khi ra tòa, tòa sẽ giải quyết giấy tờ mua bán vô hiệu, bên cụ trả lại toàn bộ tiền đã nhận của bên mua, công thêm tiền lãi ngân hàng kể từ đó đến nay, và lo chỗ ở khác cho bên mua theo luật định. bên mua trả lại bên cụ phần đất đang ở khi đã nhận được đủ tiền bao gồm cả lãi ngân hàng và chỗ ở mới.