Kết quả tìm kiếm

Em vừa thực địa khu này, giờ chào thấp nhất 68tr/m đường nhỏ, còn đường quy hoạch 30m (mới làm 1 làn) thì 79-80tr/m tiền đất, tiền xây khoảng 1,9 củ nữa. Em thấy tăng quá nhanh!

Cảm ơn cụ, đoạn đầu em hiểu và cũng đã mua bán như vậy nhưng là với đất đấu giá, đất dịch vụ (cũng thường gửi thêm chút lộc cho A khi ký lại công chứng). Còn ủy quyền định đoạt thì em cũng hiểu nhưng chưa làm bao giờ, nhưng đúng là ko lường được TH một người mất là dở luôn. Còn ở đây là đất mua...

Cảm ơn cụ nhiều, vậy là TH chưa xây thì cứ công chứng và cầm sổ đỏ tên chủ cũ. Khi nào xây xong thì cầm sổ và HĐMB ra văn phòng đăng ký đất đai để chuyển sang tên mình, trên sổ mới sẽ có tài sản trên đất... Em hiểu như vậy đúng ko ạ, em vẫn thấy như thế thì hơi vướng trong trường hợp muốn chuyển...

Cụ chủ cho hỏi mua bán khu này thì sang tên sổ mình luôn hay chỉ công chứng, rồi xây mới sang tên được ạ. Em chưa hiểu pháp lý giao dịch mua bán trong khu này ntn, cụ nào biết chia sẻ với ạ!

Phải rồi cụ, em gọi trên đó năm ngoái hỏi mua khu Hud VC cũng vậy. Bảo sao em vừa đăng hôm qua vậy nay gọi lại giá khác, em nó trả lời tỉnh bơ đăng câu khách thôi anh!

Không có giá 3x đâu cụ, 3x chắc phải vào khu đấu giá của Ngọc Mỹ may thì còn, ko thì cũng 4x rồi. Lô 5x là lô thường thôi ạ, đẹp chút thì hơn nhiều. Trục Bắc Nam bên ngoài khu đó trên dưới 100tr/m, trong thì em thấy giao dịch đủ cả 5x, 6x, 7x đều có tùy vị trí.

Khu này trước tết còn có giá 4x, giờ chắc toàn 5x, 6x rồi cụ. Các lô đất diện tích từ 70m trở lên, dân cư đã ở khá đông rồi, dịch vụ cơ bản cũng khá đầy đủ. Ở DG02 hơn DG04 là các lô đất đều có khe thoáng 1m đằng sau, còn DG03, DG04 thì ko có.

Cảm ơn cụ, đợt này giá lên hết khu đó thật.

Khoảng 8 củ mua được căn nào bên Tasco không cụ?

Ok cụ, tùy thuộc khẩu vị đầu tư và vị thế của từng người nữa cụ.

Đợt này em thấy giá tốt thế cụ nhỉ, em hỏi thêm chút cụ có biết hai dãy này khi nào có sổ không ạ, em quan tâm mà thấy mãi ko cấp sổ nên hơi ngại chút.

Minh bạch không thì em nghĩ phụ thuộc hình thức đấu giá, như nhà em đi đấu thì bỏ giá 1 lần, lấy từ cao xuống thấp, người trúng giá cao được chọn trước, như vậy là minh bạch, giá ảo không thì em nghĩ là có, lý do thì em không rõ tường tận.

Trừ khi cụ có quan hệ soi được đất đó chuyển đổi lên thổ cư hoặc nó thuộc dạng xen kẹt, còn lại thì em nghĩ nên thoát. Cụ cứ ra khu Vân Côn Hoài Đức, làn 2 dọc Đại lộ Thăng Long, nhà xưởng dựng rồi họ bán đợt sốt em thấy giao cũng chỉ khoảng 5tr/m. Đây cụ tận Sài Sơn thì cụ tự cân nhắc!

Của cụ mà full thổ cư nữa thì giá này ngon quá, em thấy gần đó phân lô đang giao 2x triệu/m.

Cụ mua 900/sào thì chắc phải có sẵn một ít nhà xưởng và vị trí đẹp rồi. Còn không thì làm sao đến được, loại này thường có quan hệ chút mới dựng xưởng hoặc làm nhà vườn được. Bình thường giá trên đó chỉ tầm 1,5tr-2tr/m đất vườn thôi cụ.

Sài Sơn như cụ Thần Gió nói đó cụ, đang có sóng. Cụ muốn ra chắc đợt này cũng dễ hơn, Sài Sơn em thấy giao dịch khá nhiều đó cụ, đội môi giới trên đó cũng khá hùng hậu.

Chia sẻ thêm với cụ là khu này em nghĩ chủ yếu lý do là Hạ tầng và quản lý kém, cdt chả thấy hoàn thiện gì, nhìn cái hồ mà chán, gần đây mới có sổ, mùi của nhà máy thuốc lá là một yếu tố thôi, vì khu DG02 cũng ngay đó.

Em thấy trong khu này cũng mấy căn muốn bán đấy cụ, trục ngoài đường 24m dãy A cũng có vài lô muốn bán. Cụ chịu khó xuống gặp Sale họ đưa đi vòng là nắm rõ ngay!

Cụ setup đẹp quá, em lưu có gì học hỏi cụ. Thiết kế hiện đại và đẹp quá!

Em cũng ngắm căn của cụ rồi mà không xoay được tài chính thời điểm đó, giờ thỉnh thoảng em vẫn ngồi Cà phê Urban lại qua ngó căn của cụ :)