Chi phí chính của đời người là ăn, ở, đi lại, học, chơi, mặc. Chi phí ở chiếm tỷ lệ lớn nhất trong các xã hội phát triển, mức sống tăng thì tỉ lệ chi tiêu cho ăn uống giảm, còn chi phí ở, đi lại, học hành chơi bời tăng nên BĐS sẽ tăng cao hơn cả tốc độ tăng GDP, không thể ~ CPI được.