Theo em thì như này là hợp lý: định giá thị trường tại thời điểm bàn giao, bạn cụ phải trả cho cụ 1/2. Vì là bạn thân nên cụ có thể cho bạn "mượn sô" để làm tiếp 2 năm, trong thời gian này bạn cụ được hưởng mọi lợi nhuận và có nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi ngân hàng, sau 2 năm phải trả sổ cho cụ...