Kết quả tìm kiếm

  1. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Cụ Rồng con bé nhỏ bảo không có hầm mà bảng THÔNG TIN khu A2.5 to uỵch thế kia nhìn có hầm là thế nào, cụ Rồng con bé nhỏ nói sai hay Dự án đang thông tin sai
  2. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Thực tế vậy đó cụ, không phải đơn giản mà áp giá cao đâu, như khu B1.1 thì lúc đầu tung ra giá cao vút nhưng sau dân họ tính đi tính lại đàm phán đôi lần mất 3 tuần mới chốt giá thấp hơn dù ai cũng biết ko phải giá quá nét nhưng các bên đều không muốn mất thêm thời gian nữa
  3. T

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Hàng nó nhiều hơn 21 nghìn căn thấp tầng như thế là sản phẩm đã bị pha loãng rồi, lại khá nhiều là người đầu tư dùng đòn bẩy thì không biết đâu mà lần đâu, cung - cầu là yếu tố quyết định
  4. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Không có Tầng Hầm sẽ giảm nhiều chiều sâu ép cọc âm, giảm nhiều khối lượng đào đất, không mất tiền làm sàn cốt thép + cốp pha + bê tông nền tầng hầm và mái tầng hầm (khối lượng tương đương gần 2 lần kết cấu sàn tầng 2), không mất tiền làm sàn cốt thép + cốp pha + bê tông cột và vách bao xung...
  5. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Mới cắm được ít cọc V và ít thép hộp làm khung thôi, vừa làm vừa nghe ngóng vừa chờ
  6. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Xây theo Thiết kế cơ sở được duyệt, muốn vậy thì phải thay đổi vị trí thang từ Thiết kế cơ sở thôi :))
  7. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Hết quý 3/2026 là phải thực hiện xong phần GPMB phần còn lại và Đầu tư xây dựng loại công trình Hạ tầng kỹ thuật cụ ạ, còn Đầu tư xây dựng loại công trình Nhà thấp tầng và Nhà cao tầng là không có Deadline đâu
  8. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Xem quy hoạch khu nào bao quanh nhiều Chung cư chưa xây và kết nối với Khu đô thị lân cận trong tương lai là khu đó còn nhiều động lực tăng giá, thêm nữa là vỉa hè to lòng đường nhựa rộng càng tốt
  9. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Đoàn kết tụ hợp nhau làm quỹ lệ quyên dưa góp bữa nhậu để lên phương án mời Tư vấn độc lập vào lập bảng mới để tiết kiệm hàng trăm củ phí xây chả phải là thiết yếu quá sao, nếu tiết kiệm đó bỏ ra mà làm cái thang máy hay làm cái xe điện chả ngon quá Bớt tính vống bốc thuốc là càng tốt cho chính...
  10. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Liệu có giống như B1.1 ban đầu có vài con trym mồi xung phong ký và đóng tiền theo đơn giá cao vút hay không. Các CHỦ ĐẤT mà không đoàn kết hợp nhau với tính toán bóc tách cẩn thận dễ ném 💰 qua cửa sổ lắm
  11. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Các CHỦ ĐẤT hiện tại thực chất đang là NHÀ ĐẦU TƯ THỨ CẤP C5L hiện tại thực chất đang là DOANHH NGHIÊPI DỰ ÁN Tất cả đều phải tuân thủ theo Luật đầu tư và Luật kinh doanh BĐS và HĐMB đã ký, không phải cứ thích áp giá thế nào cũng được
  12. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Các dãy chưa có trong Danh sách xây trước là đều đang hiện hữu có căn nhà tự xây Liệu có phải đang đưa vấn đề giải quyết phải giải quyết dứt điểm việc vi phạm TTXD thì mới triển khai bước tiếp theo hay chăng ? Muốn xây thì phải không còn tồn tại vi phạm TTXD nữa phải không ?
  13. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Mời lên thông báo kế hoạch sắp tới sẽ quây tôn để thi công hoàn thiện Hạ tầng kĩ thuật là chưa có gì mới Chứ tầm này làm sao gọi lên thông báo ký PLHĐ xây thô được
  14. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Không có tầng Hầm thì chi phí Xây thô + Hoàn thiện mặt ngoài chỉ loanh quanh 5tr/m2 cả VAT với LK và 5,5tr cả VAT với BT đơn lập là kịch kim
  15. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Đơn giá xây dựng gồm cả phần hầm và phần nổi đợt khu B1.1 tính toán rồi tính bổ đồng với Liền kề là quy chung tất thành 5,4tr/m2 xây dựng (1 phần cao bù 3 phần thấp để tính bình quân) trong khi chi phí làm hầm rất tốn kém từ Ép cọc phải ép âm sâu, đào đất nhiều hơn, rồi sàn hầm vách hầm bê tông...
  16. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Đơn giá cũ xây dựng năm 2024 với biệt thự đơn lập là 5,98tr/m2 phần nổi cả VAT, sau hơn 1 năm mà biến động lên tận trên 10% là người dân khách hàng họ chưa chắc đã nghe đâu Các Chủ đất lại đi thuê Tư vấn độc lập bóc tách khối lượng và áp đơn giá định mức áp hệ số nhân công ca máy theo bảng lương...
  17. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Cụ Rồng con bé nhỏ nhiều khả năng là em của là đ/c Thảo người gốc Cự Đà chủ sàn Đại Long được vinh danh là đối tác số 1 của tập đoàn MT trong việc phân phối các sản phẩm BĐS tại lễ kỷ niệm 30 năm ngày thành lập tập đoàn nên cụ Rồng thường đưa bắn tin kiểu úp mở nhưng về cuối có độ chuẩn xác rất...
  18. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Đợt vừa rồi có ông nào hô xây trước khu B mạnh lắm lại bảo chơi với cả đ/c Kiên tgđ nên nắm rõ thông tin, mà lại thấy công văn thông báo xin quây tôn khu A
  19. T

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Trước mắt chưa có gia hạn tiếp thì vẫn phải xoay tiền đáo hạn qua phương án ngắn hạn là bán sản phẩm đã - đang - sắp có và <:-Pcổ cánh đã
  20. T

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Có hầm thì với Liền kề không gian tầng 1 để kinh doanh lại bất tiện theo tiêu chí tầng 1 làm không gian kinh doanh như phê duyệt qh2015
Top