Kết quả tìm kiếm

Thế thì ổn rồi cụ nhé. Với tầm tài chính vậy thì cụ bắt đầu làm được rồi ạ. Giờ xin phép, thiết kế là ổn ạ

Còn tùy thuộc tiết kiệm đến mức nào, cơ bản thì giá trọn gói nếu thuê thầu khoảng 7,5tr/ 1m2, còn tự làm thì giá cũng 7 triệu/ 1m2. Kém nữa thì cũng 6.5 triệu cụ ạ.

Cũng không nên cụ ạ, nếu cụ có dự tính xây dựng thời gian tới, thì mới nên thiết kế, vì khi ấy mình mới tập trung tốt cho sản phẩm sau này được, chứ giờ chưa xây, mà vẽ, thì sẽ ko có được sản phẩm ưng ý đâu ạ, mà khó cho cả đơn vị thiết kế luôn.

Muốn làm được tầng hầm thì phải theo quy hoạch của từng khu, từng quận huyện 1 ạ, ví dụ cụ cứ nhìn các nhà xung quanh, có nhà nào làm hầm hay bán hầm chưa, như vậy thì có thể làm hay ko cụ biết ngay. Mặt tiền >5m, còn nếu làm dc thì cần lưu ý biện pháp thi công, chống sạt, nghiêng các hộ lân...

Cao thì dc cái thoáng, nhưng cụ có để ý đến khoản thay, sửa chữa, lau dọn trần không ạ, chưa kể, các phòng kín, cao quá, mùa nóng mát lâu, mùa lạnh lâu ấm. Chưa kể còn đồ nội thất, lắp ko kịch, chơi vơi, tổ làm chỗ chứa bụi trong nhà, rất mất vs. Thế nên đa phần giờ ko mấy ng thích cao quá đâu...

Vâng ạ, nếu chia nhỏ thì đau đầu hơn ấy chứ, không cần bát nháo, chỉ cần các khâu công đoạn không khớp, là ông này đá ông kia, mạnh ông nào ông ấy làm, xong đến lúc có vấn đề thì đổ thừa cho nhau.

Cũng không hẳn là nhàn đâu ạ, vì vẫn phải chốt các chủng loại vật tư, nhất là phần hoàn thiện, chỉ nhàn được phần thô và hoàn thiện cơ bản thôi. Chứ vào hoàn thiện nội thất, như bên e vẫn phải làm việc với chủ nhà suốt, để làm sao chốt mẫu, chốt màu, chốt mã, lắm việc lắt nhắt lắm

Mỗi cái nó có cái hay riêng, vì trong 1 công việc xây dựng, không thể nào nói hết: nếu không có thời gian, em khuyên thật cụ nên thuê trọn gói thiết kê+ xây dựng, tốn chi phí nhưng nhẹ đầu để có thời gian chăm lo chuyện khác, lợi là có nhiều thời gian, tiến độ ổn định giữa các khâu công việc...

Thường chiều cao tầng 1 sẽ để 3.6m, các tầng còn lại cao 3.3m là đẹp cụ ạ

Nếu tường không trát thì cần yêu cầu gạch đẹp, nhân công tay nghề tốt, làm xong tỉa mạch và làm sạch mặt gạch. sau phải sơn bóng hoặc sơn màu, vì còn liên quan đến vấn đề thấm và bụi bẩn. điện nước đi nổi, sơn cùng màu tường trần, thực ra rất nhiều chỗ làm, nhưng thường chỉ làm 1 vài bức tạo...

bóc tách kiểu này, cụ chủ nhận giá cao là đúng rồi, 1. nhà cải tạo, giá cao hơn làm mới, nhưng ko đến nỗi cao quá như vậy. 2. tâm lý đưa giá để mặc cả xuống chút ít, nhưng mà cũng đang là giá cao hơn so với mặt bằng, nhất là sủi và sơn, 400k/ 1m2 thì thua

Về phong thủy và hướng, cái này có thể tránh được, còn với tuổi, nếu cụ muốn làm, chỉ có thể đi mươn tuổi, vì nó là tâm linh, có người tin, có người không, rất khó để nói ạ.

Tầm này có xin được hầm không mới là vấn đề cụ ạ. Dưới 4,5m mặt tiền, giờ e nghĩ ko ai dám che cho cụ để làm bán hầm đâu.

Cái này nếu cụ có thiết kế thì gửi ạ, e sẽ bóc tách báo giá chứ không báo quy theo m2 ạ

Vâng ạ, tầm này năm ngoái thì công rẻ hơn chút, năm nay thì công tương đối lên, cũng còn tùy thuộc vào lượng công việc nữa ạ.

Với nhà như này, nếu tính công thợ nề xây, trát ốp lát khoảng 900- 950k/ 1m2 cụ ạ, tùy theo điều kiện của dự án có o ép thời gian không? Còn nhân công điện nước và lắp đặt khoảng 200k/ 1m2 ạ.

Từ tầng 2 trở lên thì 2 PN thì được ạ, e tưởng cụ làm 1 tầng mà muốn 2 PN thì không đủ ạ

Không ổn được cụ ạ, ko đủ không gian chức năng ạ.

Dạ bên em không cụ ạ

Nhân công xây dựng giờ vào khoảng 1,45- 1,6 triệu/ 1m2, giá thay đổi theo kiến trúc mặt ngoài, diện tích xây dựng nữa ạ. Giá hoàn thiện thì khoảng tầm 7 triệu/ 1m2 xây dựng cụ nhé. Cái này phụ thuộc vào vật liệu hoàn thiện ạ.