Kết quả tìm kiếm

  1. M

    [Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

    Mỗi Quốc gia hoặc mỗi địa phương nói riêng của Quốc gia đó có đặc điểm thu nhập, phát triển bđs hay tính toán định hướng của cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan thuế khác nhau. Điều gì ở Thượng Hải khiến bạn liên tưởng đến chính sách thuế chống đầu cơ, lành mạnh hoá thị trường bđs ở Việt Nam sẽ...
  2. M

    [Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

    Trường hợp này của gia đinh bạn Nhà bạn có 4 người trong 1 gia đình, 4 người này đã đủ điều kiện và đã tách hộ khẩu riêng và nắm giữ mỗi người 1 tài sản khác nhau rồi phải không? Như vậy sẽ không còn khái niệm "nhà em có 4 căn nhà" được nữa Còn nếu 4 người, mỗi người đứng tên 1 bds mà vẫn nằm...
  3. M

    [Funland] Cần tư vấn mua căn hộ 50 năm ở G3 Green Bay

    OK bạn Một phần của câu chuyện mua sắm là chất lượng, là tuổi thọ công trình cũng là điều đáng để quan tâm đầu tiên,... Sau chất lượng, tuổi thọ sẽ là chất lượng dịch vụ, cảnh quan, môi trường, tiện ích, thực hiện lời hứa hay còn hơn hứa. Cuối cùng mới đến giá cả, chi phí. Đây là phong cách tiêu...
  4. M

    [Funland] Cần tư vấn mua căn hộ 50 năm ở G3 Green Bay

    Bạn là chủ thể của cái lời khuyên cực kỳ hữu ích này. Nhưng mà bạn lại không biết cụ thể của việc xác định lời giải của lời khuyên kia thì các bạn ấy biết làm thế nào bây giờ?
  5. M

    [Funland] Cần tư vấn mua căn hộ 50 năm ở G3 Green Bay

    Bạn vừa vui tính lại còn hài hước nữa Nhắc anh em mua thì phải căn cứ vào cái mà mình cũng chẳng biết nó là cái gì nữa thì thật khó quá đi. Hơn nữa đây là câu chuyện cho một vấn đề cụ thể chứ không liên quan đến anti hay fan vì chắc nhiểu bạn ở đây cũng đang ở chính cái sp này hay sp khác tương...
  6. M

    [Funland] Cần tư vấn mua căn hộ 50 năm ở G3 Green Bay

    Phía trên mới hơi hơi khó chứ đến cái này thì thành bất khả thi cho loại này rồi. Tất nhiên cũng phải nói thêm, nếu chính sách vẫn như trước đây thì chủ sở hữu còn một phần thu được khi thanh lý bán căn hộ giống như gọi là quyền chọn dành cho chủ sở hữu lần 1 đấy. Nhưng bây giờ thì giá đất theo...
  7. M

    [Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

    Thấy có bạn đề xuất tình huống chưa có sổ đỏ thì mua - bán tính thuế thế nào Sẽ có vài trường hợp cho việc mua - bán nhà, đất mà chưa có sổ đỏ như mua và bán nhà, căn hộ khi CĐT vẫn đang trong quá trình xây dựng hoặc căn nhà, đất đã được bàn giao nhưng CĐT chưa thực hiện thủ tục làm sổ đỏ cho...
  8. M

    [Funland] Cần tư vấn mua căn hộ 50 năm ở G3 Green Bay

    Ngoải ra, đối với việc sở hữu căn hộ 50 năm để Đầu tư (đầu tư kinh doanh chứ không phải để ở) để an toản thì nhà đầu tư sẽ phải tính toán rằng giá trị đầu tư căn hộ kia sẽ được chia đều cho 50 năm hoặc thời gian từ khi nhận nhà cho thuê. Nói cách khác, giá cho thuê theo tháng căn hộ đó phải lớn...
  9. M

    [Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

    Sau khi bạn ra luật và áp dụng Tôi sẽ đi mua đất ruộng, đất rừng, đất lâm nghiệp về canh tác. Khi cây trái tốt tươi rồi đem bán kiếm khá Bây giờ, đất ruộng, đất rừng, đất lâm nghiệp sẽ là hot trend đấy nhé. Thế giới đang quay trở lại theo cách ở đâu làm tốt nhất cái gì thì đem ra mà làm. Nếu...
  10. M

    [Funland] Cần tư vấn mua căn hộ 50 năm ở G3 Green Bay

    Lại phải quốt còm của bạn Cái việc bạn cho thuê bao nhiêu và bao nhiêu thời gian thì không đặt vấn đề ở trong câu chuyện này. Ở đây đang nói đến, nếu không có việc áp dụng giá nhà đất theo giá thị trường, thì ngoài cái mà bạn thu abc ở trên kia, bạn bán thanh lý căn hộ thu hồi vốn sẽ vẫn không...
  11. M

    [Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

    Vui vui theo ý của bạn thôi nên các bạn đừng tranh luận làm gì Nếu chính sách thuế chiều theo ý bạn rồi thì lúc đấy lại sinh ra 50m mặt phố ven Hồ Hoàn Kiếm Hà Nội nó khác với 50m ở vùng núi, vùng cao,...? Khi chọn tiêu chí áp thuế thì sẽ có rất nhiều tiêu chí, và mỗi tiêu chí sẽ có ưu điểm và...
  12. M

    [Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

    Khi chính sách thuế như thế này được áp dụng cùng với việc minh bạch hoá thị trường nhà đất qua các kênh chính thống tại các địa phương, giá thị trường nhà đất được cập nhật đều đặn, các địa phương đẩy mạnh đấu giá đất và các khu đất công còn dư thừa sau khi phần lớn chuyển thành trường học...
  13. M

    [Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

    Nếu chỉ nói: "sẽ áp dụng một mức thuế nào đó cho bđs từ thứ 2 trở đi..." chắc sẽ đúng mà chưa đủ. Có thể CP sẽ nghiên cứu mức thuế suất hợp lý áp dụng cho việc sở hữu từ bđs thứ hai trở đi - nhưng sẽ có mức và thời hạn tính từ khi bđs thứ 2 đó được giao dịch. Chẳng hạn như bđs thứ 2 đó được mua...
  14. M

    [Funland] Cần tư vấn mua căn hộ 50 năm ở G3 Green Bay

    Nếu trước đây, khi chưa có các quy định về việc giá nhà đất sẽ áp dụng theo giá thị trường đầy đủ từ 01/01/2026 thì căn hộ 50 năm có ưu thế về giá so với căn hộ sử dụng lâu dài, mặc dù vẫn còn những nhược điểm của loại hình căn hộ này. Khi có Luật đất đai và giá thị trường áp dụng đầy đủ thì căn...
  15. M

    [Funland] Triển lãm Giảng Võ 2 tòa tối đa 40 tầng

    Bạn muốn căn shophoue dt 100m2 xây thô 5 tầng sở hữu 50 năm tại vị trí này giá 20-25 tỷ ấy à?
  16. M

    [Đã xong] The Opus One: Tâm điểm thị trường hạng sang, đón đầu kỷ nguyên mới của khu Đông Sài Gòn

    Muốn quan tâm mà đọc bài dài quá lại khó hiểu. Bạn đang quảng cáo 1 dự án ở diễn đàn mà chủ yếu tv hoạt động ở phía Bắc chứ không như dd Os. Đầu tiên bạn nên giới thiệu thông tin cơ bản về toàn bộ dự án. Tiếp theo đưa sơ đồ tổng thể dự án và tửng khu vực trong dự án lên để người quan tâm xem khu...
  17. M

    [Funland] Giảm thuế oto nhập khẩu oto từ Mỹ về VN

    Sản lượng xe oto bán ra hàng năm ở Việt Nam là rất nhỏ và nếu xe Mỹ bán ở thị trường Việt Nam sẽ là siêu nhỏ vì đặc điểm thể trạng người Việt, đường phố nhỏ hẹp, thu nhập cũng như thói quen tiết kiệm nhiên liệu,... Vì vậy, cả Mỹ và Việt Nam đều hiểu rằng nếu có mở toang cho xe Mỹ vào thì sản...
  18. M

    [Funland] Giảm thuế oto nhập khẩu oto từ Mỹ về VN

    Rất hợp lý là cuộc đàm phán với phía Mỹ được thực hiện vào ngay ngày hôm nay 11/4/2025 Và sau đó vào ngày 14/4/2025 Việt Nam mới tiếp Chủ tịch Tập. Nếu các thoả thuận lớn được thống nhất thuận lợi thì thuế xe, giá xe Usa có khi vẫn vậy. Và ngày 14/4 Việt Nam sẽ rất chủ động...
  19. M

    [Funland] Giảm thuế oto nhập khẩu oto từ Mỹ về VN

    Theo diễn biến điều hành của Mr Trump và cộng sự thì vấn đề thuế xe hay cân bằng thương mại không còn là vấn đề nữa rồi. Thuế chỉ là công cụ để Trump muốn các nước trên TG thấy tầm ảnh hưởng quan trọng của Mỹ mà thôi... Trump muốn nhiều hơn điều này
Top