Kết quả tìm kiếm

sau 5 - 7 năm mất giá thì thị trường lúc đó cũng phải thay đổi theo cái sự mất giá đó chứ ạ, chứ thực sự em thấy chung cư tầm 800 thì chất lượng thi công khó đảm bảo, cho thuê cũng không được nhiều. cụ cố tích cóp thêm tí nữa vay cho yên tâm, chứ mới có 200 vay 600 cũng hơi ban căng cụ ạ.

chưa có quyết định đóng dấu ạ nhưng lệnh ban xuống sàn bọn em là như thế ạ vì không xin được thêm do đợt này thanh tra gắt quá, dừng ở 21 cả 4 tầng là đẹp lòng các bên liên quan ạ :)) cụ chia ra cụ ơi, mỗi bên 1 tí chứ tất tay thế nguy hiểm, làm 1 cái chung cư có sổ đỏ cho dễ thanh khoản mà vẫn...

cái này cũng sổ đỏ vĩnh viễn, nhập hộ khẩu NT mà cụ, bàn giao thì cuối 2019. mạn bên đấy thì lại hơi xa, khu Nguyễn Thiện Thuật này sầm uất hơn ạ

theo thông tin bọn em nghiên cứu thì là có ạ, vì thường các đơn vị lữ hành sẽ nhảy vào làm việc lâu dài với chủ căn hộ luôn, giá cho thuê thị trường hiện tại là 10 - 12tr/căn 1 ngủ. 15 - 25tr/căn 2 ngủ. cụ vào đấy mà thuê thì 1 cái giống như kiểu tái định cư cũng đã lem nhem 7tr/tháng rồi ạ

vâng đúng như cụ nói nó là dạng kêu gọi vốn để cđt xoay vòng đi làm dự án khác kiếm tiền tiếp. à cụ ơi Arena chốt 21 tầng cả 4 toà cụ nhé, tin chính thức rồi ạ.

em cũng hy vọng nó rẻ được thế ạ, vì Nha Trang city central chỉ ra được sổ hồng giá đã từ 30 - 34tr/m2

dạ mai ra bảng hàng em báo cụ nha, cái này bán kiểu nhỏ giọt, ra hàng làm 4 đợt, mỗi đợt lại tăng giá 1 tý. cụ không phiền thì cho em xin cái số cầm chân mai ra em nhắn ạ, vì dự tính là sẽ tranh giành nhau để bán do các cụ Hà Nội cứ đổ tiền vào ép dần dân Nha Trang vào trong Lê Hồng Phong với Mỹ...

ngày xửa ngày xưa cũng bảo sát nhập cả Bắc Ninh nhà em đấy, cuối cùng có thấy gì đâu ạ hehe. trái tim của đất nước mà cứ càng ngày càng phình thế thì mấy mà vỡ

chi phí vận hành tối đa là 45% tổng doanh thu từ căn hộ ạ. thường sau 2 năm vận hành nếu có đơn vị kiểm toán làm báo cáo tài chính thì cụ sẽ nhìn ra ngay hết cam kết thì mình hời hay thiệt, vì nếu các dự án ở vị trí vàng thì thường mức mình thu về sẽ hơn cả mức cam kết đấy ạ

dạ vâng ạ tại nó cũng hơi hơi gần biển (cách bờ biển 200m), 2 mặt tiền, khu đấy cũng trung tâm, xung quanh đầy đủ tiện ích (trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại, chợ) đủ cả. dọc trục đường nguyễn thiện thuật với tô hiến thành cũng đủ nhà hàng cafe quán xá hết ạ

cháu nghĩ là không có đâu cụ ạ hehe, đất Nha Trang muốn 2 đồng to quay đầu 100m2 thì phải vào sâu trong nữa cơ ạ

tuỳ dự án ạ, không phải dự án nào cũng thuê đơn vị kiểm toán làm báo cáo tài chính. cụ vẫn có thể ở căn hộ đó chứ không phải là không được ở ạ. còn về phần chi phí trừ đi (tối đa 45% doanh thu) là chi phí vận hành căn hộ trả cho đơn vị vận hành ạ, nếu cụ không kinh doanh mà ở lâu dài trong căn...

dạ vị trí dự án ở số 4 Nguyễn Thiện Thuật ạ, còn bảng giá thì ngày mai có bảng giá chính thức em sẽ update sau ạ

Em lập thớt này để các cụ nào quan tâm chung cư ra được sổ đỏ vĩnh viễn ở Nha Trang thì vào bóng bàn ạ. Giữa những dự án ra sổ hồng 50 năm thì HUD, con đẻ của Bộ Xây dựng sẽ mở bán HUD Building Nha Trang với sổ đỏ vĩnh viễn. Dự án nằm ở số 2 Nguyễn Thiện Thuật, 2 mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật và...

đang có 1 dự án chung cư của HUD ra sổ đỏ vĩnh viễn ở Nguyễn Thiện Thuật ạ, cụ nào quan tâm em sẽ gửi thêm thông tin

cụ cần thêm thông tin gì không cụ để em gửi cụ ạ

vâng đúng rồi ạ, cc cao cấp hoặc vị trí trung tâm mới được giá đó, còn nhà mặt đất thì em lại không nắm được nhưng em nghĩ lãi cũng không nhiều lắm vì đắt quá khó cho thuê, trừ khi thuê để làm văn phòng hay công ty kinh doanh được. còn cụ đầu tư vào mấy cái kiểu khách sạn ở khu du lịch hay...

đây cụ nha, phí vận hành là 1$/m2/tháng, còn phí bảo trì cụ thể như sau ạ, đây là các điều khoản trong hợp đồng mua bán của condotel ạ:

nhà nguyên căn cho thuê có được 5% hay không thì em không biết, nhưng 1 căn chung cư tầm 3 tỷ cụ cho thuê 1 tháng được 12 - 15tr, cho thuê qua môi giới thì mất 1 tháng tiền phí, trừ đi chi phí hỏng hóc đồ đạc do người thuê thường không có ý thức giữ gìn, cứ tính chặt tay là cụ còn được...

dự án thì nhiều cụ ạ, cụ chọn kết hợp với các sàn phân phối F1 và các dự án pháp lý ổn thì sẽ dễ làm. giờ chia làm 2 mảng chính là bds nghỉ dưỡng và bds để ở, cụ xem thích bên nào hơn thì nghiên cứu dần. bds để ở, nhất là khu vực Hà Nội thì rất dễ bán, nhưng để chọn được dự án tốt để bán thì lại...