Kết quả tìm kiếm

Nói chung là cụ vẫn giữ quan điểm của cụ thôi ạ, còn thực tế nó khác xa cụ nói, vấn đề giá bán ảnh hưởng lớn đến tính thanh khoản của tài sản. Cụ nói đúng chỗ phân khúc nào cũng có khách hàng, nhưng vấn đề số lượng khách có thể mua được là bao nhiêu, 100 người so với 2 người thì cụ biết tỷ lệ...

5000 người tương ứng với 5000 sự lựa chọn, nhưng tỷ lệ vẫn cao hơn 5 người với 5 sự lựa chọn, đúng ko cụ? Làm ăn quan trọng nhất chữ tín, chẳng có một cái lý nào lúc ông chưa bán được nhà, ông đã đồng ý với mức phí rồi, xong việc ông lại thấy phí phải trả cao quá nên tính bùng, còn thua cả đứa...

dựa trên giá trị tài sản là chính cụ nhé, sau mới đến mức độ phức tạp của tài sản

Cụ nhìn nhận vấn đề một cách bi quan quá ạ. Mà cái nghề TĐG ấy cụ, học với làm nó khác nhau nhiều, nhất là ở VN mình cụ ạ Cháu lại xin hỏi cụ: thế nào là đúng giá trị ạ >:)

Đối với nhà đất thông thường hoặc chung cư đã đưa vào sử dụng, cụ không muốn mất phí môi giới thì cụ chỉ có nước mò từng quán nước, từng nhà một mà hỏi mua thôi ạ, mất thời gian, mà chưa chắc đã tìm được nhà như ý. Đấy chính là giá trị của việc cụ bỏ tiền ra thuê môi giới đấy ạ. Chắc cháu cũng...

- Về phương pháp TĐG: cty cháu thực hiện theo các văn bản quy phạm pháp luật về thẩm định giá, cụ thể hiện nay có 13 tiêu chuẩn thẩm định giá với các cách tiếp cận sau: tiếp cận thị trường, tiếp cận chi phí, tiếp cận thu nhập và tiếp cận hỗn hợp. Còn về phương pháp TĐG, xin cụ cho biết cụ muốn...

Cụ nhìn vậy thì không ra được vấn đề đâu, cụ nên nhìn vào ví dụ sau ạ: 1 cái nhà 1 tỷ và 1 cái nhà 100 tỷ, cái nào sẽ có cơ hội bán nhanh hơn (nôm na là tính thanh khoản), cháu giả dụ cứ 5000 người có 1 tỷ thì mới có 5 người có 100 tỷ. Như vậy theo cụ cái nhà 1 tỷ hay cái nhà 10 tỷ có cơ hội bán...

Để cháu giải thích với cụ nhé: cụ cứ thử làm bài toán thống kê xem bao nhiêu người có 1 tỷ trong tay, có bao nhiêu người có 10 tỷ, và bao nhiêu người có 100 tỷ, thì cụ sẽ thấy được giá trị tài sản nó ảnh hưởng đến khả năng thanh khoản của tài sản nhiều đến thế nào cụ nhé

- Trường hợp của cụ chủ thớt, khách hàng đã đồng ý với phí môi giới rồi cụ? Chẳng có cái quy chuẩn nào quy định phí 1% chỉ áp dụng với nhà giá trị thấp, mà ở đây quan trọng nhất là môi giới và chủ nhà đã thống nhất được mức phí môi giới. Và người đàng hoàng tử tế thì không trả thiếu dù chỉ 1...

Hai cái dòng bôi nghiêng ở trên ây cụ: - Theo cụ, bao nhiêu mới là xứng đáng? - Cụ có dẫn chứng cụ thể cho việc môi giới bđs là nguyên nhân của việc thổi giá thị trường ko ạ?

Cháu từng tham gia đại hội của đông thường niên của một ngân hàng XXX nhé, thành phần tham dự có đại diện NHNN. Phần í kiến của cổ đông, rất nhiều cổ đông í kiến yêu cầu NHNN và cơ quan công an vào cuộc điều tra hoạt động và các sai phạm của chủ tịt ngân hàng. Thế mà đến cuối buổi đại diện NHNN...

Cụ phải vào BV huyết học và truyền máu TƯ một lần thì mưới thấy được người ta cần máu đến thế nào ạ

Mỗi lần hiến máu là mình được 1 cái giấy chứng nhận hiến máu, lúc mình cần và đưa ra cái giấy đấy thì mình được nhận số máu tương đương với lượng mình dã cho mà cụ

Hiến máu béo lên đấy cụ ạ :)) Nói chung là cháu ủng hộ việc này

Sacombank trước giờ vẫn là ngân hàng hoạt động tốt ạ, chẳng qua phải ôm cái đống của nợ PN (kể cả nhân sự lẫn nợ xấu) nên lợi nhuận bị sụt giảm một phần. Nhưng theo cá nhân cháu thấy thì về cơ bản chẳng có gì đáng ngại với ngân hàng này đâu ạ. Ngoài 5 NH này thì có lẽ sang năm sẽ còn một thằng...

Bác Thành đã mua VietBank, đợt rồi nhân sự Sacom chạy sang VietBank tương đối nhiều, Sacom phải nâng lương 10% để giữ chân nhân viên

Thôi thì, cũng coi như đây là bài học cho các cụ có máu cờ bạc ạ @@!

Theo ý cụ thì phải trả lời như nào? Cụ nghĩ bây giờ lừa được chúng nó à?

Cháu được đúng 500k quà mừng tết dương =)). Hết ạ =)) Cơ mà vẫn phải nhe răng ra cười thôi :D

Người trong nhà với nhau, nhất là bố mẹ với con cái, có vấn đề gì thì trao đổi thẳng. Làm sao mà phải bóng gió với kể chuyện doạ nạt con cụ ơi? Cháu nghĩ một phần nào nguyên nhân có thể do cụ cho cháu ít tiền tiêu vặt và rất khắt khe trong chuyện này, nên F1 nhà cụ mới như vậy