Kết quả tìm kiếm

Cụ trích dẫn hệ lụy. Trực tiếp thì nó là Permanent Headache Disease

Đọc chuyện của cụ thấy xót xa. Nghĩ cảnh trước khi đi vào giấc ngủ sâu, cháu đau đớn quằn quại mấy tiếng đồng hồ, ám ảnh! :(

Em thấy cụ thớt kê bộ bàn trà có ông Quan Vũ cầm long đao uống cùng, cũng nhã thật.

Em hy vọng cụ í không phải chỉ nói giỏi, mồm miệng đỡ chân tay như nhiều lão ofer khác

Em thấy cụ thớt hỏi rất nghiêm túc đấy. Học trường làng nhưng bố mẹ giỏi nên hơn cái ông trường chuyên kia. Ông thớt không nổi vì..., mà thôi, nói lại bảo đểu :D

Chẹp, sổ vẫn còn mới, có mỗi tiền rút ra là tiền cũ thôi. Cụ trả ác thế, em mua sổ đẹp tầm 90% nhé. Cụ nào cần inbox em.

Giá này là đất hay có nhà tầng rồi cụ?

Mặt ngắn tũn mà cụ cũng khen được.

Cảnh lạ. Cụ cho em hỏi là ở đâu vậy, khu du lịch đi tour hay tự khám phá? Thanks

Giá cho thuê thu về net tăng lên 150k/m2/tháng thì thời gian thu hồi vốn cũng hơn 10 năm riêng phần chi phí xd, ko tính tiền đất. Bài toán xây cho thuê này không thể làm theo kiểu như xây nhà để ở như các cụ OF tư vấn.

Em thử tính T1 là hạ tầng, xe cộ. T2-7 cho thuê khai thác được 90% diện tích là 81m2*6=486m2. Giá cho thuê tốt, trừ chi phí, lấp đầy 100% thì 1m2 được 120k/m2/tháng, thu 1 năm được 120k*486*12 = 700 triệu. Tổng mức đầu tư 6 tỷ thì 15 năm hoàn vốn.

Nghe cụ phân trần quyền thế này thì em nghĩ gấu mua thì bảo gấu bán cho thoải mái. Cụ bán mà mặc cả thì không quyết định được thì khác nào chốt giá; các cụ cũng không nỡ dìm hàng con xe dùng hàng tàu xịn, e cụ lại bốc hỏa, khó quá cụ à :D PS. Nói thật, em thấy gấu mà chọn con xe mới đen kịt thế...

Không ai tính như cụ. Họ tính km đường sắt trên km2 diện tích lãnh thổ, trên nghìn/triệu dân... Để tính hiệu quả khai thác thì tính số hành khách/km, số hành khách và số km di chuyển, số tấn hàng/km, số tấn hàng nhân km vận chuyển...

Lâu lắm mới đọc bài văn tả thực. Xưa em có lần viết như cụ, bị cô giáo cho dưới 5 điểm, lâu chả nhớ.

Đây là thư của cụ với gấu. Cụ giải mật phần với gấu mèo nốt đi nào?!

Nếu cả 2vc lão này có trình độ nền tảng, thu nhập từ trước tới giờ ổn định và tăng dân theo kinh nghiệm, thì 10 năm nữa (45 tuổi) mua được nhà đất. 2 tỷ gửi tiết kiệm all-in (bank, trái phiếu...), 10 năm lãi kép 8%/năm thì được 4-4,5 tỷ. Thu nhập 2 vợ chồng 5 năm tới tiết kiệm thêm 2 tỷ, gửi...

Cụ giữ con laptop đẹp thế :P Ủn giúp cụ. Nếu loa, cam còn còn ngon thì nâng cấp ram, cài win7 cũng học online cho mấy cháu tiểu học được, hơi chậm chút

Cụ vẫn ăn đều ạ? :D

Hình ảnh dĩ vãng chắc cũng hơn chục năm rồi cụ nhỉ? Lâu em cũng không ghé hàng này, ăn vẫn được nhg thiếu quả hình ảnh đó. Gần đó có quán Thìn version ơ kìa :)

Cảm ơn cụ cất công trả lời. Như vậy, ví dụ cũng là tượng về người, nhưng thánh nhân như Thánh Trần, Quan Công.. thì nên cẩn trọng, còn vd người nổi tiếng như cụ Giáp, Anhxtanh, Khổng Minh hoặc mỹ nghệ như ông Đạt ma với cây cỏ của cụ... thì mua biếu tặng được nhỉ?