Xin phép bổ sung:
5. Chỗ để xe: chi phí này cũng nên tính vào chi phí đầu tư vì khá tốn kèm. Ko kể ở TP. lớn đến tỉnh lẻ. Ở HN & TP HCM còn phải mua chỗ để xe đến 60 triệu/ M2 đó. Do vậy, nên có một chỗ để xe rẻ nhất trước khi mua nhé các cụ mợ.
P/S: Đi uống cafe cũng mất đôi chục để xe vỉa hè...