Kết quả tìm kiếm

Haven đắt hơn sol cụ ạ, mở bán sau sol, giá/m2 đắt hơn sol

Kiểu gì cũng phải có 1 căn nhà ở nội đô, gần cty, trường học Chỉ nên ở xa nếu làm việc tại nhà, con học trong kđt đó. Chứ ngày bắt con đi học cả đi lẫn về 50km thì không hiểu nghĩ gì nữa

Nay em đi từ Times city đến Trần Hưng Đạo hết 15-20', không tắc không ngập, nói chung cứ mua nhà gần công ty là sướng.

Cái dãy đối diện hồ được lèo tèo vài căn cho thuê quán cafe mà vắng tanh. TTTM cũng vắng tanh. ocp1 từ khi ocp2-3 mở bán giá cũng có tăng mấy đâu vì sale đổ sang bán ocp2-3 hết rồi, chả buồn tạo sóng ở ocp1 nữa. Trước khi ocp2 mở bán thì opc1 được đánh lên 300tr/m cơ mà? Tính ra ocp1 mở bán...

Hàng cđt còn nhiều, sale được giao chỉ tiêu bán mấy căn ocp2-3 mới được thưởng quỹ bán căn chung cư bên ocp1 vsmart. Nên có thể hiểu là ocp2-3 vẫn còn nhiều hàng và không hấp dẫn dân đầu tư bằng các khu khác. Sợ là khi cđt bán hết quỹ căn, sale lại đi đánh hàng dự án khác thì ocp2-3 lại đóng...

Em có người quen bán chung cư Times đi mua biệt thự ocp2 xong rồi Times nó tăng mấy lần, ocp2 thì lỗ vừa mới về bờ nhưng cũng không ở được mà phải thuê chung cư ở Hbt để tiện đi làm và cho con đi học.

Độc thân ở và cho thuê là chính. Sv trường Buv và Đại học y nhật bản thuê nhiều, làm homestay cũng hot

Dân có nhu cầu ở thực mua ở eco rất nhiều Ocp thì dân muốn có hộ khẩu Hn, đi xe bus thì mới thích mua thôi

Thanh khoản Eco trước thì khó thôi, từ đầu 2024 trở lại đây cực kỳ nhanh, không sở hữu bđs ở đây thì không hiểu nổi đâu ;))

54tr thì mua gấp vì trung bình ở đây khoảng 70tr/m Căn 2n mặt trước hơn 5 tỷ

Em cho thuê được hơn 4% giá vốn + lãi khoảng 30-40% từ đầu năm đến giờ

Chậm thế thì mới hấp thụ dần được chứ như vin thì cắt lỗ hàng loạt vì không hấp thụ kịp Chắc phải chờ sol và haven làm xong Sol bắt đầu có sổ nếu thuê DV làm nhanh rồi Vài tháng nữa đến Haven Thường là nhận sau 1 năm cđt mới bắt đầu làm

Em thấy lên ngang nhau vì em định mua cả eco và ocp nên theo dõi cả 2 bên. eco về chất lượng xây dựng, số chỗ để xe ô tô, cây xanh... em đánh giá cao hơn ocp Sol mà so với ocp thì phải so với toà masterise, có lễ tân, có 2 tầng hầm. Mà giá Mas bên đó cao hơn sol

Vâng em tính chung cư mạn sân golf thôi chứ bên CBD em không đếm. ecopark chậm thì nguồn cung ra cũng vừa phải Chứ năm ngoái 4-5 toà cùng bàn giao 1 lúc, cung nhiều, cầu ít nên cắt lỗ hàng loạt, giờ thì hấp thụ hết rồi nó lại tăng

Thấy bảo còn hơn chục toà nữa, mà chưa thấy động đậy gì, giá bán chắc cũng phải 70-90 nếu mở bán toà mới

Aquabay 1n+1 giá hợp đồng tầm trên dưới 800 thì giờ tầm 1.8-1.9 tỷ rồi 2n tầm 2.5 tỷ trở lên

Stu đầu năm 1-1.1 tỷ thì giờ 1.5-2.2 tỷ tuỳ toà

Từ tết đến giờ tăng 30-50% rồi các cụ ạ Còn từ khi tân TBT lên thì tăng khoảng 10-20% dự còn tăng tiếp vì ocp chung cư mới gía 80-90tr/m rồi thì eco cũng chỉ gần bằng nửa giá đấy

Nói chung chủ nhà nào bận không biết cho thuê thì ế chứ chủ nhà nào chịu khó cho thuê thì cũng full gần cả tháng. Cho thuê full 1 tháng thì thừa tiền vận hành cả năm. 11 tháng còn lại là lãi

Bên venus rút kinh nghiệm lát đá hết chứ không lát gỗ nữa cụ ạ. Cho thuê 3 năm rồi vẫn như mới cụ ạ Bđs cho thuê thì mua đồ bền, nồi đồng cối đá là quan trọng nhất