí này thì giá trúng cũng phải 4x - 5x / m2
  7. Thanhvuóng71

    [Funland] Em chốt lời !!!

    Em cũng đang tìm cách chốt lời dần , chuyển hướng . Ôm lâu cũng mệt mỏi.
  8. Thanhvuóng71

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    Hỏi nhờ các cụ . Giả sử trúng đấu giá mà không đủ tiền trả thì có thể vay qua NH để trả cho nhà nước như ở các dự án không ah.? Vì sao vậy ?
  9. Thanhvuóng71

    Hết hạn Cho thuê BT Phú Cát City hoặc tìm đối tác kết hợp kinh doanh.

    Hòa Lạc tương lai cũng nhiều triển vọng. Mà giá thì cũng thuộc loại thấp so với hạ tầng đã được đầu tư.
  10. Thanhvuóng71

    Hết hạn Cho thuê BT Phú Cát City hoặc tìm đối tác kết hợp kinh doanh.

    Căn của cụ chủ diện tích 180 m2 vị trí đẹp thì khả năng đạt 5x tr/m2 là có thể. Mấy lô trên đường vào khu bt cũng toàn đòi 4x rồi .
  11. Thanhvuóng71

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    https://tienphong.vn/sau-chung-cu-den-luot-nha-trong-ngo-sau-lien-tuc-tang-gia-post1658445.tpo Cavs cụ tham khảo. Nên chuyển hướng mua ra xa thôi chứ dừng k mua đợi xuống thì cũng lâu đấy.
  12. Thanhvuóng71

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Thực tế thì dn làm ăn kém, tích lũy của người lđ không có nhưng giá bds vẫn tăng cao . Vì sao vậy? Do sức cầu kéo giá hay do chi phí đẩy lên.
  13. Thanhvuóng71

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Vâng , về logich là vậy. Nhưng giá giảm ( do tác động của cung cầu ) trên nền giá thành của sp cao hết cỡ ( cái gì cũng trên cơ sở giá thị trường ) thì người mua cũng chẳng vui vẻ gì so với giá cách đây vài tháng chẳng hạn . Ở góc nhìn khác để thấy giá cả bds khó thể hạ được trong ngắn hạn (...
  14. Thanhvuóng71

    Hết hạn Cho thuê BT Phú Cát City hoặc tìm đối tác kết hợp kinh doanh.

    Khu Phú Cát này đẹp , vị trí trung tâm...nhưng hiện tại có 2 nhược điểm. 1 là tính kết nối của khu vực và khu này chưa thông nhau nên đi lại không thuận lợi nên ít có khách . 2 là cách quản lý là khu đóng nên không thể mở làm kinh doanh, dịch vụ được. Tương lai chỉ để ở và cho thuê ( chuyên...
  15. Thanhvuóng71

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Khổ, mọi người nên trở về thực tế đi. Hiện tại thì bảng giá đất của các địa phương ( đặc biệt là các tp lớn ) để làm căn cứ cho đấu giá, nộp tiền sử dụng đất của các dự án ...đều điều chỉnh tăng rất mạnh . Cùng với nó là việc cấm phân lô ở 105 địa phương trên toàn quốc cộng với các điều kiện...
  16. Thanhvuóng71

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Luật Thủ đô - nền móng quan trọng để xây dựng hạ tầng https://kinhtedothi.vn/luat-thu-do-nen-mong-quan-trong-de-xay-dung-ha-tang.html Cơ chế , hành lang pháp lý , nguồn lực ....để Hà Nội phát triển.
  17. Thanhvuóng71

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Luật quy định tõ là bảng giá mỡi áp dụng theo đơn giá thị trường được xây dựng trên các phương pháp định giá ghi trong luật đến 1/1/2026 mới áp dụng . Kiểu như tp HCM là cầm đèn chạy trước không tuân thủ theo quy định của Luật đất đai . Rất vớ vẩn
  18. Thanhvuóng71

    [Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

    Vẫn được nhưng điều kiện sẽ khó hơn
Top