Kết quả tìm kiếm

Kiểu này là thấm từ trên xuống, ko nhiều. Như nhà cụ e thấy chỉ mốc 1 chút xíu dọc theo vết nứt trần thôi. Nên nói về ảnh hưởng thì cũng ko đáng kể. Đồng thời cũng có nghĩa là nhà cụ ko bị đọng nước mà chỉ bị ngấm lúc mưa to chưa thoát kịp. Do đó, theo em ko cần xử lý cũng đc hoặc nếu xử lý đơn...

Nhà cụ không có mái tôn đúng không? Thực ra nhà xây từ xưa thì vết nứt chân chim khó tránh khỏi lắm. Nhưng nghe cụ nói thế có vẻ ít thôi. Có các giải pháp sau: - Lợp mái tôn: Chống nóng luôn nữa, nhưng chi phí cao (cũng phải 15-20tr tùy diện tích). - Chống thấm lại mái: Nếu mái đủ độ dốc và ko...

Nếu kính bịt kín hết giếng trời (ko có ô thông gió) mà mưa có hẳn giọt nước thì chắc hẳn là bị nứt mái và lúc đó mưa ngập nên ngấm. Bác nhìn kỹ, đã ngấm thế thì kiểu j cũng phải có vết ố vàng chỗ nhỏ giọt. Nếu mái ko thoát nc tốt (bị đọng lại) thì chắc chắn bị mốc, còn nếu mái cụ thoát tốt (tức...

Thường nứt kia là do xây tường cũ (tường cũ nghĩa là trát xong để khô hẳn - ít cũng phải 3-4 tuần đến vài tháng), sau lại trát vữa mới vào độ ẩm chênh lệch nhiều dẫn tới vữa mới ko ăn vào tường cũ thì mới bị nứt. Nhà cụ trát đồng bộ hoặc lệch nhau 1 2 tuần ko ảnh hưởng đâu. Nhà cụ có quả cầu...

Nứt vữa trát thôi cụ. Thông thường nguyên nhân là lớp vữa cũ đã khô nó ko ăn với phần vữa mới làm thêm nên bị thế (thường sau vài tháng đến 1 năm là bị luôn). Nếu chỉ nứt nhỏ thì ko sao, là vấn đề thẩm mỹ thôi. Còn nứt to thì có thể bung vữa (nhìn nhà cụ chắc nứt nhỏ r). Nói chung là ko sao cả.

Lâu e ko làm nhưng đại loại là tháo cái ốc chỗ cụ Vanh chỉ rồi đẩy khóa xuyên sang bên kia là tháo đc cái lõi. Tốt nhất cụ đi mua luôn cái lõi mới có bộ chìa đủ, 150-350k tùy chất lượng. Lỗi thì chắc do lâu ngày mòn hoặc gãy cái lẫy thôi, nếu cụ mày mò đc chỗ mua thì tầm 40-50k nhưng mất tgian tìm.

Em cũng trải qua rồi, phần đa kts đều thế, nhưng vẫn có những kts có tâm và tầm cụ ạ. Như đợt sửa nhà, em phải tự nghiên cứu trước mấy tháng trời, sau tham khảo thêm ý kiến của kts nữa nên cũng có chỉnh sửa lại 1 số để ra phương án hài hòa nhất. Nhưng đúng là phần lớn là do mình tự đưa ra giải...

haha, cụ nói chuẩn. Nhìn mấy bullet cứ thấy quen quen

Theo em nghĩ thì nó là lỗi của KTS, chủ nhà mới đưa ra ý tưởng là muốn có giếng trời để cho thoáng và sáng, nhưng người KTS phải có trách nhiệm cân đối hài hòa giữa nhu cầu của chủ nhà và thói quen sinh hoạt với ưu - nhược điểm của mảnh đất để thiết kế. Chứ ko phải chủ nhà bảo gì thì làm nấy...

Nhà cụ là thiết kế sẵn từ đầu hay đục 1 phát trần sàn mấy tầng làm giếng trời đấy ah. Nếu đục là nhà cụ sửa toàn bộ hay chỉ làm nguyên mục đích đó.

15-20cm thì gần như không có sáng được đâu cụ ah. Tầm 30-40cm thì sẽ có sáng tầm giữa trưa (nếu có nắng). Nhưng cụ phải làm mái bằng kính chứ bằng nhựa thì chịu. Tuy không được nhiều ánh sáng, nhưng nó vẫn thông gió rất tốt nhé. Em nghĩ đơn giản nhất là cụ gắn vài bóng ở khe đó giả làm ánh sáng...

Em cũng hy vọng là sẽ có những chuyển biến mang tính đột phá như mục đích của các VB này.

Trước hết là em gửi cái link này để cụ kiểm tra lại xem cụ có hiểu nhầm ban công, lô gia hay ko https://anlocgroup.com/lo-gia-la-gi/ Còn ý của cụ, phần tường kính thì em hiểu rồi. Phướng án đó ok. Còn cửa kính, nghĩa là cụ đục trần phòng đó để làm 2 giếng trời 2 bên luôn ah? Em thật là phương...

Hehehe, em chả tin cái NQ trên giấy này. Vì nhiều khi từ lúc ra NQ này người ta đã biết thừa là không làm được, nhưng vẫn phải ra để sau điều chỉnh. 2 tuyến cũ làm mất mười mấy năm. Trong đó đoạn ngầm 4km mà đào 9 tháng nay mới đào được 1 ống đến Cát Linh (tầm 1,3km). Thế mà theo nghị quyết là 4...

Cụ nói rất đúng. Thế nên Metro kiểu gì cũng phải làm. Có điều, đó là câu chuyện của 10-15 năm nữa, cái thông tin 5 năm có thêm 100km Metro là ở trong báo cáo với trí tưởng tượng thôi. Gần nhất ở HN là tuyến Metro số 2, theo kế hoạch 2025-2032 thì em dự nhanh cũng phải 8-10 năm nữa mới đi vào...

Toàn các cụ làm việc online thì ở đâu chẳng được. Chứ đúng như cụ nói, làm công ăn lương ở Mỹ Đình, Cầu Giấy mà nhà OCP1 thì chắc ko quá 3 tháng bỏ việc hoặc bỏ nhà. Thực tế luôn đấy ạ. Em có ông bạn chịu nhiệt được 2 tháng, tháng thứ 3 xin nghỉ việc luôn. Một ngày ít thì 3 tiếng ngồi xe bus xem...

Em đọc cũng chưa hiểu ý cụ lắm. Em ko hiểu giếng trời (ban công) hình chữ U lại diện tích 1m x 1m là ntn. Giếng trời nghĩa là nó thông lên mái. Còn ban công là vừa không có mái vừa nhìn được sang 2 bên hông + phía trước. Như cụ nói thì em hiểu đại ý là nhà cụ đã xây rồi, xây giáp với nhà phía...

Phải cân đối chia phòng mới biết là dài hay ngắn cụ ạ. Tính sơ sơ khu vực cầu thang nếu muốn để wc giữa (và cả dự phòng thang máy) cũng phải 3,5m x 4m rộng ~ 14m2. Nếu muốn bỏ 1m cuối làm giếng trời phía sau thì tức là mất 1 x 4m rộng ~ 4m2 diện tích, trong khi nhà được có 50m2. Tổng 2 cái cầu...

Hi, cụ có đục bỏ hết trần cầu thang thì cũng chẳng sáng được phòng sau đâu, nếu như phòng ngủ sau chỉ có cửa chính. Muốn sáng cụ phải làm thêm giếng trời ở đằng sau (có thể chừa lại 70-100cm làm giếng trời + có cửa sổ). Hoặc cụ phải đục thêm vách kính để lấy sáng ở tường giáp cầu thang (ngoài...

Thế ý cụ là nhà cụ xa nghĩa trang thì giá bằng căn cách nghĩa trang 50m phỏng? Còn đắt rẻ phải so sánh tương đồng (VD như cùng khu vực, dòng tiền, mật độ dân cư, hạ tầng...). Không ai nói là cứ gần nghĩa trang là phải rẻ hơn khu khác (dù ko có nghĩa trang), mà chỉ đang nói đến gần nghĩa trang...