Chung cư là xu hướng tất yếu của 1 xã hội đang phát triển, kể các nước phát triển hay đang phát triển với nhiều lợi thế riêng.
Nó đã phải trải qua giai đoạn thử nghiệm, thâm nhập và chiếm lĩnh thị trường. Cùng với nó là 1 quá trình phân cấp, thay đổi về chất lượng XD, quản lý và văn hoá sống...