Kết quả tìm kiếm

Tất nhiên không phải 2-3tr rồi. Và cũng không phải ai cũng làm được hay đơn vị công chứng nào cũng nhận. Cụ tỷ cụ phải hỏi cụ Gừng.

Nó chỉ là hợp đồng, chưa cho lên Uchi, chưa được gọi là HDCC. Công chứng viên cũng chưa làm gì cả. Họ chỉ xác nhận bên bán đúng người, đúng ý định muốn bán thôi. Phần ngày tháng nhiều khi cũng để trống. Phần này cụ mua bán nhiều sẽ gặp. Còn nếu chưa gặp thì cũng tốt nhất không nên gặp :))

Công chứng treo là chủ nhà đã ký và lăn tay vào bên bán. Cũng như giao đủ giấy tờ và nhận đủ tiền. Còn bên mua họ sẽ để trống. Bên đầu cơ tức bên mua lần 1 sẽ tìm khách, và khi gặp khách thì khách sẽ ký tiếp vào cái hợp đồng cũ để sang tên. Sẽ tránh được 1 lần chịu thuế và mất thêm thời gian đợi...

Nếu cụ tìm trước tết thì cụ cũng bỏ lỡ nhịp tăng đến tháng 3 vừa rồi đấy. Em không rõ An Thượng có tăng không, nhưng cảm nhận của em thì đất dân tăng cỡ 15-20% từ trước tết cho đến tháng 3.

Còn phụ thuộc tầm nhìn của cụ với mảnh đất của cụ định mua nữa. Nếu chỉ muốn lướt ngắn hạn thì thôi, giá giờ cao quá rồi. Còn giữ 5-10 năm thì cứ mảnh đẹp, sổ sách đầy đủ, gần trung tâm mà mua. Theo ý kiến hạn hẹp của em thì không lỗ được. Cụ Gừng mua ngắn hạn thì tầm này ôm tiền cho sướng là...

Khiếp thật, tài chính này với yêu cầu này mà vẫn khó thì đau đầu nhỉ. Chia ra thì đến 275tr/m2 lại k tìm dc nhà ngõ 5m.

Giờ muốn bẻ hay không đều có giấy tờ và tiền cả. Các thứ đều có trong điều khỏan hợp đồng. Bẻ thì trả X2 tiền. Không mua mất cọc. Cụ gừng mua bán nhiều, cho công chứng treo thì cũng là bên VPCC cụ ý chọn rồi. Chỉ có đến ngày bán mà không trả tiền cho bên cọc trước thì mới thành chuyện thôi. Giờ...

Hóng tiếp bài của cụ .

Cũng khó nhỉ. Em đi mua thì hay tính ra khách hàng tiềm năng là ai. Và có cạnh tranh được chung cư hay không. Em hay nhằm vào đối tượng là ng thu nhập trung bình. Mua nhà từ 2-3 tỷ. Sau đó xây nhà thêm 1-1.5 tỷ nữa. Thì mức giá này ng mua trẻ họ sẽ chọn hay sẽ chọn chung cư gần hơn, tiện hơn...

Em giờ còn mảnh nào QO đâu. Em bán từ tháng 3/2024. Vào tiền từ t12/2023. Em mua k rẻ, bán cũng k rẻ. Cụ có mảnh nào hoặc mảnh ng thân bán cứ mạnh dạn phím lên đây. Nhưng giá phải có tiềm năng. Chứ ng nhà các cụ mà đu hết giá, bán lại giá trên trời thì mới k bay thôi

Cụ có đất rao bán đi là sẽ gặp được những " thằng khác " thôi. Đất Hà Nội, giá k quá lố, sổ sách rõ ràng xem có bay nhanh không. Lúc cụ có đất bán thì chỉ mong cụ rao giá " bình ổn " chứ đừng rao x2,x3.

Cụ lại so Yên Nghĩa với ở đây. 1 bên là đất quận, dân đông như kiến. 1 bên là huyện. Nhưng giá này mua ở Hòai đức cũng khó dc mảnh thế này.

Tranh cãi vì nó có nhiều cách phân loại. Mà phân loại theo cách nào con này cũng có chỗ không đúng. Mới thành tranh cãi. Nhiên liệu đầu vào lại đổ xăng thì không phải là xe điện rồi. Nhưng ngược lại, nếu chiếc Vinfast mà cõng thêm cái máy phát vừa đi vừa sạc thì họ vẫn coi là xe điện :)) Nên mới...

đi lại đâu cần nhiều thế cụ. Cụ công chứng vào sáng t7. Sáng thứ 2 đi nộp. CHiều về làm. Hôm đến lịch hẹn thì gọi trước. Có thì ra đóng thuế mất thêm buổi sáng nữa. Em thấy cũng nhanh.

Cách làm của cụ giống như bắt ve ngừng kêu để ngăn hè về ấy :)) Nhưng dù sao vẫn mong cụ chủ thớt thành công. Em không vào nhóm vì giá giảm đi là em sẽ kiếm tiền mua thêm, không đúng tôn chỉ của nhóm.

Lại đổ lỗi việc tràn dầu cho công nghệ ô tô. Haizz, chán. Vậy chắc sau cấm hết xe xăng là hết tràn dầu nhỉ. Quá chán cho cái suy nghĩ ngô nghê và bảo thủ.

Họ có nghiên cứu rồi mà không chịu đọc thì đúng chịu rồi. đúng là phí lời thật.

Xe hybrid là trung gian chuyển đổi giữa xe thuần xăng và xe điện. ở những nước chưa phát triển, hạ tầng năng lượng còn kém thì hybrid tối ưu cả về công năng và khí thải hơn cả xe điện. ở bài này họ có so sánh và nghiên cứu chi phí phát thải tổng thể CO,CO2,NO,NO2,SO2,.. của xe ICE, HEV,EV ở...

Haiz, thế cái lý luận con xe này không giúp ích gì cho giảm ô nhiễm đô thị, còn xe điện là nhất lại không ấu trĩ. Trong khi xe điện cũng là nguồn phát thải lớn, cả về pin , hao mòn do lốp mòn (cái này nguy hiểm hơn cả phát thải khí), do nguồn nhiệt điện thì lại là sáng suốt. Mà mấy ng chạy...

Mấy cái bài kiểu này buồn cuời lắm. Hà Nội thì chỉ lấy giá của các quận. Không chia giá cho mức giá trung bình hoặc diện tích đất ở của các huyện. Còn những thành phố nước ngòai thì lại lấy trung bình của cả đại đô thị thủ đô, chứ không lấy giá của vùng lõi.