cái cơ bản là thu nhập của cụ thế nào . nếu thu nhập tầm 40tr trở lên thì cụ mua liền kề mà ở, đừng mua nhà đất vì các kkhu này dân khá là nộm nhộm k quy củ, hơn nữa tam trinh kim ngưu , minh khai ... là khu thấp ở quân hoàng mai nên nếu giờ ân nhà ở mặt đất mà đã xây rồi thì nền khá thấp, sau...